Karaktervolle open bebouwing in het centrum van Veerle-Laakdal
Deze karakteristieke eengezinswoning geniet van een uiterst centrale ligging in het hart van Veerle-Laakdal, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de nabijheid van de E313 een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers
+ Inkomhal met trap naar de verdieping
+ Gezellige zithoek
+ Eethoek
+ Apart toilet met lavabomeubel
+ Keuken met ontbijthoek
+ Veranda met elektrisch bedienbare screens
Verdieping
+ Nachthal
+ Badkamer met ligbad
+ Slaapkamer 1 met balkon aan straatzijde
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 met ingebouwde kast
+ Praktische bergruimte
Via een zolderluik is de zolderverdieping bereikbaar, die extra opbergmogelijkheden biedt.
De woning wordt verwarmd via een Buderus-stookolieketel met radiatoren.
Extra troeven
+ Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen
+ Open bebouwing met karaktervolle uitstraling
+ Goede basisstructuur en praktische indeling
+ P-score: A
+ G-score: A
Energie & asbest
+ EPC: 475 kWh/m²/jaar – Label E (UC: 3913878)
+ De woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van de Vlaamse overheid (behoudens sloop binnen 6 jaar na aankoop).
+ Asbestattest: niet-asbestveilig. Asbesthoudende materialen werden vastgesteld in onder meer de leidingisolatie in de kelder, golfplaten van de achterbouw, mastiek aan enkele ramen en bakelieten schakelmateriaal.
+ Elektrische installatie niet conform het AREI.
Bent u op zoek naar een woning met karakter op een toplocatie, die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
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Habiter à proximité de Kapellestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Veerle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zichem" : 10 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Veerledorp", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 19 - Geel - Diest, 545 - Averbode - Westerlo, 54 - Herentals - Tessenderlo avec une station située à 6 minutes à pied.
Le golf "Millennium Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Groepsopvang Pieternelleke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Wissel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Lambertus 4" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.
Beringen reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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