Tourisme
Ce bien, situé près de Kloosterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Nuclea Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.
Maison à vendre, Retie RBX38527
Kloosterstraat 18 en 18a, 2470 Retie
779 000 €
4 Chambre(s)
543 m²
2 Garage
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Deux appartements en rez-de-chaussée prêts à emménager, à acquérir ensemble ou séparément Situation Les deux appartements bénéficient d'un emplacement exceptionnel à Retie, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et du centre-ville. Grâce à la liaison rapide avec l'E34, Anvers, Turnhout et Eindhoven sont facilement accessibles. Deux appartements à part entière Aux numéros 18 et 18 A se trouvent deux maisons de plain-pied prêtes à emménager, chacune dotée d’un hall d’entrée indépendant, d’un espace de vie avec cuisine ouverte, d’une véranda donnant sur le jardin, de deux chambres, d’une salle de bains avec terrasse attenante à la chambre principale, un grenier aménageable, un garage intérieur spacieux avec porte électrique et une buanderie séparée. Les parcelles totalisent respectivement 331 m² et 317 m², soit une superficie totale de pas moins de 648 m². Les deux logements sont équipés de manière économe en énergie, avec des panneaux solaires et une batterie domestique, et offrent un confort supplémentaire grâce à la climatisation dans la véranda et à une buanderie séparée. Possibilités Cette combinaison se prête parfaitement à différentes utilisations : ·Pour une famille (nombreuse) : idéal pour plusieurs générations souhaitant vivre à proximité les unes des autres, tout en conservant chacune son intimité et son logement indépendant. Pensez par exemple à des grands-parents et leurs enfants vivant côte à côte, ou à des frères et sœurs qui investissent ensemble. ·En tant qu’investissement : les deux logements peuvent être loués séparément, ce qui peut générer un rendement attractif et stable grâce à l’emplacement très prisé et aux finitions de qualité. ·Pour ceux qui recherchent de l’espace : grâce à la possibilité de redécouper les parcelles à votre guise, de les agrandir ou de les réduire, un nouveau découpage ou une réaffectation sont envisageables. ·Habitat « kangourou » : un mode de vie populaire et actuel, où autonomie et proximité s’allient à la perfection. Atouts supplémentaires ·Panneaux solaires + batterie domestique (10 kWh) sur les deux logements ·Climatisation ·Garages spacieux et caves/espaces de rangement ·Prêt à emménager, peu de travaux à prévoir sur les logements eux-mêmes Les surfaces/dimensions mentionnées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE) et au registre cadastral. Renseignements urbanistiques en cours de demande. Permis d'urbanisme en cours de demande.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
779 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
543 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
648 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
86 kWh/m²/an
Référence PEB
20260206-0003792105-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Villa Vrolijk
Crèches
Vrije Basisschool - Trapop
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Trapop
Écoles primaires
Sint-Claracollege
Écoles secondaires
Transports
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
Autoroutes
47 - Mol - Turnhout
Bus
380 - Geel - Arendonk
381 - Geel - Oud-Turnhout
Mol
Gares
Kelderbeemd 1
Bornes de recharge
Cambio - Groenstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Retie
Supermarchés
Lidl Retie
Aldi Retie
Tourisme
Nuclea Golf Club
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Waalwijk
Weert
Tilburg
Eindhoven
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Weert reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tilburg ? Comptez 37 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Claracollege" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Trapop" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Villa Vrolijk" est accessible en 1 minute.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Groenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mol" : 10 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Retie" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Retie" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Retie" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 381 - Geel - Oud-Turnhout, 380 - Geel - Arendonk, 47 - Mol - Turnhout avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
Ouvrir Immovlan