Maison à vendre, Lier RBW79041

David Tenierslaan 107 , 2500 Lier

459 000 €

2 Chambre(s) 146 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette résidence d’exception à vendre située au 107, David Tenierslaan à Lier, est proposée au prix de 459 000 €. Offrant une surface habitable de 146 m², ce bien immobilier allie parfaitement confort et fonctionnalité dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d’une rue sans issue. Construite en 1974 et entièrement rénovée, la maison se distingue par ses prestations de qualité telles qu’une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. Le logement comprend deux chambres spacieuses, une pièce dressing pratique, une buanderie et un grenier pouvant servir de rangement ou de chambre supplémentaire. La présence d’un garage intérieur ainsi que deux emplacements de parking privatifs viennent compléter les atouts pratiques de ce bien. L’extérieur séduit par une agréable terrasse couverte agrémentée d’un bar aménagé, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. La propriété bénéficie d’un jardin orienté à l’ouest, offrant ainsi un espace extérieur lumineux et intime, propice à la détente ou aux moments partagés en famille et entre amis. Les installations techniques comprennent le chauffage au gaz ainsi que du double vitrage garantissant un bon confort thermique. Les panneaux photovoltaïques équipés d’un onduleur hybride contribuent à une consommation énergétique maîtrisée. De plus, l’habitation dispose d’un certificat de conformité électrique et d’un certificat EPC avec une excellente performance énergétique (93 kWh/m²/an), attestant de la qualité et de la sécurité du bien. La maison est non seulement prête à habiter mais également exempte d’amiante, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant à la santé et au futur entretien. Implantée dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville de Lier, cette propriété offre un équilibre idéal entre vie urbaine et cadre naturel. Vous trouverez à proximité les commerces, restaurants et autres commodités nécessaires au quotidien. Située dans une zone d’extension urbaine, cette adresse bénéficie d’un environnement serein sans risques d’inondation connus. Le kadastraal inkomen s’élève à 805 €, ce qui témoigne d’une fiscalité modérée. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché liégeois pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte dans une commune dynamique. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via l’adresse Contact ou par téléphone au Tel +32 474 04 13 26 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 459 000 €

Revenu cadastral 805 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 146 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 181 m²

Surface constructible 50 m²

Profondeur du terrain 30 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 93 kWh/m²/an

Référence PEB 20260602-0003878525-RES-1

Date de validité PEB 02/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79041 Réf. vendeur: 4438654 Dernière modification: 17/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Lierlantijn Crèches

596 m · 3' 702 m · 1' 5'' 592 m · 7' 592 m · 7'

Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op Écoles maternelles

873 m · 4' 978 m · 1' 46'' 698 m · 10' 868 m · 10'

Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op Écoles primaires

873 m · 4' 978 m · 1' 46'' 698 m · 10' 868 m · 10'

Sint-Ursulalyceum Écoles secondaires

1,7 km · 9' 1,8 km · 4' 562 m · 10' 817 m · 10'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

11,3 km · 16'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km · 11'

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA Bus

366 m · 4'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

366 m · 4'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

366 m · 4'

Lierre / Lier Gares

1,2 km · 8' 1,3 km · 2' 33'' 761 m · 12' 1,2 km · 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

10,9 km · 36' 12,5 km · 15' 9,9 km · 29'

Parking ‘grote Markt’ Bornes de recharge

1,2 km · 2' 13''

Cambio - Stadskantoor Lier Voitures en libre-service

806 m · 4' 532 m · 7' 734 m · 9'

Donkey - Lier Dungelhoeff Vélos en libre-service

519 m · 6'

Magasins

Delhaize Pallieter Supermarchés

292 m · 1' 27'' 702 m · 58'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Bio-Planet Lier

1,3 km · 5' 1,5 km · 1' 43'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Hypermarché Carrefour Lier

910 m · 4' 1,1 km · 1' 27'' 620 m · 11' 910 m · 11'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

6,3 km · 7'

Villes proches

Termonde

42,7 km · 44' 39 km · 2º 19'

Turnhout

39,8 km · 34' 37,8 km · 2º 14'

Beveren

28,6 km · 30' 26,3 km · 1º 44'

Saint-Nicolas

38 km · 34' 33,5 km · 2º 7'

Malines

16,1 km · 19' 14,4 km · 59'

Anvers

17,2 km · 22' 16 km · 1º 5'

Villes proches

Habiter à proximité de David Tenierslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lierre / Lier" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Stadskantoor Lier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Lier Dungelhoeff".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 16 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Helan Kinderopvang - Lierlantijn", à 7 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Ursulalyceum" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Pallieter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Lier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Lier RBW79041

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Lier ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Lier RBW79041

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Lier ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Éducation

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Lier ?