Tourisme
Vivre près de David Tenierslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 7 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golfcentrum".
Maison à vendre, Lier RBX14324
David Tenierslaan 107
, 2500 Lier
439 000 €
2 Chambre(s)
146 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Deze charmante woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is gelegen op een rustige, groene locatie in een doodlopende straat. Ook is ze vlak aan het centrum gelegen met o.a. winkels, restaurants, etc.Bij aankomst zijn er twee autostaanplaatsen voorzien en een inpandige garage wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. Op het gelijkvloers is er een praktische wasplaats en berging met een rechtstreekse toegang tot de tuin. Er is een overdekt terras met een geïnstalleerde bar en tuinberging.Op de eerste verdieping is er een lichtrijke woonkamer met een aangename leefruimte. De volledig geïnstalleerde en moderne keuken is voorzien van alle comfort. Overigens is er een afzonderlijk gastentoilet en is er toegang tot het zonnige terras waar u in alle rust kunt vertoeven.De woning beschikt bovendien over een prachtige groene, west gerichte tuin, een ideale plek om te ontspannen of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die terug naar drie slaapkamers kunnen omgevormd worden wat oorspronkelijk ook het geval was, een praktische dressing en een moderne badkamer uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en een tweede toilet.Overigens is er nog een bergzolder die polyvalent kan ingezet worden als eventuele vierde slaapkamer.De woning kent een gunstig EPC-attest, de elektriciteit is conform het AREI en de woning is bovendien asbestveilig.Er zijn zonnepanelen met een hybride omvormer voorzien.Troeven van deze woning: Instapklaar en verzorgd Inpandige garage en private staanplaats West gerichte tuin met groen karakter Verzorgd terras Lichtrijke woonkamer Volledig geïnstalleerde keuken Wasplaats en berging 2 slaapkamers en dressing Moderne badkamer met inloopdouche 2 toiletten Zolder als bergruimte Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Contact of via Tel +32 474 04 13 26
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Prix
439 000 €
Revenu cadastral
805 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
146 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
181 m²
Surface constructible
50 m²
Profondeur du terrain
30 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
93 kWh/m²/an
Référence PEB
20260602-0003878525-RES-1
Date de validité PEB
02/06/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Helan Kinderopvang - Lierlantijn
Crèches
Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op
Écoles maternelles
Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op
Écoles primaires
Sint-Ursulalyceum
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
90 - Berchem Station - Lier
Bus
20a - Antwerpen - Lier
351 - Lier - Boom
Lier / Lierre
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking ‘grote Markt'
Bornes de recharge
Cambio - Stadskantoor Lier
Voitures en libre-service
Donkey - Lier Dungelhoeff
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Pallieter
Supermarchés
Bio-Planet Lier
Hypermarché Carrefour Lier
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Pallieter" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Lier" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 90 - Berchem Station - Lier, 20a - Antwerpen - Lier, 351 - Lier - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Sint-Ursula Klim Op", une école primaire à seulement 10 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint-Ursula Klim Op", à seulement 10 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Ursulalyceum" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Lierlantijn" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 15 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Stadskantoor Lier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 16 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Lier Dungelhoeff" à 6 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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