Maison à vendre, Laakdal RBX19236

Hazelaar 35 , 2430 Laakdal

395 200 €

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Journée portes ouvertes le samedi 24 octobre de 15 h 30 à 16 h 30 Maison neuve et moderne avec 3 chambres et un magnifique espace de vie ouvert à Laakdal Description : En entrant dans la maison, vous accédez au hall d'entrée, où se trouve un WC séparé pour les invités. Depuis le hall d'entrée, vous accédez directement au spacieux espace de vie ouvert. Au centre de cet espace de vie, un emplacement est prévu pour une cuisine ouverte moderne avec îlot central et un coin repas convivial. Au-dessus du coin repas se trouve une mezzanine, qui confère une sensation d’espace supplémentaire et une luminosité optimale. La structure ouverte relie agréablement les différents espaces de vie entre eux. À l'arrière de la maison se trouve le salon. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace communique directement avec le jardin, créant ainsi une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. À l’avant de la maison se trouve une buanderie spacieuse, accessible directement depuis la cuisine. Cet espace pratique offre un confort supplémentaire et un espace de rangement pour l’usage quotidien. Au premier étage se trouvent trois chambres. La chambre principale offre une superficie de pas moins de 21,45 m², complétée par deux chambres de 10,14 m² chacune. La maison offre ainsi suffisamment d’espace pour une famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs. De plus, l’étage dispose d’une salle de bains spacieuse, équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un emplacement prévu pour l’installation d’une baignoire. Des toilettes séparées au premier étage complètent l’ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable avec une terrasse aménagée, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la belle vue sur la verdure en arrière-plan. L'allée spacieuse et pratique vient compléter l'ensemble et offre des possibilités de stationnement confortables. Suppléments : - Panneaux solaires - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Matériaux de finition de qualité : équipements sanitaires inclus comme prévu - Cuisine à équiper soi-même - Le certificat PEB sera fourni à la remise des clés Risque d'inondation : score P : A Surface habitable : 132 mètres carrés selon le PEB. Superficie de la parcelle : 482 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : en cours de demande

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 395 200 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 132 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 482 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX19236 Réf. vendeur: 349131 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Laakdal Crèches

630 m · 5' 792 m · 1' 35'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Vrije Basisschool - Groot-Vorst Écoles maternelles

800 m · 7' 911 m · 1' 48'' 569 m · 10' 800 m · 10'

Vrije Basisschool - Groot-Vorst Écoles primaires

800 m · 7' 911 m · 1' 48'' 569 m · 10' 800 m · 10'

Go! Russelberg Tessenderlo Écoles secondaires

5,6 km · 20' 6,2 km · 8' 4,4 km · 52' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,1 km · 5'

54 - Tessenderlo - Herentals Bus

674 m · 8'

54 - Herentals - Tessenderlo

674 m · 8'

19 - Diest - Geel

819 m · 10'

Zichem Gares

10,6 km · 51' 12,1 km · 14' 9,1 km · 1º 18' 10,6 km · 2º 7'

Hezemeer Bornes de recharge

5,3 km · 6'

Cambio - Smissestraat Voitures en libre-service

924 m · 8' 583 m · 10' 823 m · 10'

Magasins

Okay Forest - Laakdal Supermarchés

561 m · 2' 47'' 1,2 km · 2' 1'' 561 m · 7' 561 m · 7'

Carrefour Market Vorst Laakdal

3,6 km · 13' 4 km · 5' 2,8 km · 42' 3,5 km · 42'

Spar Eindhout

3,7 km · 13' 4,6 km · 7' 2,9 km · 43' 3,7 km · 45'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

13,8 km · 15'

Villes proches

Beringen

19,5 km · 18' 17 km · 59'

Turnhout

32,2 km · 30' 29,3 km · 1º 46'

Weert

57,5 km · 58' 55,1 km · 3º 16'

Genk

44,8 km · 32' 40,6 km · 2º 23'

Hasselt

34,7 km · 26' 31,1 km · 1º 57'

Louvain

42 km · 38' 36,3 km · 2º 22'

Villes proches

Vivre près de Hazelaar offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 54 - Tessenderlo - Herentals, 54 - Herentals - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 19 - Diest - Geel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Russelberg Tessenderlo" est accessible en 8 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Babilou Laakdal" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Forest - Laakdal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vorst Laakdal" (5 minutes en voiture), "Spar Eindhout" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 14 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Smissestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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