Maison à vendre, Ranst RBW54910

Gasthuisstraat 30 , 2520 Ranst

369 000 €

2 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette résidence à vendre située au numéro 30 de la Gasthuisstraat à Ranst, proposée au prix de 369 000 €, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien mêlant caractère et potentiel d’aménagement. Construite en 1936, cette maison mitoyenne de deux façades offre une surface habitable de 116 m² sur un terrain total de 246 m² comprenant un jardin et une terrasse. Son ambiance lumineuse et la présence d’une cuisine ouverte non encore totalement finalisée permettent d’imaginer un aménagement à votre goût tout en bénéficiant d’éléments déjà rénovés comme la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un toilette, alliant fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, se prolongeant vers une cuisine où les appareils nécessaires ont été installés, bien qu’un travail complémentaire soit encore à prévoir pour peaufiner cet espace culinaire selon vos envies. À l’étage, deux chambres à coucher de dimensions complètes sont accessibles via un escalier fixe, répondant aux besoins standards d’une famille ou à ceux souhaitant disposer d’espaces distincts pour le repos et les activités. La maison dispose également d’un grenier offrant un volume supplémentaire modulable en chambre, bureau ou espace de loisirs. L’installation actuelle au gaz assure un mode de chauffage classique, et les fenêtres ainsi que la toiture peuvent être remplacées par le propriétaire avec un ajustement du prix convenu. Implantée dans la commune de Ranst, cette maison bénéficie d’un cadre où tranquillité et espaces verts sont appréciés. L’absence de servitudes contraignantes telles que droits de préemption ou risques d’inondation confère une sécurité supplémentaire à cet achat. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation primaire spécifique de 294 kWh/m²/an, tandis que la conformité de l’installation électrique est certifiée. Disponible à la signature de l’acte, ce bien immobilier est proposé sans TVA et présente un revenu cadastral de 465 €. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison partiellement rénovée avec jardin à Ranst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1936

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 369 000 €

Revenu cadastral 465 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 116 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 246 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an

Référence PEB 202605258-0003879910

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW54910 Réf. vendeur: 2965 Dernière modification: 27/07/2026

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Le quartier

Éducation

Duimeliesje Crèches

430 m · 1' 25'' 430 m · 30'' 430 m · 5' 430 m · 5'

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut Écoles maternelles

208 m · 1' 4'' 357 m · 32'' 208 m · 2' 29'' 208 m · 2' 29''

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut Écoles primaires

208 m · 1' 4'' 357 m · 32'' 208 m · 2' 29'' 208 m · 2' 29''

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2 Écoles secondaires

5,4 km · 23' 7 km · 9' 0 m · 0'' 5,4 km · 1º 5'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

7 km · 7'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

7 km · 8'

De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem Bus

209 m · 2' 31''

De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem

209 m · 2' 31''

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

209 m · 2' 31''

Boechout Gares

6,2 km · 24' 8 km · 11' 0 m · 0'' 6,2 km · 1º 14'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

9,3 km · 33' 10 km · 12' 0 m · 0''

Zevenbergenlaan 7 Bornes de recharge

431 m · 46''

Cambio - Het Bergsken Voitures en libre-service

6,2 km · 21' 5,2 km · 34' 6,1 km · 1º 13'

Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek Vélos en libre-service

84 m · 1'

Magasins

Aldi Ranst Supermarchés

868 m · 3' 1 km · 1' 20'' 729 m · 7' 868 m · 10'

Jumbo Ranst

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 3'' 1,3 km · 10' 1,5 km · 19'

Shop & Go Delhaize Ranst

2,6 km · 10' 11 km · 11' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Tourisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfs

4,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

48,9 km · 41' 42,8 km · 2º 40'

Turnhout

35,1 km · 27' 34,3 km · 2º 30'

Beveren

27,2 km · 27' 23,1 km · 1º 33'

Saint-Nicolas

36,6 km · 30' 33 km · 2º 9'

Malines

32,4 km · 27' 22,1 km · 1º 26'

Anvers

13,3 km · 17' 12,3 km · 52'

Villes proches

Ce bien, situé près de Gasthuisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 2" est accessible en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Duimeliesje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ranst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ranst" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ranst" (30 minutes à pied ou 11 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ranst Bibliotheek - Fietsrek" à 1 minute à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen, De Lijn - 425 - Vorselaar Van Roey - Broechem - Berchem, De Lijn - 423 - Zandhoven VTI - Broechem - Berchem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 5 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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