Tourisme
Habiter à proximité de Geelsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 12 minutes de route.
Maison à vendre, Laakdal RBW94597
Geelsebaan 115
, 2430 Laakdal
365 000 €
3 Chambre(s)
155 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Gezinswoning op perceel van 22a 92ca met 3 slaapkamers te koop in Klein-Vorst, LaakdalOp de Geelsebaan, nabij het centrum van Klein-Vorst (Laakdal), vinden we deze leuke woning. De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum met een supermarkt, warme bakker, horeca en openbaar vervoer. Omliggende gemeenten, zoals Tessenderlo-Ham en Meerhout, zijn vlot bereikbaar. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts 5 minuutjes rijden.Via de inkomhal (14,45m²) komen we de woning binnen. Deze is voorzien van een vestiairekast en geeft toegang tot het aparte toilet (1,39 m²).De ruime woonkamer (38,68m²) geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De pelletkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend bevindt zich de eiken keuken (12,4 m²), uitgerust met een koelkast, oven en gasvuur.De woning beschikt over drie slaapkamers (12,23 m², 13 m² en 15,35 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De badkamer (5,91 m²) is ingericht met een enkele lavabo, ligbad, douche en toilet.Daarnaast is er een ruime wasberging (21,50 m²), die niet alleen plaats biedt voor de aansluiting van de wasmachine, maar ook extra bergruimte voorziet.De woning beschikt verder over een kelder van 22,79 m² en een ruime zolder van maar liefst 81 m².Voor de wagen is er een ruime oprit en een garage van 21,90 m².Achteraan de woning bevindt zich een grote, volledig omheinde tuin. Een absolute troef is het aanwezige werkhuis, dat ideaal is voor wie op zoek is naar een hobbyruimte of werkplaats.De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen van elk 405 Wp aanwezig.De berekende energiescore bedraagt 339 kWh/m²/jaar, wat resulteert in een energielabel D.Spreekt deze leuke woning jullie aan? Contacteer ons via Contact voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen je graag verder!
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1973
Prix
365 000 €
Revenu cadastral
884 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
155 m²
Surface du séjour
39 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
81 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Type de chauffage
Gaz
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
2292 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
339 kWh/m²/an
Référence PEB
20260911-003952383-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Doremi
Crèches
Vrije Basisschool - Meerlaar
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Meerlaar
Écoles primaires
Go! Russelberg Tessenderlo
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo
Bus
De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel
De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals
Geel
Gares
Teichbedarf Distri Pond
Bornes de recharge
Cambio - Smissestraat
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Vorst Laakdal
Supermarchés
Okay Forest - Laakdal
Aldi Meerhout
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Villes proches
Avec Beringen à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vorst Laakdal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Forest - Laakdal" (3 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (5 minutes en voiture).
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Doremi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Russelberg Tessenderlo" est accessible en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 13 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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