Maison à vendre, Kasterlee RBW92423

Olmenlaan 58 , 2460 Kasterlee

749 000 €

4 Chambre(s) 432 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Spacieuse villa de 4 chambres sur un terrain de 19 ares et 11 centiares Cette spacieuse villa est située sur un magnifique terrain de 19 ares et 11 centiares et offre un agencement bien pensé, alliant confort de vie, espaces de vie généreux et de nombreux équipements pratiques. Situation : Situation calme et verdoyante au bout d'une impasse à Lichaart, dans le quartier des « Weygerbergen », avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les voies d'accès vers les communes environnantes sont également facilement accessibles. Aménagement : Hall d'entrée, salon, cuisine ouverte, arrière-cuisine, toilettes, débarras/buanderie, salle de douche, 4 chambres, 2 salles de bains, garage intégré, jardin et terrasse. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central, qui comprend des toilettes pour invités. Le salon lumineux bénéficie de grandes baies vitrées et offre suffisamment d'espace pour aménager un coin salon et un coin repas confortables. La cuisine ouverte se trouve juste à côté, créant ainsi une liaison agréable avec l'espace de vie. À côté de la cuisine se trouve une arrière-cuisine/débarras très pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'un débarras/buanderie séparé et d'une salle de douche. Le long du hall d'entrée se trouve également une première chambre au rez-de-chaussée, idéale comme chambre d'amis, bureau ou pour ceux qui souhaitent vivre au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses donnant accès à une grande terrasse sur le toit. On y trouve également une salle de bains entièrement équipée avec baignoire dotée d'une paroi de douche, d'un meuble double vasque et de toilettes. La chambre principale constitue un véritable espace privé et dispose d'une luxueuse salle de bains attenante avec une grande baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et des toilettes. Au sous-sol, vous trouverez un garage intégré et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, offrant de nombreuses possibilités. L'espace extérieur constitue une véritable valeur ajoutée. Le jardin magnifiquement aménagé dispose d'une piscine chauffée où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité et intimité. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des finitions haut de gamme, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Supplément : - PEP 176 kWh/m²/an - Conforme à la norme EK - 17 panneaux solaires - Chauffage au sol avec pompe à chaleur

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1996

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 749 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 432 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1911 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an

Référence PEB 20251208-0003748851-RES-1

Date de validité PEB 08/12/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92423 Réf. vendeur: 343059 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Tutters & Co Crèches

1,5 km · 9' 1,4 km · 2' 49'' 982 m · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje Écoles maternelles

1,4 km · 12' 2,1 km · 2' 50'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder Écoles primaires

1,6 km · 5' 2,2 km · 3' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Kogeka 8 Écoles secondaires

5 km · 24' 6,1 km · 8' 4,7 km · 42' 5 km · 0º 60'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

11,2 km · 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,4 km · 13'

219 - Vorselaar - Lichtaart Bus

547 m · 7'

212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout

547 m · 7'

33 - Herentals - Turnhout

547 m · 7'

Tielen Gares

4,1 km · 24' 4,7 km · 6' 3,2 km · 49' 4 km · 49'

Bobbejaanland Bornes de recharge

2,5 km · 3'

Cambio - Kapelstraat Voitures en libre-service

5,4 km · 18' 5 km · 37' 5,3 km · 1º 3'

Magasins

Spar Lichtaart Supermarchés

1,3 km · 4' 1,5 km · 2' 7'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Express Olen Statie

4,7 km · 16' 5,5 km · 7' 4,4 km · 56' 4,7 km · 56'

Lidl Kasterlee

5,6 km · 24' 7 km · 9' 4,8 km · 48' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Lilse Golf & Country Golfs

13,1 km · 22'

Villes proches

Beringen

38,1 km · 30' 33,7 km · 1º 57'

Turnhout

15,3 km · 16' 14,2 km · 1º 1'

Beveren

55,5 km · 46' 50 km · 3º 25'

Weert

77,6 km · 55' 61 km · 4º 5'

Malines

62,6 km · 46' 39,7 km · 2º 20'

Anvers

42,9 km · 36' 39,3 km · 2º 43'

Transports

Vivre près d'Olmenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielen" : 6 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Lichtaart" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (7 minutes en voiture), "Lidl Kasterlee" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Turnhout est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Anvers en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 219 - Vorselaar - Lichtaart, 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout, 33 - Herentals - Turnhout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder", une école primaire joignable en 19 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Tutters & Co" est accessible en 3 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Kogeka 8" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - 'T Bosvriendje" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 22 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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