Tourisme
Ce bien, situé près de Violettenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".
Maison à vendre, Laakdal RBW87346
Violettenstraat 17
, 2430 Laakdal
329 000 €
3 Chambre(s)
157 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Maison avec 3 chambres, garage et jardin agréable à Laakdal En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès à des toilettes séparées, à l'espace de vie et à l'escalier menant au premier étage. Il y a également beaucoup d'espace pour ranger les chaussures et les manteaux. L'espace de vie dégage une sensation d'ouverture et de lumière grâce aux grandes fenêtres et au passage ouvert vers la cuisine rénovée. Cette cuisine a un accès direct au jardin et est équipée d'appareils modernes. A côté se trouve une spacieuse buanderie, qui donne également accès à la cave, idéale pour des rangements supplémentaires. Par le hall d'entrée arrière, vous accédez au garage, qui dispose d'un portail électrique. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains rénovée. Ici, il y a également un accès au grenier pour un stockage supplémentaire Le jardin agréable est entièrement clôturé et dispose d'un abri de jardin pratique et d'un accès par le chemin de servitude situé à l'arrière. Extra : - EPC 229 kWh/m² (année) - Label C - Installation électrique conforme à la législation AREI Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : A Surface habitable : 157 mètres carrés cfr. EPC Surface du terrain : 305 mètres carrés cfr. cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : en application
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
329 000 €
Revenu cadastral
409 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
305 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
229 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Babilou Laakdal
Crèches
Vrije Basisschool - Groot-Vorst
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Groot-Vorst
Écoles primaires
Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals
Bus
De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo
De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest
Zichem
Gares
Hezemeer
Bornes de recharge
Cambio - Smissestraat
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Forest- Laakdal
Supermarchés
Carrefour Market Vorst Laakdal
Spar Eindhout
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Forest- Laakdal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vorst Laakdal" (4 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (6 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Villes proches
Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Smissestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 13 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers la crèche "Babilou Laakdal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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