Tourisme
Vivre près de Steenweg op Meerhout offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".
Maison à vendre, Laakdal RBW92345
Steenweg op meerhout 51
, 2430 Laakdal
375 000 €
2 Chambre(s)
145 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Charmante maison mitoyenne de 2 à 3 chambres à Meerhout Situation : Cette maison mitoyenne est idéalement située sur la Steenweg op Meerhout, à Laakdal. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Description : Le hall d'entrée vous permet d'accéder à la maison et aux différentes pièces à vivre. Le spacieux salon-salle à manger bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, située juste à côté, est dotée de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Depuis la cuisine, vous accédez à la spacieuse véranda donnant sur le jardin orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, un débarras/buanderie pratique pouvant également servir de troisième chambre, de bureau ou d’atelier, ainsi qu’une cave pratique. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Depuis le couloir de nuit, vous accédez également aux combles, parfaits pour servir d’espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 1 328 m² exposé plein sud, avec un jardin bien entretenu, une terrasse, un garage et une large allée offrant suffisamment de places de stationnement. Atouts : - Grande véranda - Garage - Climatisation (pompe à chaleur air/air) - Installation électrique conforme - Label EPC D (337 kWh/m² par an) Surface habitable : 145 m² selon l'EPC. Superficie du terrain : 1 328 m² selon les données cadastrales. Risque d'inondation : score P : A / score G : A. Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : en cours de demande.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
375 000 €
Revenu cadastral
278 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1328 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Référence PEB
20260423-0003850624-RES-1
Date de validité PEB
23/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Attestation « As-built »
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderopvang 'T Nestje
Crèches
Gemeentelijke Basisschool
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool
Écoles primaires
Kogeka 8
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
19 - Diest - Geel
Bus
19 - Geel - Diest
545 - Westerlo - Averbode
Geel
Gares
Hezemeer
Bornes de recharge
Cambio - Vogelzang
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Eindhout
Supermarchés
Okay Forest- Laakdal
Aldi Meerhout
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kogeka 8" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Kinderopvang 'T Nestje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Transports
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 11 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 545 - Westerlo - Averbode, 19 - Diest - Geel, 19 - Geel - Diest avec une station située à 7 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Eindhout" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Forest- Laakdal" (4 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (5 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 28 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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