Maison à vendre, Retie RBX18393 Option

Geelsebaan 1, 2470 Retie

549 000 €

4 Chambre(s) 343 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Spacieuse maison familiale économe en énergie avec 4 chambres sur 552 m² Agencement Rez-de-chaussée On entre dans la maison par le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités. Le hall d'entrée donne directement accès au spacieux salon. À côté se trouve un espace bureau prolongé, doté de placards encastrés et d'un bureau fixe. Le salon communique avec la cuisine. Celle-ci est équipée d’un îlot de cuisine avec comptoir, d’un plan de travail en pierre naturelle, d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un double évier. Derrière la cuisine se trouve une buanderie spacieuse. Enfin, la maison dispose d’un vaste garage intégré doté d’une porte manuelle. Le garage est en outre équipé d’un plan de travail encastré, ce qui en fait un espace particulièrement adapté pour servir d’atelier, de local de bricolage ou de salle de loisirs. La porte du garage peut être automatisée si vous le souhaitez. Premier étage : Le vaste couloir donne accès à quatre chambres spacieuses et à la salle de bains. La chambre parentale dispose d’un dressing attenant, ce qui offre un confort supplémentaire. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche spacieuse, de toilettes et d’un meuble-lavabo. Cet étage comprend également un grand débarras séparé. Grenier Un escalier fixe permet d'accéder au vaste grenier. Cet espace offre encore de nombreuses possibilités et peut être aménagé entièrement selon vos envies. Extérieur La maison dispose d’un jardin joliment aménagé où il fait bon se détendre. Grâce à la présence de deux terrasses, vous pouvez profiter d’un coin ensoleillé à différents moments de la journée et profiter pleinement de l’espace extérieur. De plus, il y a suffisamment d’espace pour garer plusieurs voitures à l’extérieur. Un abri de jardin offre également un espace de rangement pratique supplémentaire pour le matériel de jardinage, les vélos et autres objets. Suppléments : - Pompe à chaleur - chauffage au sol (2026) - Panneaux solaires (n° 30, 2011 avec certificats d'électricité verte) - Citerne d'eau de pluie (7 500 l) - Ventilation (type D) - Volets roulants - Vide sanitaire * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (EPC) et au registre cadastral * Renseignements urbanistiques en cours de demande. Permis d'urbanisme en cours de demande

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2010

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 549 000 €

Revenu cadastral 1 428 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 343 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 552 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 50 kWh/m²/an

Référence PEB 20261010-0003972901-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX18393 Réf. vendeur: 348894 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Vrolijk Crèches

170 m · 32'' 170 m · 11'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Gemeentelijke Basisschool Écoles maternelles

954 m · 4' 980 m · 1' 11'' 774 m · 11' 906 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool Écoles primaires

954 m · 4' 980 m · 1' 11'' 774 m · 11' 906 m · 11'

Sint-Claracollege Écoles secondaires

7,4 km · 29' 7,4 km · 8' 6,7 km · 1º 28' 7,4 km · 1º 28'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

4 km · 4'

381 - Oud-Turnhout - Geel Bus

20 m · 14''

381 - Geel - Oud-Turnhout

46 m · 33''

47 - Turnhout - Mol

427 m · 5'

Mol Gares

9,7 km · 36' 9,4 km · 10' 8,3 km · 55' 9,7 km · 1º 57'

Kelderbeemd 1 Bornes de recharge

1,6 km · 1' 42''

Cambio - Groenstraat Voitures en libre-service

883 m · 5' 741 m · 11' 883 m · 11'

Magasins

Okay Retie Supermarchés

830 m · 2' 44'' 830 m · 1' 3'' 737 m · 10' 830 m · 10'

Lidl Retie

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 24'' 996 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Retie

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 45'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

10,6 km · 16'

Villes proches

Beringen

29,3 km · 33' 28 km · 1º 34'

Turnhout

14,3 km · 13' 12,7 km · 44'

Waalwijk

56,5 km · 50' 52,3 km · 3º 40'

Weert

59,2 km · 42' 49 km · 2º 58'

Tilburg

39,2 km · 38' 36,8 km · 2º 30'

Eindhoven

38,7 km · 31' 36,7 km · 2º 13'

Éducation

Habiter à proximité de Geelsebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Villa Vrolijk", une crèche joignable en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Claracollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

À seulement 4 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Nuclea Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Retie" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Retie" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Retie" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 381 - Geel - Oud-Turnhout, 381 - Oud-Turnhout - Geel avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 47 - Turnhout - Mol avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Groenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mol" est à moins de 10 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tilburg en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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