Tourisme
Vivre près de Hooidonk offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Millennium Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.
Maison à vendre, Veerle RBX23269
Hooidonk 25, 2431 Veerle
365 000 €
4 Chambre(s)
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
À vendre à Veerle, cette maison de plain-pied propose quatre chambres, un garage et un terrain de 1 059 m². Située au Hooidonk 25, elle est proposée au prix de 365 000 €. Construite en 1975, elle n’est actuellement pas louée. Son agencement de plain-pied comprend un hall d’entrée donnant accès à la pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’un hall de nuit desservant les chambres et la salle de bains. La pièce de vie de 34,47 m² peut accueillir un espace salon et un espace repas. Elle comprend un poêle à pellets et une cheminée à foyer ouvert. La cuisine ouverte est équipée d’une cuisinière avec hotte, d’un four et d’un réfrigérateur. Les quatre chambres présentent des superficies indiquées dans les données du bien de 9 m², 10 m², 14 m² et 12 m². La salle de bains, d’une superficie de 5 m², dispose d’une baignoire et d’un lavabo, et un WC séparé complète les sanitaires. Le garage de 18 m² peut accueillir une voiture ou servir d’espace de rangement supplémentaire ; une pièce de rangement située derrière celui-ci dispose d’un raccordement pour machine à laver. Le chauffage central fonctionne au mazout. Les fenêtres sont à double vitrage, avec des châssis en PVC et en bois, et le plancher du grenier est isolé. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 559 kWh/m²/an et un label EPC F ; le bien est donc soumis à l’obligation de rénovation applicable aux bâtiments résidentiels en Flandre, sauf démolition dans les six ans suivant l’achat. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est mentionné. La description fournie situe la maison dans une rue calme sans issue et indique que les commerces, les écoles, les établissements horeca et les transports en commun sont facilement accessibles depuis son emplacement central. Elle mentionne également la proximité à pied du domaine naturel d’Averbode, avec ses itinéraires de promenade et de cyclisme. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien à Veerle, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
365 000 €
Revenu cadastral
818 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1059 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
559 kWh/m²/an
Référence PEB
20260428-000385700-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Groepsopvang Pieternelleke
Crèches
Go! Basisschool De Wissel
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Wissel
Écoles primaires
Sint-Lambertus 4
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
545 - Westerlo - Averbode
Bus
545 - Averbode - Westerlo
19 - Geel - Diest
Zichem
Gares
Vorststraat
Bornes de recharge
Cambio - Veerledorp
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Veerle Laakdal
Supermarchés
Aldi Veerle-Laakdal
Proxy Delhaize Veerle
Tourisme
Millennium Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Hasselt
Malines
Louvain
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 545 - Westerlo - Averbode avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 545 - Averbode - Westerlo avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 19 - Geel - Diest avec une station située à 22 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zichem" est à moins de 8 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Veerledorp" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Veerle Laakdal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Groepsopvang Pieternelleke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Lambertus 4" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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