Maison à vendre, Geel RBW80920

Eindhoutseweg 40 , 2440 Geel

350 000 €

2 Chambre(s) 182 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30. - EPC D - Pas de rénovation nécessaire - Pas d'amiante - Électricité conforme à la législation en vigueur - 22 panneaux solaires avec certificats - Vitrage HR, chauffage électrique - 2 places de parking à côté de la propriété Cette belle maison prête à être emménagée date de 1770 et a fait l'objet de rénovations de 2013 à 2024. Séjour avec pièce de rangement/technique. Cuisine avec débarras, hobby room/buanderie. 2 toilettes, salle de bain, 2 chambres, jardin exposé sud Dès l'entrée, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux et étonnamment grand, les grandes fenêtres permettent à la lumière du jour de pénétrer abondamment et de créer une sensation d'ouverture. L'espace de vie se prolonge agréablement dans la cuisine pratique, grâce aux hauts plafonds, avec des poutres apparentes qui donnent à cet espace une sensation de loft. Avec un grand îlot de cuisson et entièrement équipé d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson électrique, d'un four à convection et d'un micro-four combiné, vous pouvez passer un bon moment avec vos invités sur l'îlot de cuisson, suivi d'un espace de stockage pratique, pour vos fournitures. Derrière la cuisine, il y a une pièce lumineuse pratique, qui est actuellement aménagée comme une pièce de loisirs/buanderie, d'où vous pouvez également accéder au jardin orienté vers le sud, qui est entièrement clôturé où vous pouvez rester dans la paix et l'intimité. Vous pouvez également accéder au jardin par l'arrière avec un double portail, ainsi qu'une maison de jardin avec terrasse couverte qui complète l'ensemble. Au premier étage, nous entrons dans la chambre à coucher très spacieuse, qui offre la possibilité d'être divisée en deux chambres. Un escalier mène à la mezzanine où se trouve la deuxième chambre. La salle de bains se compose d'un double lavabo, d'une belle douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un petit espace de rangement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 818 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 182 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 342 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 400 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80920 Réf. vendeur: 338183 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Casa Fiselle Crèches

1,4 km · 6' 1,2 km · 1' 53'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid Écoles maternelles

500 m · 2' 46'' 520 m · 1' 9'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Stedelijke Basisschool - Geel-Zuid Écoles primaires

500 m · 2' 46'' 520 m · 1' 9'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Sint-Lambertus 4 Écoles secondaires

4,8 km · 18' 4,8 km · 6' 4,6 km · 40' 4,8 km · 58'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,4 km · 5'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen Bus

365 m · 4'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

365 m · 4'

De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel

395 m · 5'

Geel Gares

7,5 km · 27' 8,8 km · 10' 6,9 km · 33' 7,5 km · 1º 30'

Hezemeer Bornes de recharge

4,4 km · 6'

Cambio - Westerloseweg Voitures en libre-service

3 km · 11' 2,8 km · 36' 3 km · 36'

Magasins

Spar Eindhout Supermarchés

1,6 km · 6' 1,7 km · 2' 18'' 1,4 km · 20' 1,6 km · 20'

Aldi Veerle-Laakdal

5,5 km · 19' 5,6 km · 7' 4,3 km · 46' 5,5 km · 1º 6'

Proxy Delhaize Veerle

5,2 km · 26' 5,3 km · 7' 4,4 km · 43' 5,2 km · 1º 3'

Tourisme

Golfclub Witbos Golfs

12,4 km · 16'

Villes proches

Beringen

22,6 km · 18' 20,6 km · 1º 11'

Turnhout

26,1 km · 25' 25,5 km · 1º 30'

Weert

62 km · 56' 58,3 km · 3º 28'

Hasselt

37,8 km · 26' 36,1 km · 2º 13'

Malines

67,5 km · 45' 38,4 km · 2º 17'

Louvain

39,7 km · 38' 34,7 km · 2º 5'

Transports

Ce bien, situé près d'Eindhoutseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 10 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Eindhout" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Veerle-Laakdal" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veerle" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 51a - Mechelen - Heist-op-den-Berg - Hulshout - Westerlo - Geel avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Casa Fiselle" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Lambertus 4" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub Witbos" se situe à 16 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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