Maison à vendre, Kasterlee RBX39474

Olmenlaan 58, 2460 Kasterlee

749 000 €

4 Chambre(s) 432 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Spacieuse villa de 4 chambres sur un terrain de 19 ares et 11 centiares Cette spacieuse villa est située sur un magnifique terrain de 19 ares et 11 centiares et offre un agencement bien pensé, alliant confort de vie, espaces de vie généreux et de nombreux équipements pratiques. Situation : Situation calme et verdoyante au bout d'une impasse à Lichaart, dans le quartier des « Weygerbergen », avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les voies d'accès vers les communes environnantes sont également facilement accessibles. Aménagement : Hall d'entrée, salon, cuisine ouverte, arrière-cuisine, toilettes, débarras/buanderie, salle de douche, 4 chambres, 2 salles de bains, garage intégré, jardin et terrasse. Description : Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée central, qui comprend des toilettes pour invités. Le salon lumineux bénéficie de grandes baies vitrées et offre suffisamment d'espace pour aménager un coin salon et un coin repas confortables. La cuisine ouverte se trouve juste à côté, créant ainsi une liaison agréable avec l'espace de vie. À côté de la cuisine se trouve une arrière-cuisine/débarras très pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'un débarras/buanderie séparé et d'une salle de douche. Le long du hall d'entrée se trouve également une première chambre au rez-de-chaussée, idéale comme chambre d'amis, bureau ou pour ceux qui souhaitent vivre au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses donnant accès à une grande terrasse sur le toit. On y trouve également une salle de bains entièrement équipée avec baignoire dotée d'une paroi de douche, d'un meuble double vasque et de toilettes. La chambre principale constitue un véritable espace privé et dispose d'une luxueuse salle de bains attenante avec une grande baignoire, une douche à l'italienne, un meuble double vasque et des toilettes. Au sous-sol, vous trouverez un garage intégré et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, offrant de nombreuses possibilités. L'espace extérieur constitue une véritable valeur ajoutée. Le jardin magnifiquement aménagé dispose d'une piscine chauffée où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité et intimité. Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et des finitions haut de gamme, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Supplément : - PEP 176 kWh/m²/an - Conforme à la norme EK - 17 panneaux solaires - Chauffage au sol avec pompe à chaleur

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1996

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 749 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 432 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 3

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1911 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 176 kWh/m²/an

Référence PEB 20251208-0003748851-RES-1

Date de validité PEB 08/12/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX39474 Réf. vendeur: 355391 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Tutters & Co Crèches

1,5 km · 9' 1,4 km · 2' 49'' 982 m · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Kleuterschool - 't Bosvriendje Écoles maternelles

1,4 km · 12' 2,1 km · 2' 50'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder Écoles primaires

1,6 km · 5' 2,2 km · 3' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Kogeka 8 Écoles secondaires

5 km · 24' 6,1 km · 8' 4,7 km · 44' 5 km · 0º 60'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

11,2 km · 11'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,4 km · 13'

219 - Vorselaar - Lichtaart Bus

547 m · 7'

212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout

547 m · 7'

33 - Herentals - Turnhout

547 m · 7'

Tielen Gares

4,1 km · 24' 4,7 km · 6' 3,2 km · 49' 4 km · 49'

Bobbejaanland Bornes de recharge

2,5 km · 3'

Cambio - Kapelstraat Voitures en libre-service

5,4 km · 18' 5 km · 39' 5,3 km · 1º 3'

Magasins

Spar Lichtaart Supermarchés

1,3 km · 4' 1,5 km · 2' 7'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Carrefour Express Olen Statie

4,7 km · 16' 5,5 km · 7' 4,4 km · 56' 4,7 km · 56'

Lidl Kasterlee

5,6 km · 24' 7 km · 9' 4,8 km · 48' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Lilse Golf & Country Golfs

13,1 km · 22'

Villes proches

Beringen

38,1 km · 30' 33,7 km · 1º 57'

Turnhout

15,3 km · 16' 14,2 km · 1º 1'

Beveren

55,5 km · 46' 50 km · 3º 25'

Weert

77,6 km · 55' 61 km · 4º 5'

Malines

62,6 km · 46' 39,7 km · 2º 20'

Anvers

42,9 km · 36' 39,3 km · 2º 43'

Villes proches

Vivre près d'Olmenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Avec Turnhout à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Lichtaart" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Olen Statie" (7 minutes en voiture), "Lidl Kasterlee" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout, 219 - Vorselaar - Lichtaart, 33 - Herentals - Turnhout avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool - 't Bosvriendje", une école maternelle joignable en 17 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Kogeka 8" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Tutters & Co", une crèche à seulement 18 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Lilse Golf & Country" se situe à 22 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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