Tourisme
Habiter à proximité de Geelsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 11 minutes de route.
Maison à vendre, Laakdal RBW92339
Geelsebaan 46 A, 2430 Laakdal
549 000 €
3 Chambre(s)
221 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Maison moderne et économe en énergie avec 3 chambres à Laakdal Situation : Cette maison moderne bénéficie d'un emplacement calme à Laakdal, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux communes environnantes. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui comprend des toilettes pour invités. Vous accédez ensuite au salon lumineux, suivi de la salle à manger. Les grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin. Vient ensuite la cuisine ouverte moderne avec îlot central, dotée de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d’un débarras/buanderie pratique et d’une première salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses et une deuxième salle de bains, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien avec terrasse. L'allée offre suffisamment de places de stationnement sur le terrain. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale économe en énergie avec des finitions modernes. Suppléments : - Label PEB A (59 kWh/m² par an) - Grand jardin et terrasse Surface habitable : 221 m² selon le PEB. Superficie du terrain : 610 m² selon le cadastre. Risque d'inondation : score P D / score G A. Mesures administratives dans le registre des mesures : non.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
549 000 €
Revenu cadastral
821 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
221 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
610 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
59 kWh/m²/an
Référence PEB
20260615-0003894179-RES-1
Date de validité PEB
15/06/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Doremi
Crèches
Vrije Basisschool - Meerlaar
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Meerlaar
Écoles primaires
Go! Russelberg Tessenderlo
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
98 - Geel - Tessenderlo
Bus
98 - Tessenderlo - Geel
54 - Tessenderlo - Herentals
Teichbedarf Distri Pond
Bornes de recharge
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Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Vorst Laakdal
Supermarchés
Okay Forest - Laakdal
Delhaize Tessenderlo
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Doremi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Russelberg Tessenderlo" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Forest - Laakdal" (3 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (3 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 98 - Geel - Tessenderlo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 98 - Tessenderlo - Geel avec une station située à 3 minutes à pied, 54 - Tessenderlo - Herentals avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 22 minutes en voiture.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Het Loo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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