Maison à vendre, Hove RBW36184 Option

Boechoutsesteenweg 99, 2540 Hove

Sur demande

5 Chambre(s) 451 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette somptueuse résidence à vendre à Hove représente un véritable joyau immobilier, nichée au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Érigée en 1999 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette villa spacieuse s’étend sur une surface habitable impressionnante de 451 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Implantée sur un vaste terrain de 1 767 m², l’habitation bénéficie d’une orientation nord-ouest avec une façade de 14 mètres, ainsi que d’un jardin généreux qui s’ouvre sur un arrière-pays naturel préservé. Ce bien d’exception comprend cinq chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, trois salles de bains au total, une cuisine lumineuse de 26 m² équipée notamment d’un réfrigérateur américain, ainsi qu’un espace bureau indépendant. L’ensemble est complété par un vaste grenier accessible par escalier fixe, prêt à être aménagé en espace parental supplémentaire. L’agencement intérieur de cette demeure témoigne d’une conception réfléchie et luxueuse. Le salon de 57 m² est agrémenté d’une cheminée et de grandes baies vitrées qui ouvrent sur le jardin, favorisant une luminosité naturelle abondante et une connexion harmonieuse avec l’extérieur. La véranda arrondie et entièrement vitrée constitue un écrin architectural unique où la salle à manger s’inscrit dans un cadre verdoyant, prolongeant ainsi agréablement l’espace de vie vers le jardin. Au sous-sol, un espace de 150 m² doté d’une hauteur sous plafond de trois mètres offre diverses possibilités d’aménagements, notamment une cave à vin, une salle de cinéma privée, ou encore un espace fitness. Ce niveau semi-enterré est idéal pour les loisirs ou la réception dans un cadre intime et discret. Parmi les équipements techniques, la maison est chauffée au gaz via une installation performante, bénéficie d’un double vitrage, et dispose d’un système d’alarme connecté à une centrale de surveillance. Une grande garage de 36 m² complète ce bien, permettant le stationnement de deux véhicules et offrant des espaces de stockage supplémentaires. Située dans la commune prisée de Hove (2540), cette propriété combine le calme et la confidentialité d’un cadre naturel avec une accessibilité optimale vers les axes principaux tels que l’E19, menant facilement à Anvers, Malines ou Bruxelles. Le village dispose également d’infrastructures complètes : commerces, écoles réputées dont Regina Pacis à seulement 200 mètres, services divers et transports en commun accessibles à proximité immédiate. Ce bien au prix de 1 750 000 € constitue une rare opportunité sur le marché immobilier local, alliant espace, authenticité et confort dans un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter notre agence. Ne manquez pas la chance de découvrir cette propriété d’exception qui saura séduire les acquéreurs exigeants en quête d’exclusivité et de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1999

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Revenu cadastral 4 273 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface chambre à coucher 5 11 m²

Surface habitable 451 m²

Surface du séjour 57 m²

Surface du bureau 13 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 100 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 5 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 26 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 14 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1767 m²

Surface constructible 190 m²

Profondeur du terrain 56 m

Largeur du terrain à rue 15 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an

Date de validité PEB 31/10/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36184 Réf. vendeur: 4345115 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Groei & Bloei Crèches

353 m · 1' 17'' 389 m · 49'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Go! Basisschool 't Groen Schooltje Écoles maternelles

229 m · 45'' 229 m · 32'' 229 m · 2' 44'' 229 m · 2' 44''

Go! Basisschool 't Groen Schooltje Écoles primaires

229 m · 45'' 229 m · 32'' 229 m · 2' 44'' 229 m · 2' 44''

Regina Pacisinstituut - A.S.O. Écoles secondaires

568 m · 2' 2'' 564 m · 1' 25'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,8 km · 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km · 7'

51 - Vremde - Berchem Station Bus

73 m · 53''

53 - Duffel - Berchem Station

73 m · 53''

52 - Duffel - Berchem Station

73 m · 53''

A3 - P+R Merksem - P+R Boechout Trams

2 km · 24'

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

2 km · 24'

Hove Gares

461 m · 2' 25'' 588 m · 1' 29'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5 km · 18' 5,1 km · 7' 4,2 km · 24'

Delhaize Kontich Bornes de recharge

2,8 km · 4'

Cambio - De Markgraaf Voitures en libre-service

65 m · 21'' 65 m · 47'' 65 m · 47''

Donkey - Hove Bibliotheek Markgraaf - Fietsrek Vélos en libre-service

121 m · 1' 27''

Magasins

Aldi Boechout Supermarchés

979 m · 3' 979 m · 2' 3'' 910 m · 12' 978 m · 12'

Carrefour Express Edegem

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 52'' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Colruyt Edegem

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 33'' 1,5 km · 19' 1,5 km · 19'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4,6 km · 7'

Villes proches

Termonde

35,5 km · 36' 34,7 km · 2º 8'

Turnhout

46,5 km · 34' 41,6 km · 2º 55'

Beveren

21,2 km · 23' 19,3 km · 1º 21'

Saint-Nicolas

30,6 km · 26' 26,5 km · 1º 44'

Malines

19,8 km · 18' 15,6 km · 57'

Anvers

9,8 km · 14' 9,4 km · 36'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kapelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 51 - Vremde - Berchem Station, 53 - Duffel - Berchem Station, 52 - Duffel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Markgraaf" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hove" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hove Bibliotheek Markgraaf - Fietsrek" à 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Regina Pacisinstituut - A.S.O." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 't Groen Schooltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Groei & Bloei" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Boechout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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