Maison à vendre, Lier RBW88885

Hofstraat 9 , 2500 Lier

375 000 €

3 Chambre(s) 136 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Nabij het centrum van Lier bevindt zich deze gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en zuidwest-gerichte tuin. De woning ligt op wandel en/of fietsafstand van winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. Het station van Lier bevindt zich op slechts 200 meter. Tevens geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen, alsook ligt de groene Stadsvest op slechts 350m van de woning.We betreden deze prachtige woning via de inkomhal. De sfeervolle leefruimte met veel natuurlijke lichtinval kan u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, voorzien van de meest kwalitatieve toestellen. Achter de keuken vinden we nog een berging met aansluiting voor wasmachine- en droogkast, alsook een aparte toiletruimte. Via de berging komen we in de zuidwest-gerichte tuin, met terras en tuinberging, waar u steeds in alle rust kan genieten van het mooie weer. Op de eerste verdieping komen we bij de badkamer, voorzien van een lavabo, toilet, douche en ligbad. Via de nachthal op de tweede verdieping komen we bij de eerste twee slaapkamers. Op de derde verdieping bevindt zich nog de derde slaapkamer, afgewerkt met ingemaakte kasten. De woning is uitgerust met zonnepanelen, airco's en heeft een gunstige EPC waarde van slechts 175 kWh/m² per jaar. De woning is beschikbaar vanaf 1 april 2027.Er is een mogelijkheid om een garage op wandelafstand bij te huren (meer informatie op aanvraag).Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin op een uitstekende locatie nabij het centrum van Lier. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden:- Uitstekende ligging- Zuidwest-gerichte tuin met berging- Energiezuinige gerenoveerde woning

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Détails financiers

Prix 375 000 €

Revenu cadastral 374 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 136 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 145 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 175 kWh/m²/an

Référence PEB 20260902-0003946079-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW88885 Réf. vendeur: 4429966 Dernière modification: 11/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Pallieterkes Crèches

649 m · 2' 46'' 649 m · 1' 11'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Vrije Basisschool - Het Spoor Écoles maternelles

441 m · 3' 704 m · 1' 14'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Vrije Basisschool - Het Spoor Écoles primaires

441 m · 3' 704 m · 1' 14'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Tinc Écoles secondaires

582 m · 2' 55'' 582 m · 1' 13'' 582 m · 7' 582 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9,2 km · 10'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,9 km · 17'

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg Bus

229 m · 2' 45''

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

238 m · 2' 51''

De Lijn - 57 - Lier - Putte

247 m · 2' 58''

Lier / Lierre Gares

324 m · 2' 41'' 620 m · 1' 17'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

10,8 km · 39' 12,2 km · 15' 9,8 km · 22'

Parking ‘grote Markt’ Bornes de recharge

931 m · 2' 3''

Cambio - Lier Gare Voitures en libre-service

248 m · 1' 21'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Donkey - Lier Nmbs Station Vooraan Fietsrek P2 Vélos en libre-service

157 m · 1' 53''

Magasins

Spar Lier Supermarchés

754 m · 5' 1,1 km · 1' 37'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Carrefour Express Lier

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 38'' 601 m · 8' 743 m · 9'

Proxy Zimmer II

1,2 km · 7' 1,2 km · 2' 37'' 779 m · 9' 1,1 km · 13'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

4,4 km · 6'

Villes proches

Termonde

50 km · 44' 39,6 km · 2º 24'

Turnhout

38 km · 33' 37 km · 2º 8'

Beveren

28,3 km · 30' 26,2 km · 1º 47'

Saint-Nicolas

37,7 km · 34' 33,4 km · 2º 10'

Malines

16,7 km · 20' 15,1 km · 1º 2'

Anvers

16,8 km · 22' 15,9 km · 1º 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Hofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lier Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 15 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 10 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

La station "Donkey - Lier Nmbs Station Vooraan Fietsrek P2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 57 - Lier - Putte avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Lier" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lier" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Zimmer II" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Tinc" est à 7 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Het Spoor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Pallieterkes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 6 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Lier RBW88885

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Lier ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Transports en commun

Magasins

Éducation

Tourisme

Services

Maison à vendre, Lier RBW88885

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Lier ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Transports

Transports en commun

Magasins

Éducation

Tourisme

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Lier ?