Tourisme
Vivre près de Violettenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 14 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".
Maison à vendre, Laakdal RBW88559
Violettenstraat 17
, 2430 Laakdal
320 000 €
3 Chambre(s)
157 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Maison avec 3 chambres, garage et jardin agréable à Laakdal En entrant, vous êtes accueilli dans le hall d'entrée, qui donne accès à des toilettes séparées, à l'espace de vie et à l'escalier menant au premier étage. Il y a également beaucoup d'espace pour ranger les chaussures et les manteaux. L'espace de vie dégage une sensation d'ouverture et de lumière grâce aux grandes fenêtres et au passage ouvert vers la cuisine rénovée. Cette cuisine a un accès direct au jardin et est équipée d'appareils modernes. A côté se trouve une spacieuse buanderie, qui donne également accès à la cave, idéale pour des rangements supplémentaires. Par le hall d'entrée arrière, vous accédez au garage, qui dispose d'un portail électrique. Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains rénovée. Ici, il y a également un accès au grenier pour un stockage supplémentaire Le jardin agréable est entièrement clôturé et dispose d'un abri de jardin pratique et d'un accès par le chemin de servitude situé à l'arrière. Extra : - EPC 229 kWh/m² (année) - Label C - Installation électrique conforme à la législation AREI Sensibilité aux inondations : P-score : B / G-score : A Surface habitable : 157 mètres carrés cfr. EPC Surface du terrain : 305 mètres carrés cfr. cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : en application
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
320 000 €
Revenu cadastral
409 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
305 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
229 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Babilou Laakdal
Crèches
Vrije Basisschool - Groot-Vorst
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Groot-Vorst
Écoles primaires
Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals
Bus
De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo
De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest
Zichem
Gares
Hezemeer
Bornes de recharge
Cambio - Smissestraat
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Forest- Laakdal
Supermarchés
Carrefour Market Vorst Laakdal
Spar Eindhout
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Babilou Laakdal", à seulement 6 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Forest- Laakdal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vorst Laakdal" (4 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 31 minutes en voiture.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 52 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smissestraat".
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.
En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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