Maison à vendre, Veerle RBX23269

Hooidonk 25, 2431 Veerle

365 000 €

4 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Veerle, cette maison de plain-pied propose quatre chambres, un garage et un terrain de 1 059 m². Située au Hooidonk 25, elle est proposée au prix de 365 000 €. Construite en 1975, elle n’est actuellement pas louée. Son agencement de plain-pied comprend un hall d’entrée donnant accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’un hall de nuit desservant les chambres et la salle de bains. La pièce de vie de 34,47 m² peut accueillir un espace salon et un espace repas. Elle comprend un poêle à pellets et une cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouverte est équipée d’une cuisinière avec hotte, d’un four et d’un réfrigérateur. Les quatre chambres présentent des superficies indiquées dans les données du bien de 9 m², 10 m², 14 m² et 12 m². La salle de bains, d’une superficie de 5 m², dispose d’une baignoire et d’un lavabo, et un WC séparé complète les sanitaires. Le garage de 18 m² peut accueillir une voiture ou servir d’espace de rangement supplémentaire ; une pièce de rangement située derrière celui-ci dispose d’un raccordement pour machine à laver. Le chauffage central fonctionne au mazout. Les fenêtres sont à double vitrage, avec des châssis en PVC et en bois, et le plancher du grenier est isolé. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 559 kWh/m²/an et un label EPC F ; le bien est donc soumis à l’obligation de rénovation applicable aux bâtiments résidentiels en Flandre, sauf démolition dans les six ans suivant l’achat. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est mentionné. La description fournie situe la maison dans une rue calme sans issue et indique que les commerces, les écoles, les établissements horeca et les transports en commun sont facilement accessibles depuis son emplacement central. Elle mentionne également la proximité à pied du domaine naturel d’Averbode, avec ses itinéraires de promenade et de cyclisme. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien à Veerle, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 365 000 €

Revenu cadastral 818 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 9 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1059 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 559 kWh/m²/an

Référence PEB 20260428-000385700-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX23269 Réf. vendeur: 4486600 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang Pieternelleke Crèches

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 35'' 1,2 km · 19' 1,5 km · 19'

Go! Basisschool De Wissel Écoles maternelles

1,9 km · 6' 2,3 km · 4' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Go! Basisschool De Wissel Écoles primaires

1,9 km · 6' 2,3 km · 4' 1,5 km · 23' 1,9 km · 23'

Sint-Lambertus 4 Écoles secondaires

7 km · 26' 7,9 km · 9' 5,8 km · 1º 24' 7 km · 1º 24'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

8,2 km · 10'

545 - Westerlo - Averbode Bus

442 m · 5'

545 - Averbode - Westerlo

460 m · 6'

19 - Geel - Diest

1,8 km · 22'

Zichem Gares

6,5 km · 27' 6,8 km · 8' 5,4 km · 51' 6,5 km · 1º 18'

Vorststraat Bornes de recharge

6,3 km · 8'

Cambio - Veerledorp Voitures en libre-service

2,1 km · 7' 1,7 km · 24' 2,1 km · 25'

Magasins

Okay Veerle Laakdal Supermarchés

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 38'' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Aldi Veerle-Laakdal

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 46'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Proxy Delhaize Veerle

2,4 km · 8' 2,7 km · 4' 1,6 km · 27' 2,4 km · 28'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

16,9 km · 19'

Villes proches

Beringen

27,4 km · 23' 20,3 km · 1º 12'

Turnhout

34 km · 32' 32,3 km · 1º 53'

Weert

66,9 km · 1º 4' 59,5 km · 3º 32'

Hasselt

42,6 km · 32' 33 km · 2º 7'

Malines

43,4 km · 49' 39,1 km · 2º 22'

Louvain

36,7 km · 32' 30,5 km · 2º 4'

Villes proches

Habiter à proximité de Hooidonk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Veerle Laakdal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

À environ 25 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Veerledorp".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Groepsopvang Pieternelleke", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertus 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 545 - Westerlo - Averbode avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 545 - Averbode - Westerlo avec une station située à 6 minutes à pied, 19 - Geel - Diest avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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