Karaktervolle open bebouwing in het centrum van Veerle-Laakdal
Deze karakteristieke eengezinswoning geniet van een uiterst centrale ligging in het hart van Veerle-Laakdal, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien biedt de nabijheid van de E313 een uitstekende bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers
+ Inkomhal met trap naar de verdieping
+ Gezellige zithoek
+ Eethoek
+ Apart toilet met lavabomeubel
+ Keuken met ontbijthoek
+ Veranda met elektrisch bedienbare screens
Verdieping
+ Nachthal
+ Badkamer met ligbad
+ Slaapkamer 1 met balkon aan straatzijde
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3 met ingebouwde kast
+ Praktische bergruimte
Via een zolderluik is de zolderverdieping bereikbaar, die extra opbergmogelijkheden biedt.
De woning wordt verwarmd via een Buderus-stookolieketel met radiatoren.
Extra troeven
+ Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen
+ Open bebouwing met karaktervolle uitstraling
+ Goede basisstructuur en praktische indeling
+ P-score: A
+ G-score: A
Energie & asbest
+ EPC: 475 kWh/m²/jaar – Label E (UC: 3913878)
+ De woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van de Vlaamse overheid (behoudens sloop binnen 6 jaar na aankoop).
+ Asbestattest: niet-asbestveilig. Asbesthoudende materialen werden vastgesteld in onder meer de leidingisolatie in de kelder, golfplaten van de achterbouw, mastiek aan enkele ramen en bakelieten schakelmateriaal.
+ Elektrische installatie niet conform het AREI.
Bent u op zoek naar een woning met karakter op een toplocatie, die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
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Habiter à proximité de Kapellestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 545 - Averbode - Westerlo, 19 - Geel - Diest, 54 - Herentals - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 17 minutes de route.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Veerledorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 8 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Veerle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Veerle Laakdal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les automobilistes rejoindront Beringen en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 34 minutes, pratique pour le quotidien.
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Wissel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Lambertus 4" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Groepsopvang Pieternelleke", à seulement 1 minute de marche.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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