Maison à vendre, Lier RBX21085

Lintsesteenweg 62B, 2500 Lier

1 049 000 €

3 Chambre(s) 245 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À Lier, cette résidence mise en vente au prix de 1 049 000 € associe une construction récente, datant de 2023, à une surface habitable de 245 m². Le bien immobilier comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Son séjour d’environ 80 m² constitue un espace de vie généreux, tandis que le terrain totalise 850 m² et comprend un jardin de 240 m² ainsi qu’une terrasse. La propriété dispose également d’un garage intégré et d’une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, selon la description fournie. La maison n’est pas meublée et n’est actuellement pas louée. Située à Lintsesteenweg 62B, 2500 Lier, elle présente une façade de 10 mètres et compte deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes séparées mène au séjour lumineux. Les grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle, et une large porte coulissante donne accès au jardin, à la terrasse et au poolhouse. La cuisine ouverte est entièrement équipée ; elle comprend un plan de travail en Dekton, des appareils Miele et de nombreux rangements. Une grande pièce de rangement attenante dispose d’un congélateur supplémentaire ainsi que des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, et permet également d’accéder au garage intérieur. Une pièce de 15 m² située à l’avant de la maison est actuellement aménagée en bureau ; elle peut aussi être utilisée comme chambre supplémentaire ou espace de loisirs. À l’étage se trouvent trois chambres de 21 m², 14 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. La chambre principale de 21 m² bénéficie de son propre dressing, et un second WC séparé se trouve dans le hall de nuit. Construite en 2023, la résidence est équipée d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et de la climatisation dans les chambres à l’étage. Le descriptif mentionne également une ventilation de type D, 18 panneaux solaires, une pompe à chaleur et un label EPC A ; la consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 1 kWh/m²/an. Le certificat de l’installation électrique est conforme, et la date de validité de l’EPC est le 29/11/2033. La description situe le bien à courte distance du centre de Lier et de services tels que les écoles, les supermarchés, les transports en commun et les installations sportives ; elle signale aussi la présence de prairies aux alentours. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette propriété à Lier, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 049 000 €

Revenu cadastral 1 446 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 245 m²

Meublé Non

Surface du séjour 80 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 240 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 850 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an

Référence PEB 12021-G-OMV_2020030803/EP10894/A001/D01/SD001

Date de validité PEB 29/11/2033

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBX21085 Réf. vendeur: 1607 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf "De Elfjes" Crèches

845 m · 2' 50'' 1 km · 1' 51'' 789 m · 10' 845 m · 10'

Vrije Basisschool - Pullaar Écoles maternelles

785 m · 2' 38'' 784 m · 1' 19'' 666 m · 9' 785 m · 9'

Vrije Basisschool - Pullaar Écoles primaires

785 m · 2' 38'' 784 m · 1' 19'' 666 m · 9' 785 m · 9'

Sint-Ursulalyceum Écoles secondaires

2,8 km · 12' 2,8 km · 5' 1,6 km · 22' 1,9 km · 23'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

9,6 km · 14'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,9 km · 12'

359 - Wilrijk - Lier Bus

264 m · 3'

35 - Edegem UZA - Lier

264 m · 3'

351 - Boom - Lier

264 m · 3'

Lier / Lierre Gares

2,6 km · 12' 2,6 km · 4' 1,7 km · 21' 2,5 km · 30'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

10,3 km · 35' 13,4 km · 15' 9,5 km · 54'

Parking ‘grote Markt' Bornes de recharge

2,1 km · 4'

Cambio - Stadskantoor Lier Voitures en libre-service

1,9 km · 7' 1,6 km · 18' 1,9 km · 22'

Donkey - Lier Carrefour Fietsenrek Vélos en libre-service

776 m · 9'

Magasins

Hypermarché Carrefour Lier Supermarchés

611 m · 2' 2'' 612 m · 49'' 600 m · 7' 611 m · 7'

Bio-Planet Lier

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 41'' 727 m · 17' 1,4 km · 17'

Delhaize Pallieter

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 41'' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

7,1 km · 7'

Villes proches

Termonde

39,9 km · 42' 38,1 km · 2º 16'

Turnhout

40,7 km · 34' 39 km · 2º 28'

Beveren

29,5 km · 31' 25,7 km · 1º 44'

Saint-Nicolas

38,9 km · 34' 32,5 km · 2º 2'

Malines

15,5 km · 18' 13,5 km · 55'

Anvers

18 km · 23' 15,5 km · 1º 3'

Villes proches

Habiter à proximité de Lintsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (12 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (14 minutes).

La station "Donkey - Lier Carrefour Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 22 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stadskantoor Lier".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lier / Lierre" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 35 - Edegem UZA - Lier, 359 - Wilrijk - Lier, 351 - Boom - Lier avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Lier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Lier" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Pallieter" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Pullaar" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf "De Elfjes", à seulement 10 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Ursulalyceum" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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