Tourisme
Ce bien, situé près de Molseweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 13 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".
Maison à vendre, Geel RBW91445
Molseweg 109, 2440 Geel
279 000 €
3 Chambre(s)
153 m²
2 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Bâtiment jumelé avec jardin spacieux et double garage Situation : Située au Molseweg 109 à Geel, cette propriété bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement pratique à proximité des magasins, des écoles, des transports publics et des principales voies de communication. En même temps, le terrain offre suffisamment de tranquillité et d'intimité grâce au spacieux jardin arrière, ce qui vous permet de profiter du meilleur des deux mondes. Description : En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à une première pièce polyvalente. Celle-ci peut être parfaitement aménagée en bureau, en coin salon supplémentaire ou en salle à manger, en fonction de vos besoins. La maison se poursuit par un espace de vie agréable, actuellement aménagé en salon et salle à manger. Adjacente, la cuisine rénovée est non seulement pratique, mais elle donne également accès à la buanderie et à la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. À côté de la cuisine et de l'espace de vie se trouve une agréable véranda, qui donne sur le jardin spacieux et verdoyant et constitue un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Au premier étage, la maison dispose de trois chambres de taille normale. En outre, le grenier offre un potentiel supplémentaire et se prête parfaitement à la création d'une chambre supplémentaire, d'une salle de loisirs ou d'un bureau. A l'extérieur, vous serez surpris par l'étendue du jardin, où le calme, la verdure et l'espace sont à l'honneur. Le jardin abrite également un double garage et un abri de jardin pratique. Le jardin est aménagé de manière à ce que les amoureux des animaux puissent également en profiter pleinement et offrir à leurs animaux tout l'espace dont ils ont besoin. Extra : - EPC 426 kWh/m² (année) - Label E - Installation électrique conforme à la législation AREI L'obligation de rénovation des bâtiments résidentiels s'applique Sensibilité aux inondations : P-score : A / G-score : A Surface habitable : 153 mètres carrés cfr. EPC Surface du terrain : 1690 mètres carrés cfr. registre cadastral Mesures administratives dans le registre des mesures : non
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
279 000 €
Revenu cadastral
785 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1690 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
426 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
KDV Bels Boeleke
Crèches
Vrije Basisschool - De Toverboom
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Toverboom
Écoles primaires
Kogeka 6
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
982 - Geel - Tessenderlo
Bus
98 - Geel - Tessenderlo
98 - Tessenderlo - Geel
Geel
Gares
Aquasolar / Ecotrading
Bornes de recharge
Cambio - St Dimpna
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Geel
Supermarchés
Lidl Geel
Carrefour Express Mol Ezaart
Tourisme
Nuclea Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Weert
Genk
Hasselt
Louvain
Villes proches
Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "KDV Bels Boeleke" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Kogeka 6" est accessible en 4 minutes.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geel" est à moins de 7 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 9 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Geel" (5 minutes en voiture), "Lidl Geel" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Mol Ezaart" (5 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 982 - Geel - Tessenderlo, 98 - Tessenderlo - Geel, 98 - Geel - Tessenderlo avec une station située à 8 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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