Tourisme
Ce bien, situé près de Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Sportclub Taxandria" à 12 minutes de route.
Maison à vendre, Lichtaart RBX25812
Molenstraat 2, 2460 Lichtaart
745 000 €
4 Chambre(s)
271 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Villa de 4 chambres, prête à emménager et économe en énergie, sur un terrain de 6 ares 48 centiares Cette villa récemment rénovée de fond en comble allie le confort de vie contemporain à un agencement pratique et à des finitions écoénergétiques. Situation : Située à deux pas du centre de Lichtaart, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les axes d'accès vers les communes environnantes sont également facilement accessibles. Agencement : Hall d'entrée, salon, cuisine, débarras, 2 toilettes séparées, bureau, 4 chambres, salle de bains, dressing, jardin et terrasse. Description : Le hall d'entrée central donne accès aux différentes pièces de vie et à l'étage. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées, offre une vue agréable sur le jardin et s'ouvre naturellement sur la cuisine ouverte, spacieuse et entièrement équipée, avec un four combiné, un réfrigérateur encastré, une plaque à induction et un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un espace bureau séparé, idéal pour ceux qui travaillent à domicile, un débarras/local technique et des toilettes pour invités. À l’étage, on trouve trois chambres à part entière, dont une avec un dressing attenant. Cet étage dispose également d’un deuxième WC séparé et d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et meuble-lavabo double. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud avec terrasse, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous recherchez une villa spacieuse et prête à emménager, où le confort et le plaisir de vivre au quotidien occupent une place centrale ? Grâce à son agencement bien pensé, à ses équipements économes en énergie et à son agréable jardin, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour toute la famille. Informations supplémentaires : - CPE classe A, 94 kWh/m² par an - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Conforme à la norme EK - Rénovation prévue en 2026
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
745 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
271 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
648 m²
Profondeur du terrain
36 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
94 kWh/m²/an
Référence PEB
20260620-0003887960-RES-1
Date de validité PEB
20/06/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Elfennestje
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Pagadder
Écoles primaires
Kogeka 8
Écoles secondaires
Transports
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout
Bus
111 - Geel - Vosselaar
212 - Turnhout- Vosselaar - Sint-Jozef Olen -Herentals
Tielen
Gares
Bobbejaanland
Bornes de recharge
Cambio - Kapelstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Lichtaart
Supermarchés
Aldi Kasterlee
Delhaize Kasterlee
Tourisme
Sportclub Taxandria
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Beveren
Weert
Malines
Anvers
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 111 - Geel - Vosselaar, 212 - Turnhout- Vosselaar - Sint-Jozef Olen -Herentals, 212 - Herentals- Sint-Jozef Olen - Vosselaar -Turnhout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Lichtaart" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kasterlee" (6 minutes en voiture), "Delhaize Kasterlee" (5 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Elfennestje", une crèche à seulement 8 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Kogeka 8" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Turnhout à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 12 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 13 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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