Maison à vendre - Meerhout RBW57292

Kinkhoornstraat 36 2450 Meerhout

449 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 255
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kinkhoornstraat 36 2450 Meerhout

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Description

Maison familiale prête à emménager avec 4 chambres et un jardin ensoleillé, située dans une impasse tranquille Vous recherchez une maison prête à emménager où l'espace, le confort et la tranquillité sont au cœur de la vie ? Alors cette maison familiale bien entretenue, située dans une impasse tranquille à Meerhout, vaut certainement le détour. Avec ses quatre chambres, ses combles entièrement aménagés, sa dépendance multifonctionnelle et son joli jardin entourant la maison, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Description : Vous entrez dans cette maison prête à emménager par le hall d’entrée. De là, vous accédez directement à la cuisine entièrement équipée. À côté se trouve un coin repas convivial offrant une vue agréable sur le jardin latéral et la terrasse. De l’autre côté de la cuisine, vous accédez au spacieux salon, qui est divisé en un coin salon et un coin repas séparés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées pour les invités, une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double lavabo, ainsi qu’une buanderie pratique. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, dont l’une est actuellement aménagée en dressing. Un WC séparé est également présent à cet étage. Un escalier fixe permet d’accéder aux combles entièrement aménagés, qui peuvent parfaitement servir de quatrième chambre, de bureau, de salle de loisirs ou de salle de jeux. Un espace de rangement supplémentaire est prévu au sous-sol. À l’arrière de la parcelle se trouve une dépendance pratique dotée de placards intégrés. Cet espace se prête parfaitement à une utilisation comme espace de rangement supplémentaire, atelier, bureau à domicile ou cabinet pour une profession libérale. La maison est entièrement entourée d’un jardin bien entretenu, ce qui vous permet de trouver à tout moment de la journée un coin agréable au soleil ou à l’ombre. Grâce à son emplacement dans une impasse, vous bénéficiez en outre d’un cadre de vie exceptionnellement calme. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, avec beaucoup d’espace, d’intimité et de nombreuses possibilités. Informations supplémentaires : - PEP 297 kWh/m² (an) - Label C - Volets roulants électriques Risque d'inondation : score P : A / score G : A Surface habitable : 255 mètres carrés selon le PEB Surface du terrain : 722 mètres carrés selon le cadastre Mesures administratives dans le registre des mesures : non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

722 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW57292 Réf. vendeur: 330838 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Nestje

3,4 km 12' 3,9 km 4' 1,8 km 35' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kabaz

3,4 km 12' 3,9 km 4' 1,8 km 35' 3,4 km 40'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kabaz

3,5 km 12' 3,8 km 4' 1,9 km 35' 3,5 km 42'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo

7 km 24' 7,3 km 9' 5,9 km 43' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,7 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel

1,7 km 20'

De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest

1,7 km 20'

De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode

1,7 km 20'

Gares

Geel

9,1 km 35' 9,8 km 13' 7,5 km 59' 9,1 km 1º 49'

Bornes de recharge

Hezemeer

1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Vogelzang

4,1 km 17' 3 km 28' 4,1 km 49'

Supermarchés

Spar Eindhout

3,1 km 15' 3,9 km 5' 2,6 km 31' 3,1 km 37'

Aldi Meerhout

4,2 km 16' 4,7 km 6' 2,7 km 36' 4,2 km 50'

Okay Meerhout

4,2 km 16' 4,8 km 5' 2,8 km 36' 4,2 km 51'

Golfs

Millennium Golf

17,7 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Kinkhoornstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geel" : 13 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kabaz" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang 'T Nestje" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" est accessible en 9 minutes.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 19 - Geel - Veerle - Diest, De Lijn - 19 - Diest - Veerle - Geel, De Lijn - 545 - Westerlo - Veerle Heide - Averbode avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Eindhout" (5 minutes en voiture), "Aldi Meerhout" (6 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (5 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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