Maison à vendre, Geel RBX31568

Gerststraat 19, 2440 Geel

375 000 €

3 Chambre(s) 177 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Charmante maison avec trois chambres, deux garages et un jardin ensoleillé à Geel Vous recherchez une maison spacieuse, dotée d'un agencement pratique et d'un agréable jardin ? Alors cette maison, située au 19 de la Gerststraat à Geel, mérite certainement une visite. Avec ses trois chambres, son vaste espace de vie, ses deux garages et son jardin calme et ensoleillé, cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un foyer agréable. Situation : La maison est située rue Gerststraat à Geel, un endroit agréable où il fait bon rentrer chez soi. Elle allie un agencement pratique à un espace extérieur paisible, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Grâce à la présence de deux garages, vous disposez en outre d’un espace supplémentaire pour garer des véhicules ou entreposer du matériel. Description : En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans le hall d’entrée, qui donne directement accès au spacieux espace de vie. Celui-ci est agencé de manière pratique en un coin salon convivial et un coin repas séparé, offrant ainsi suffisamment d’espace pour se détendre et profiter ensemble de moments agréables. Vient ensuite la cuisine, reliée au jardin par un passage. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de bains, équipée d’une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, trois chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille, une salle de loisirs ou un bureau à domicile. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le passage situé à côté de la maison, qui donne sur la cuisine, permet d’accéder facilement au jardin. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité du soleil et de la vie en plein air. De plus, la maison dispose de deux garages, ce qui apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. En résumé, cette maison située à Geel offre un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec trois chambres, deux garages et un jardin ensoleillé. Informations complémentaires : - PEP 305 kWh/m² (par an) - Label D Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 177 mètres carrés selon le PEB Surface du terrain : 706,10 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1956

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 713 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 177 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 700 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 305 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31568 Réf. vendeur: 353567 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Augustientjes Crèches

804 m · 5' 789 m · 1' 16'' 598 m · 10' 804 m · 10'

Stedelijke Basisschool - De Burgstraat Écoles maternelles

308 m · 1' 11'' 308 m · 30'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Stedelijke Basisschool - De Burgstraat Écoles primaires

308 m · 1' 11'' 308 m · 30'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Kogeka 6 Écoles secondaires

616 m · 3' 657 m · 56'' 526 m · 7' 616 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

6,3 km · 7'

380 - Arendonk - Geel Bus

265 m · 3'

381 - Oud-Turnhout - Geel

265 m · 3'

383 - Europese school - Geel

265 m · 3'

Geel Gares

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 59'' 985 m · 17' 1,4 km · 17'

Eva Geel 2 Bornes de recharge

1,1 km · 2' 15''

Cambio - St Dimpna Voitures en libre-service

972 m · 4' 768 m · 12' 972 m · 12'

Blue-Bike - Geel Nieuwstraat Vélos en libre-service

849 m · 10'

Magasins

Spar Geel Supermarchés

1,1 km · 5' 2,3 km · 4' 981 m · 13' 1,1 km · 13'

Lidl Geel

1,5 km · 6' 1,5 km · 3' 1 km · 18' 1,5 km · 18'

Carrefour Market Geel

2,5 km · 11' 2,7 km · 4' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

11,7 km · 15'

Villes proches

Beringen

27,5 km · 22' 23,3 km · 1º 22'

Turnhout

20,8 km · 20' 19,4 km · 1º 9'

Weert

55,6 km · 51' 54,4 km · 3º 4'

Hasselt

42,6 km · 31' 40,1 km · 2º 17'

Malines

68,7 km · 46' 43,9 km · 2º 36'

Louvain

47,3 km · 44' 41,9 km · 2º 30'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Gerststraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 383 - Europese school - Geel, 380 - Arendonk - Geel, 381 - Oud-Turnhout - Geel avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Augustientjes" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Kogeka 6", à 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Geel" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geel" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geel Nieuwstraat" à 10 minutes à pied.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Dimpna".

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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