Maison à vendre - Veerle RBW47100

Kapellestraat 54 2431 Veerle

269 000 €

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RBW47100

  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kapellestraat 54 2431 Veerle
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Description

Karaktervolle open bebouwing in het centrum van Veerle-Laakdal

Deze karakteristieke eengezinswoning geniet van een uiterst centrale ligging in het hart van Veerle-Laakdal, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de nabijheid van de E313 een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling
Gelijkvloers
+ Inkomhal met trap naar de verdieping
+ Gezellige zithoek
+ Eethoek
+ Apart toilet met lavabomeubel
+ Keuken met ontbijthoek
+ Veranda met elektrisch bedienbare screens

Verdieping
+ Nachthal
+ Badkamer met ligbad
+ Slaapkamer 1 met balkon aan straatzijde
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 met ingebouwde kast
+ Praktische bergruimte

Via een zolderluik is de zolderverdieping bereikbaar, die extra opbergmogelijkheden biedt.
De woning wordt verwarmd via een Buderus-stookolieketel met radiatoren.

Extra troeven

+ Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen
+ Open bebouwing met karaktervolle uitstraling
+ Goede basisstructuur en praktische indeling
+ P-score: A
+ G-score: A

Energie & asbest
+ EPC: 475 kWh/m²/jaar – Label E (UC: 3913878)
+ De woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van de Vlaamse overheid (behoudens sloop binnen 6 jaar na aankoop).
+ Asbestattest: niet-asbestveilig. Asbesthoudende materialen werden vastgesteld in onder meer de leidingisolatie in de kelder, golfplaten van de achterbouw, mastiek aan enkele ramen en bakelieten schakelmateriaal.
+ Elektrische installatie niet conform het AREI.

Bent u op zoek naar een woning met karakter op een toplocatie, die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Tout voir Réduire

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

653 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW47100 Réf. vendeur: 7771541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Pieternelleke

119 m 23'' 119 m 14'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wissel

223 m 44'' 957 m 1' 43'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wissel

223 m 44'' 957 m 1' 43'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles secondaires

Sint-Lambertus 4

6,1 km 21' 7 km 8' 5,3 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

463 m 6'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

463 m 6'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

502 m 6'

Gares

Zichem

7,5 km 31' 7,8 km 10' 6,6 km 54' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Vorststraat

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Veerledorp

440 m 1' 33'' 440 m 5' 440 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Veerle

753 m 2' 38'' 1,3 km 1' 50'' 753 m 9' 753 m 9'

Aldi Veerle-Laakdal

601 m 2' 16'' 607 m 1' 10'' 601 m 7' 601 m 7'

Okay Veerle Laakdal

844 m 2' 48'' 844 m 1' 24'' 673 m 10' 844 m 10'

Golfs

Millennium Golf

15,5 km 17'

Magasins

Vivre près de Kapellestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Veerle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Veerledorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 10 minutes en voiture ou 54 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Groepsopvang Pieternelleke" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Wissel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sint-Lambertus 4" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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