Maison à vendre, Geel RBW87352

Molseweg 109 , 2440 Geel

279 000 €

3 Chambre(s) 153 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Bâtiment jumelé avec jardin spacieux et double garage Situation : Située au Molseweg 109 à Geel, cette propriété bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement pratique à proximité des magasins, des écoles, des transports publics et des principales voies de communication. En même temps, le terrain offre suffisamment de tranquillité et d'intimité grâce au spacieux jardin arrière, ce qui vous permet de profiter du meilleur des deux mondes. Description : En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à une première pièce polyvalente. Celle-ci peut être parfaitement aménagée en bureau, en coin salon supplémentaire ou en salle à manger, en fonction de vos besoins. La maison se poursuit par un espace de vie agréable, actuellement aménagé en salon et salle à manger. Adjacente, la cuisine rénovée est non seulement pratique, mais elle donne également accès à la buanderie et à la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. À côté de la cuisine et de l'espace de vie se trouve une agréable véranda, qui donne sur le jardin spacieux et verdoyant et constitue un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres de taille normale. En outre, le grenier offre un potentiel supplémentaire et se prête parfaitement à la création d'une chambre supplémentaire, d'une salle de loisirs ou d'un bureau. A l'extérieur, vous serez surpris par l'étendue du jardin, où le calme, la verdure et l'espace sont à l'honneur. Le jardin abrite également un double garage et un abri de jardin pratique. Le jardin est aménagé de manière à ce que les amoureux des animaux puissent également en profiter pleinement et offrir à leurs animaux tout l'espace dont ils ont besoin. Extra : - EPC 426 kWh/m² (année) - Label E - Installation électrique conforme à la législation AREI L'obligation de rénovation des bâtiments résidentiels s'applique Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface habitable : 153 mètres carrés cfr. EPC Surface du terrain : 1690 mètres carrés cfr. registre cadastral Mesures administratives dans le registre des mesures : non

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1959

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 279 000 €

Revenu cadastral 785 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 153 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1690 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 426 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87352 Réf. vendeur: 340484 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kdv Bels Boeleke Crèches

1,7 km · 5' 1,7 km · 1' 50'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool - De Toverboom Écoles maternelles

2 km · 7' 2,5 km · 2' 33'' 1,6 km · 25' 2 km · 25'

Vrije Basisschool - De Toverboom Écoles primaires

2 km · 7' 2,5 km · 2' 33'' 1,6 km · 25' 2 km · 25'

Kogeka 6 Écoles secondaires

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 3 km · 37' 3,1 km · 37'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9,4 km · 9'

De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo Bus

689 m · 8'

De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo

689 m · 8'

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

708 m · 8'

Geel Gares

4,2 km · 15' 4,2 km · 7' 3,7 km · 51' 4,2 km · 51'

Aquasolar / Ecotrading Bornes de recharge

4,5 km · 4'

Cambio - St Dimpna Voitures en libre-service

3,4 km · 11' 3 km · 41' 3,4 km · 41'

Magasins

Spar Geel Supermarchés

3,8 km · 14' 5,3 km · 5' 3,6 km · 45' 3,8 km · 45'

Lidl Geel

4,3 km · 15' 4,3 km · 7' 3,8 km · 51' 4,3 km · 51'

Carrefour Express Mol Ezaart

4,3 km · 14' 4,3 km · 5' 4,2 km · 51' 4,2 km · 51'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

8 km · 13'

Villes proches

Beringen

29,2 km · 22' 21,3 km · 1º 18'

Turnhout

25,7 km · 23' 22,1 km · 1º 17'

Weert

52,5 km · 47' 51,9 km · 2º 57'

Genk

54,4 km · 36' 44,9 km · 2º 41'

Hasselt

44,3 km · 31' 38,6 km · 2º 32'

Louvain

49,2 km · 45' 43,7 km · 2º 35'

Éducation

Ce bien, situé près de Molseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Toverboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kdv Bels Boeleke" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Kogeka 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 982 - Geel - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Geel" (5 minutes en voiture), "Lidl Geel" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Mol Ezaart" (5 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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