Maison à vendre, Broechem RBV41039

Pater Domstraat 31D , 2520 Broechem

de 450 000 € à 473 684 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Broechem, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 450 000 €, cette maison semi-ouverte de 271 m² habitables offre un espace de vie généreux et bien conçu, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un logement spacieux et pratique. La propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses caractéristiques modernes, comprenant trois chambres lumineuses, une salle de bains bien équipée, ainsi qu’un hall d’entrée accueillant avec toilettes séparées au rez-de-chaussée. La conception de cette maison met l’accent sur la fonctionnalité et le confort, notamment avec une cuisine ouverte sur le séjour, permettant une atmosphère conviviale et conviviale pour la vie quotidienne. L’extérieur de cette résidence est tout aussi attrayant : un jardin orienté à l’ouest offrant un espace privé idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des activités en plein air, ainsi qu’un abri à vélos et une place de parking pour plus de commodité. La surface totale du terrain est de 271 m², offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire ou simplement un espace vert agréable. La maison bénéficie également d’un potentiel d’extension, avec une zolder pouvant être aménagée selon vos besoins ou préférences. Aucun certificat spécifique concernant l’installation électrique n’est disponible à ce jour, mais cela n’impacte pas la qualité de cette construction neuve, qui est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Située dans un environnement paisible à Broechem, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique tout en étant proche des commodités locales. La zone d’urbanisme n’indique pas de restrictions particulières ni de risques liés aux inondations, ce qui garantit la stabilité et la sécurité du bien. Que vous soyez en quête d’un nouveau foyer ou d’un investissement sûr, cette résidence représente une opportunité idéale. Pour en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 03 808 27 82 ou par email à Contact . Une chance unique de devenir propriétaire d’une maison moderne, efficace et élégante dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Broechem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 457 251 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 271 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV41039 Réf. vendeur: 4075114 Dernière modification: 29/09/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Sfeervolle en landelijke buurt, nabij het centrumAan de Kapelstraat in Broechem, een deelgemeente van Ranst, werkt Matexi aan een sfeervolle en groene buurt, landelijk gelegen nabij het centrum. Rondom een gezellig buurtpark komen 24 ruime woningen met privétuin. De duurzaamheid in deze woonbuurt staat centraal. Zo zijn de woningen bijna energieneutraal en verwarm je er zonder gas.Duurzame woningenDe woningen worden opgetrokken in een hedendaagse architecturale stijl, waarbij elke woning een uniek en kenmerkend karakter krijgt. Er is geen gas nodig om ze te verwarmen. Ze bieden al het moderne comfort, volgens de recentste normen. Er wordt een mix voorzien met 3, 4 of 5 slaapkamers.Autovrije sfeervolle buurtDe woningen met privétuin zijn gelegen rondom een gezellig park. Je auto kan je kwijt in de centraal gelegen carports. De overige delen van de buurt zijn volledig autovrij, ideaal om te fietsen en wandelen. Dit draagt bij tot de rust en de veiligheid van de buurt. Kortom: jong en oud voelen zich hier thuis.

Prix 391 348 € à 482 553 €

Biens disponibles 10

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Biens disponibles 10

Nombre de façades 3

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Étage de l'appartement 0

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Nombre de façades 3

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Nombre de façades 3

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Étage de l'appartement 0

Le quartier

Éducation

Choupettes Broechem 2 Crèches

1 km · 3' 1 km · 1' 16'' 875 m · 11' 1 km · 12'

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel Écoles maternelles

260 m · 56'' 260 m · 37'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel Écoles primaires

260 m · 56'' 260 m · 37'' 260 m · 3' 260 m · 3'

De Stemstroom Écoles secondaires

4,3 km · 14' 4,2 km · 5' 3,4 km · 14' 4,2 km · 51'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

3,2 km · 3'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

5,4 km · 6'

423 - Zandhoven VTI - Berchem Bus

51 m · 36''

424 - Zandhoven VTI - Schilde

51 m · 36''

425 - Vorselaar Van Roey - Berchem

51 m · 36''

Kessel Gares

4,1 km · 14' 4,1 km · 8' 3,6 km · 49' 4,1 km · 49'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12,5 km · 44' 13,1 km · 16' 10,6 km · 57'

Massenhoven Bornes de recharge

3,9 km · 5'

Cambio - Het Bergsken Voitures en libre-service

5,4 km · 18' 4,7 km · 48' 5,4 km · 1º 5'

Donkey - Ranst Broechem Kerk - Voetpad Vélos en libre-service

14 m · 10''

Magasins

Delhaize Broechem Supermarchés

571 m · 6' 616 m · 1' 34'' 571 m · 7' 571 m · 7'

Okay Oelegem

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 3,3 km · 43' 3,6 km · 43'

Albert Heijn - Ranst

3,9 km · 13' 4 km · 5' 3,4 km · 44' 3,9 km · 47'

Tourisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfs

2,2 km · 3'

Villes proches

Termonde

58,8 km · 44' 45 km · 2º 45'

Turnhout

33,3 km · 25' 31,4 km · 2º 20'

Beveren

37,1 km · 30' 26,2 km · 1º 44'

Saint-Nicolas

46,5 km · 33' 35,2 km · 2º 14'

Malines

24 km · 28' 21,6 km · 1º 35'

Anvers

24,5 km · 20' 15,5 km · 1º 3'

Villes proches

Habiter à proximité de Gemeenteplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Ranst Broechem Kerk - Voetpad".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kessel" : 8 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 424 - Zandhoven VTI - Schilde, 423 - Zandhoven VTI - Berchem, 425 - Vorselaar Van Roey - Berchem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Broechem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Oelegem" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Stemstroom" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Choupettes Broechem 2", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Sleutel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Villes proches

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Transports

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