Maison à vendre, Geel RBX39468

Tulpenstraat 3, 2440 Geel

385 000 €

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Maison prête à emménager avec trois chambres et un jardin dans le centre de Geel Situation Cette maison est située au 3, Tulpenstraat, dans le quartier de Waaiburg, au centre de Geel. Vous habiterez à proximité des commerces et des restaurants du centre-ville et disposerez d'une terrasse et d'un jardin privés à l'arrière de la maison. Description La maison dispose d'une surface habitable de 130 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC) et est située sur un terrain de 188 m². Le hall d'entrée donne accès au salon-salle à manger lumineux. À l'avant, il y a suffisamment d'espace pour aménager un coin salon confortable, tandis que depuis la salle à manger, vous avez vue sur la terrasse et le jardin. La cuisine offre suffisamment d’espace de travail et de rangement. La porte de la cuisine donne directement sur la terrasse, ce qui est pratique si vous aimez prendre vos repas à l’extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC séparé. La cave offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec douche et double lavabo. Un escalier fixe mène à la troisième chambre, sous les combles. Les poutres apparentes confèrent du cachet à cette pièce et la lucarne apporte de la lumière naturelle. Vous pouvez également aménager cette pièce en bureau ou en atelier de loisirs. Derrière la terrasse se trouve le jardin avec pelouse, des plantations et un abri de jardin pour ranger votre matériel de jardinage. Vous recherchez une maison avec jardin dans le centre de Geel ? Contactez-nous pour planifier votre visite. Particularités · Terrasse et jardin avec abri de jardin · Installation électrique conforme · Patrimoine architectural classé : quartier résidentiel social de Waaiburg Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 130 mètres carrés selon le PEP. Superficie de la parcelle : 188 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1955

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 385 000 €

Revenu cadastral 451 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 263 kWh/m²/an

Référence PEB 20210302-0002380494-RES-1

Date de validité PEB 02/03/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX39468 Réf. vendeur: 351718 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Dol-Fijn Geel Crèches

1,2 km · 6' 1,4 km · 2' 20'' 799 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool De Droomgaard Écoles maternelles

659 m · 3' 739 m · 1' 39'' 581 m · 8' 659 m · 8'

Go! Basisschool De Luchtballon Écoles primaires

1 km · 4' 1,3 km · 2' 7'' 674 m · 12' 1 km · 12'

Kogeka 8 Écoles secondaires

613 m · 2' 53'' 692 m · 1' 32'' 547 m · 7' 613 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,5 km · 5'

51a - Mechelen - Geel Bus

630 m · 8'

32a - Aarschot - Geel

630 m · 8'

329 - Aarschot - Geel

630 m · 8'

Geel Gares

1,7 km · 8' 2,3 km · 4' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Eva Geel 1 Bornes de recharge

993 m · 1' 47''

Cambio - Parking Lebon Voitures en libre-service

998 m · 4' 737 m · 12' 998 m · 12'

Blue-Bike - Geel Opz Vélos en libre-service

653 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Geel Supermarchés

574 m · 2' 10'' 950 m · 1' 31'' 574 m · 7' 574 m · 7'

Aldi Geel

819 m · 3' 918 m · 1' 27'' 650 m · 10' 819 m · 10'

Spar Geel

880 m · 4' 1 km · 2' 18'' 763 m · 11' 880 m · 11'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

14,5 km · 18'

Villes proches

Beringen

30,6 km · 21' 23,6 km · 1º 23'

Turnhout

20,5 km · 19' 19,7 km · 1º 10'

Weert

59 km · 52' 56,2 km · 3º 12'

Hasselt

45,7 km · 30' 39,7 km · 2º 16'

Malines

66,9 km · 44' 42,2 km · 2º 30'

Louvain

45,5 km · 42' 40,3 km · 2º 23'

Transports

Habiter à proximité de Tulpenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Geel Opz" à 8 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Parking Lebon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool De Luchtballon" (école primaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kogeka 8" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool De Droomgaard" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Dol-Fijn Geel" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Geel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Turnhout à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 329 - Aarschot - Geel, 51a - Mechelen - Geel, 32a - Aarschot - Geel avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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