Maison à vendre, Kasterlee RBW92423

Olmenlaan 58, 2460 Kasterlee

749 000 €

4 Chambre(s) 432 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Spacieuse villa de 4 chambres sur un terrain de 19 ares et 11 centiares Cette spacieuse villa est située sur un magnifique terrain de 19 ares et 11 centiares et offre un agencement bien pensé, alliant confort de vie, espaces de vie généreux et de nombreux équipements pratiques. Situation : Situation calme et verdoyante au bout d'une impasse à Lichaart, dans le quartier des « Weygerbergen », avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les voies d'accès vers les communes environnantes sont également facilement accessibles. Aménagement : Hall d'entrée, salon, cuisine ouverte, arrière-cuisine, toilettes, débarras/buanderie, salle de douche, 4 chambres, 2 salles de bains, garage intégré, jardin et terrasse. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central, qui comprend des toilettes pour invités. Le salon lumineux bénéficie de grandes baies vitrées et offre suffisamment d'espace pour aménager un coin salon et un coin repas confortables. La cuisine ouverte se trouve juste à côté, créant ainsi une liaison agréable avec l'espace de vie. À côté de la cuisine se trouve une arrière-cuisine/débarras très pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'un débarras/buanderie séparé et d'une salle de douche. Le long du hall d'entrée se trouve également une première chambre au rez-de-chaussée, idéale comme chambre d'amis, bureau ou pour ceux qui souhaitent vivre au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses donnant accès à une grande terrasse sur le toit. On y trouve également une salle de bains entièrement équipée avec baignoire dotée d'une paroi de douche, d'un meuble double vasque et de toilettes. La chambre principale constitue un véritable espace privé et dispose d'une luxueuse salle de bains attenante avec une grande baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et des toilettes. Au sous-sol, vous trouverez un garage intégré et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, offrant de nombreuses possibilités. L'espace extérieur constitue une véritable valeur ajoutée. Le jardin magnifiquement aménagé dispose d'une piscine chauffée où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité et intimité. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des finitions haut de gamme, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Supplément : - PEP 176 kWh/m²/an - Conforme à la norme EK - 17 panneaux solaires - Chauffage au sol avec pompe à chaleur

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1996

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 749 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 432 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1911 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an

Référence PEB 20251208-0003748851-RES-1

Date de validité PEB 08/12/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92423 Réf. vendeur: 343059 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Tutters & Co Crèches

1,5 km · 9' 1,4 km · 2' 49'' 982 m · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Kleuterschool - 't Bosvriendje Écoles maternelles

1,4 km · 12' 2,1 km · 2' 50'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder Écoles primaires

1,6 km · 5' 2,2 km · 3' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Kogeka 8 Écoles secondaires

5 km · 24' 6,1 km · 8' 4,7 km · 44' 5 km · 0º 60'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

11,2 km · 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,4 km · 13'

219 - Vorselaar - Lichtaart Bus

547 m · 7'

33 - Herentals - Turnhout

547 m · 7'

212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout

547 m · 7'

Tielen Gares

4,1 km · 24' 4,7 km · 6' 3,2 km · 49' 4 km · 49'

Bobbejaanland Bornes de recharge

2,5 km · 3'

Cambio - Kapelstraat Voitures en libre-service

5,4 km · 18' 5 km · 39' 5,3 km · 1º 3'

Magasins

Spar Lichtaart Supermarchés

1,3 km · 4' 1,5 km · 2' 7'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Express Olen Statie

4,7 km · 16' 5,5 km · 7' 4,4 km · 56' 4,7 km · 56'

Lidl Kasterlee

5,6 km · 24' 7 km · 9' 4,8 km · 48' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Lilse Golf & Country Golfs

13,1 km · 22'

Villes proches

Beringen

38,1 km · 30' 33,7 km · 1º 57'

Turnhout

15,3 km · 16' 14,2 km · 1º 1'

Beveren

55,5 km · 46' 50 km · 3º 25'

Weert

77,6 km · 55' 61 km · 4º 5'

Malines

62,6 km · 46' 39,7 km · 2º 20'

Anvers

42,9 km · 36' 39,3 km · 2º 43'

Villes proches

Habiter à proximité d'Olmenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Turnhout est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Anvers en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder", une école primaire à seulement 19 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kogeka 8" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - 't Bosvriendje" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Tutters & Co" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 219 - Vorselaar - Lichtaart, 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout, 33 - Herentals - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Lichtaart" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (7 minutes en voiture), "Lidl Kasterlee" (9 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielen" : 6 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 13 minutes.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 22 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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