Maison à vendre, Retie RBX31648

Kloosterstraat 18A, 2470 Retie

399 000 €

2 Chambre(s) 257 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Appartement de 2 chambres prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée, sur un terrain de 317 m² Situation Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec des commerces, des écoles, des restaurants et le centre-ville accessibles à pied. Grâce à la liaison rapide avec l'E34 (Anvers-Eindhoven), Anvers, Turnhout et Eindhoven sont toutes à portée de main Description : Premier étage : Depuis le hall d’entrée, l’escalier mène au premier étage, où se trouve un WC invités. De là, vous accédez à l’agréable pièce à vivre, où la cuisine ouverte forme une séparation naturelle entre le coin salon et le coin repas, sans nuire au caractère ouvert et spacieux de la pièce. La cuisine est entièrement équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un four combiné. Elle donne sur une véranda lumineuse offrant un accès direct au jardin, rendue encore plus agréable grâce à la climatisation. Deuxième étage : Au deuxième étage se trouve un vaste couloir donnant accès à deux chambres et à la salle de bains, équipée d’une grande douche, de toilettes et d’un meuble-lavabo à double vasque. La chambre principale dispose en outre de sa propre terrasse. Un escalier escamotable permet d’accéder au grenier, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée offre un garage intégré spacieux avec porte électrique et accès direct au jardin, complété par une buanderie séparée très pratique. Grâce aux dimensions généreuses du garage, il est facile de l’aménager en atelier, salle de jeux ou bureau. Une cave très spacieuse vient compléter le tableau et offre de nombreuses possibilités de rangement. Extérieur : La maison est située sur un agréable terrain de 317 m², avec en outre la possibilité d’agrandir ou de réduire la superficie du terrain selon vos souhaits. Extras : - Alarme - Chauffage central au gaz (chaudière de 2023) - Panneaux solaires (n° 13, 2022) + batterie de 10 kWh * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (PEP) et au cadastre. * Renseignements urbanistiques en cours de demande. Permis d'urbanisme en cours de demande

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 399 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 257 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 317 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 92 kWh/m²/an

Référence PEB 20260206-0003792037-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31648 Réf. vendeur: 353373 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Vrolijk Crèches

818 m · 4' 835 m · 1' 2'' 711 m · 10' 808 m · 10'

Vrije Basisschool - Trapop Écoles maternelles

160 m · 32'' 160 m · 9'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Vrije Basisschool - Trapop Écoles primaires

160 m · 32'' 160 m · 9'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Sint-Claracollege Écoles secondaires

6,5 km · 23' 6,5 km · 7' 6 km · 1º 18' 6,5 km · 1º 18'

Transports

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas) Autoroutes

3,1 km · 3'

47 - Mol - Turnhout Bus

235 m · 2' 49''

473 - Mol TISP - Turnhout

235 m · 2' 49''

380 - Geel - Arendonk

235 m · 2' 49''

Mol Gares

9,7 km · 37' 9,6 km · 10' 8,8 km · 25' 9,7 km · 1º 57'

Kelderbeemd 1 Bornes de recharge

1,3 km · 1' 36''

Cambio - Groenstraat Voitures en libre-service

186 m · 1' 6'' 176 m · 2' 7'' 176 m · 2' 7''

Magasins

Okay Retie Supermarchés

856 m · 3' 942 m · 1' 9'' 674 m · 6' 846 m · 10'

Lidl Retie

765 m · 2' 33'' 765 m · 55'' 670 m · 9' 754 m · 9'

Aldi Retie

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 39'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Nuclea Golf Club Golfs

10,7 km · 16'

Villes proches

Beringen

29,4 km · 33' 28 km · 1º 34'

Turnhout

14 km · 13' 12,4 km · 43'

Waalwijk

55,7 km · 49' 51,5 km · 3º 34'

Weert

58,3 km · 41' 48,3 km · 2º 56'

Tilburg

38,3 km · 37' 35,9 km · 2º 24'

Eindhoven

37,9 km · 30' 35,7 km · 2º 8'

Transports

Ce bien, situé près de Kloosterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mol" est à moins de 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Groenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 47 - Mol - Turnhout, 380 - Geel - Arendonk, 473 - Mol TISP - Turnhout avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tilburg en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Retie" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Retie" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Retie" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Villa Vrolijk" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Trapop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Claracollege" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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