Maison à vendre, Meerhout RBW96554

Sint-Barbarastraat 18 , 2450 Meerhout

299 000 €

3 Chambre(s) 146 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans la commune paisible de Meerhout, cette charmante maison deux façades construite en 1976 offre un cadre de vie agréable au sein d’un environnement calme. Proposée au prix de 299 000 €, cette résidence bien entretenue dispose d’une surface habitable généreuse de 146 m², répartie sur un terrain de 500 m². La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et bénéficie d’un garage privé, un atout indéniable pour le stationnement sécurisé et le rangement. L’espace intérieur est complété par une cave et un grenier de rangement, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d’aménagement. Ce bien immobilier est chauffé au gaz, garantissant une source d’énergie moderne et efficace, et affiche une performance énergétique remarquable avec un certificat EPC de catégorie C, correspondant à une consommation de 260 kWh/m²/an. La maison ne dispose pas d’un certificat électrique valide, ce point pourra être approfondi lors de la visite. L’absence d’ascenseur n’est pas un inconvénient dans cette habitation individuelle, tandis que la distribution sur trois façades assure une bonne luminosité naturelle et une excellente ventilation des pièces. La propriété est actuellement libre et n’est pas soumise à un droit de préemption, ce qui facilite la procédure d’achat. Implantée dans une zone résidentielle à Meerhout, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal sans risque d’inondation, dans un cadre sécurisé et calme, propice à la vie familiale. Meerhout est réputée pour son cadre verdoyant et ses infrastructures locales, offrant une qualité de vie appréciable. Pour découvrir toutes les potentialités de cette propriété, visualisez les photographies et les plans disponibles qui vous permettront de vous projeter aisément. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 011 85 15 15 , où notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1976

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 748 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 146 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 500 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 260 kWh/m²/an

Référence PEB 20260914-0003954196-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96554 Réf. vendeur: 3730 Dernière modification: 26/09/2026

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Le quartier

Éducation

Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard Crèches

2,5 km · 10' 2,5 km · 2' 51'' 2,3 km · 30' 2,5 km · 30'

Vrije Basisschool - De Klimmuur Écoles maternelles

96 m · 19'' 96 m · 13'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Vrije Basisschool - De Klimmuur Écoles primaires

291 m · 1' 24'' 298 m · 31'' 291 m · 3' 291 m · 3'

Campus Max College Écoles secondaires

6,5 km · 23' 6,7 km · 8' 5,1 km · 1º 8' 6,5 km · 1º 18'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,9 km · 5'

982 - Geel - Tessenderlo Bus

235 m · 2' 49''

981 - Mol - Tessenderlo

235 m · 2' 49''

982 - Tessenderlo - Geel

200 m · 2' 24''

Balen / Baelen Gares

9,5 km · 34' 10,8 km · 12' 7,7 km · 1º 35' 9,5 km · 1º 54'

Teichbedarf Distri Pond Bornes de recharge

3,3 km · 5'

Cambio - Kerk Gestel Voitures en libre-service

159 m · 42'' 159 m · 1' 55'' 159 m · 1' 55''

Magasins

Spar Meerhout Supermarchés

272 m · 1' 20'' 279 m · 29'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Proxy Delhaize Meerhout

2,9 km · 12' 2,9 km · 3' 2,5 km · 35' 2,9 km · 35'

Okay Meerhout

3,6 km · 14' 4,3 km · 5' 2,7 km · 43' 3,6 km · 43'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

12,8 km · 13'

Villes proches

Beringen

16,5 km · 14' 13 km · 46'

Turnhout

33 km · 30' 29,4 km · 1º 60'

Sittard

69,5 km · 46' 62,8 km · 4º 21'

Weert

55,8 km · 51' 49,4 km · 2º 58'

Genk

41,8 km · 28' 36,7 km · 2º 9'

Hasselt

31,7 km · 23' 30,4 km · 1º 60'

Magasins

Habiter à proximité de Sint-Barbarastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Meerhout" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Meerhout" (3 minutes en voiture), "Okay Meerhout" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Dol-Fijn Vestiging De Boomgaard" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus Max College" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Klimmuur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 982 - Tessenderlo - Geel avec une station située à 2 minutes à pied, 982 - Geel - Tessenderlo, 981 - Mol - Tessenderlo avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Kerk Gestel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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