Maison à vendre, Geel RBX00892

Diestseweg 118-120, 2440 Geel

850 000 €

7 Chambre(s) 388 m² 3 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Deux maisons de caractère présentant un potentiel d'investissement à Geel Situation Sur la Diestseweg à Geel, deux maisons mitoyennes sont proposées à la vente. La façade en briques confère à l'ensemble un cachet particulier. Les deux maisons disposent chacune de leur propre numéro de maison et sont dotées d'un vaste espace extérieur à l'arrière. Description Les deux biens offrent une surface totale de 388 m² selon le certificat de performance énergétique (CPE), sur des parcelles d’une superficie totale de 675 m² selon le cadastre. Cet espace se ressent également à l’intérieur : les maisons disposent de vastes pièces à vivre, de cuisines, de salles de bains et de plusieurs chambres réparties sur les différents étages. Grâce aux grandes fenêtres, une agréable lumière naturelle pénètre dans de nombreux espaces. Les pièces sont spacieuses et permettent d’adapter l’agencement aux souhaits du nouveau propriétaire. La façade, avec sa forme de toit élégante, confère également à ces maisons un caractère unique. À l’intérieur, plusieurs pièces ont déjà été rénovées, notamment les cuisines et les salles de bains. Le propriétaire s’occupe actuellement des finitions. Derrière les logements se trouve un espace extérieur qui peut encore être aménagé selon vos goûts, par exemple en jardin ou en coin de détente. La vente des deux logements comme un tout rend cette offre particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement immobilier en vue d’une mise en location. Le type de location souhaité doit être convenu au préalable avec les services compétents. En résumé, une offre spacieuse, au charme authentique, qui vous permet d’aménager les deux logements selon vos envies. Informations complémentaires : ·Certificat de performance énergétique (CPE) n° 118 : 368 kWh/m² par an, classe D ·PEP n° 120 : 399 kWh/m² par an, classe D Surface habitable : 388 m² selon le PEP Superficie du terrain : 675 m² selon les données cadastrales Risque d’inondation : score P : C / score G : C Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : sans objet.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1954

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 850 000 €

Revenu cadastral 1 503 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Surface habitable 388 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 675 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 368 kWh/m²/an

Référence PEB 20260903-0003922787-RES-1

Date de validité PEB 03/09/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX00892 Réf. vendeur: 328128 Dernière modification: 06/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Augustientjes Crèches

1,4 km · 6' 1,3 km · 1' 56'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool De Droomgaard Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 41'' 909 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool De Droomgaard Écoles primaires

951 m · 3' 951 m · 1' 23'' 935 m · 11' 951 m · 11'

Kogeka 8 Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 35'' 892 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,3 km · 5'

19 - Diest - Geel Bus

131 m · 1' 34''

19 - Geel - Diest

140 m · 1' 41''

49 - Turnhout - Geel

392 m · 5'

Geel Gares

2,1 km · 8' 2,6 km · 5' 2 km · 25' 2,1 km · 25'

Aquasolar / Ecotrading Bornes de recharge

836 m · 49''

Cambio - Sanofi Voitures en libre-service

140 m · 28'' 140 m · 1' 41'' 140 m · 1' 41''

Blue-Bike - Geel Brukel Vélos en libre-service

143 m · 1' 43''

Magasins

Spar Geel Supermarchés

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 20'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Geel

1,8 km · 6' 2 km · 1' 55'' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Carrefour Market Geel

1,8 km · 6' 2,1 km · 2' 2'' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

12 km · 16'

Villes proches

Beringen

25,5 km · 19' 22,1 km · 1º 17'

Turnhout

22 km · 20' 20,1 km · 1º 11'

Weert

56,5 km · 50' 55,8 km · 3º 10'

Hasselt

40,7 km · 28' 38,2 km · 2º 10'

Malines

67,6 km · 44' 43,1 km · 2º 32'

Louvain

45,5 km · 42' 40 km · 2º 23'

Transports

Vivre près de Diestseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 5 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Sanofi", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geel Brukel" à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 19 - Geel - Diest, 19 - Diest - Geel avec une station située à 2 minutes à pied, 49 - Turnhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Augustientjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Kogeka 8", à 13 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Geel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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