Maison à vendre, Retie RBW98176

Kloosterstraat 18 en 18a , 2470 Retie

779 000 €

4 Chambre(s) 543 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Deux appartements en rez-de-chaussée prêts à emménager, à acquérir ensemble ou séparément Situation Les deux appartements bénéficient d'un emplacement exceptionnel à Retie, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et du centre-ville. Grâce à la liaison rapide avec l'E34, Anvers, Turnhout et Eindhoven sont facilement accessibles. Deux appartements à part entière Aux numéros 18 et 18 A se trouvent deux maisons de plain-pied prêtes à emménager, chacune dotée d’un hall d’entrée indépendant, d’un espace de vie avec cuisine ouverte, d’une véranda donnant sur le jardin, de deux chambres, d’une salle de bains avec terrasse attenante à la chambre principale, un grenier aménageable, un garage intérieur spacieux avec porte électrique et une buanderie séparée. Les parcelles totalisent respectivement 331 m² et 317 m², soit une superficie totale de pas moins de 648 m². Les deux logements sont équipés de manière économe en énergie, avec des panneaux solaires et une batterie domestique, et offrent un confort supplémentaire grâce à la climatisation dans la véranda et à une buanderie séparée. Possibilités Cette combinaison se prête parfaitement à différentes utilisations : ·Pour une famille (nombreuse) : idéal pour plusieurs générations souhaitant vivre à proximité les unes des autres, tout en conservant chacune son intimité et son logement indépendant. Pensez par exemple à des grands-parents et leurs enfants vivant côte à côte, ou à des frères et sœurs qui investissent ensemble. ·En tant qu’investissement : les deux logements peuvent être loués séparément, ce qui peut générer un rendement attractif et stable grâce à l’emplacement très prisé et aux finitions de qualité. ·Pour ceux qui recherchent de l’espace : grâce à la possibilité de redécouper les parcelles à votre guise, de les agrandir ou de les réduire, un nouveau découpage ou une réaffectation sont envisageables. ·Habitat « kangourou » : un mode de vie populaire et actuel, où autonomie et proximité s’allient à la perfection. Atouts supplémentaires ·Panneaux solaires + batterie domestique (10 kWh) sur les deux logements ·Climatisation ·Garages spacieux et caves/espaces de rangement ·Prêt à emménager, peu de travaux à prévoir sur les logements eux-mêmes Les surfaces/dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE) et au registre cadastral. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Permis d'urbanisme en cours de demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 779 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 543 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 648 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an

Référence PEB 20260206-0003792105-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98176 Réf. vendeur: 345204 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Vrolijk Crèches

812 m · 4' 829 m · 1' 1'' 706 m · 10' 801 m · 10'

Vrije Basisschool - Trapop Écoles maternelles

166 m · 33'' 166 m · 10'' 166 m · 2' 166 m · 2'

Vrije Basisschool - Trapop Écoles primaires

166 m · 33'' 166 m · 10'' 166 m · 2' 166 m · 2'

Sint-Claracollege Écoles secondaires

6,5 km · 23' 6,5 km · 7' 6 km · 47' 6,5 km · 1º 18'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

3,1 km · 3'

De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk Bus

228 m · 2' 44''

De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout

228 m · 2' 44''

De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk

228 m · 2' 44''

Mol Gares

9,7 km · 37' 9,6 km · 10' 8,8 km · 25' 9,7 km · 1º 57'

Kelderbeemd 1 Bornes de recharge

1,3 km · 1' 36''

Cambio - Groenstraat Voitures en libre-service

180 m · 1' 5'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Magasins

Okay Retie Supermarchés

850 m · 3' 936 m · 1' 9'' 674 m · 6' 840 m · 10'

Lidl Retie

758 m · 2' 31'' 758 m · 55'' 664 m · 9' 748 m · 9'

Aldi Retie

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 39'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

10,7 km · 16'

Villes proches

Beringen

29,4 km · 33' 28 km · 1º 34'

Turnhout

14 km · 13' 12,4 km · 43'

Waalwijk

55,7 km · 49' 51,5 km · 3º 34'

Weert

58,3 km · 41' 48,4 km · 2º 56'

Tilburg

38,3 km · 37' 35,9 km · 2º 24'

Eindhoven

37,9 km · 30' 35,7 km · 2º 8'

Transports

Habiter à proximité de Kloosterstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Groenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mol" est à moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Nuclea Golf Club" à 16 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Avec Turnhout à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Weert reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Retie" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Retie" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Retie" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Villa Vrolijk" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Trapop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Claracollege" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 380 - Geel - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 391 - Mol - Dessel - Witgoor - Retie - Arendonk, De Lijn - 381 - Geel - Retie - Oud-Turnhout avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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