Maison à vendre, Hove RBW36184

Boechoutsesteenweg 99 , 2540 Hove

1 750 000 €

5 Chambre(s) 451 m² 1 Garage 3 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette somptueuse résidence à vendre à Hove représente un véritable joyau immobilier, nichée au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Érigée en 1999 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette villa spacieuse s’étend sur une surface habitable impressionnante de 451 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Implantée sur un vaste terrain de 1 767 m², l’habitation bénéficie d’une orientation nord-ouest avec une façade de 14 mètres, ainsi que d’un jardin généreux qui s’ouvre sur un arrière-pays naturel préservé. Ce bien d’exception comprend cinq chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, trois salles de bains au total, une cuisine lumineuse de 26 m² équipée notamment d’un réfrigérateur américain, ainsi qu’un espace bureau indépendant. L’ensemble est complété par un vaste grenier accessible par escalier fixe, prêt à être aménagé en espace parental supplémentaire. L’agencement intérieur de cette demeure témoigne d’une conception réfléchie et luxueuse. Le salon de 57 m² est agrémenté d’une cheminée et de grandes baies vitrées qui ouvrent sur le jardin, favorisant une luminosité naturelle abondante et une connexion harmonieuse avec l’extérieur. La véranda arrondie et entièrement vitrée constitue un écrin architectural unique où la salle à manger s’inscrit dans un cadre verdoyant, prolongeant ainsi agréablement l’espace de vie vers le jardin. Au sous-sol, un espace de 150 m² doté d’une hauteur sous plafond de trois mètres offre diverses possibilités d’aménagements, notamment une cave à vin, une salle de cinéma privée, ou encore un espace fitness. Ce niveau semi-enterré est idéal pour les loisirs ou la réception dans un cadre intime et discret. Parmi les équipements techniques, la maison est chauffée au gaz via une installation performante, bénéficie d’un double vitrage, et dispose d’un système d’alarme connecté à une centrale de surveillance. Une grande garage de 36 m² complète ce bien, permettant le stationnement de deux véhicules et offrant des espaces de stockage supplémentaires. Située dans la commune prisée de Hove (2540), cette propriété combine le calme et la confidentialité d’un cadre naturel avec une accessibilité optimale vers les axes principaux tels que l’E19, menant facilement à Anvers, Malines ou Bruxelles. Le village dispose également d’infrastructures complètes : commerces, écoles réputées dont Regina Pacis à seulement 200 mètres, services divers et transports en commun accessibles à proximité immédiate. Ce bien au prix de 1 750 000 € constitue une rare opportunité sur le marché immobilier local, alliant espace, authenticité et confort dans un emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter notre agence. Ne manquez pas la chance de découvrir cette propriété d’exception qui saura séduire les acquéreurs exigeants en quête d’exclusivité et de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1999

Détails financiers

Prix 1 750 000 €

Revenu cadastral 4 273 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface chambre à coucher 4 16 m²

Surface chambre à coucher 5 11 m²

Surface habitable 451 m²

Surface du séjour 57 m²

Surface du bureau 13 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 100 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 5 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 36 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 26 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 14 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1767 m²

Surface constructible 190 m²

Profondeur du terrain 56 m

Largeur du terrain à rue 15 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an

Date de validité PEB 31/10/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW36184 Réf. vendeur: 4345115 Dernière modification: 24/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Rammelaar Crèches

353 m · 1' 17'' 389 m · 49'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Go! Basisschool 'T Groen Schooltje Écoles maternelles

229 m · 45'' 229 m · 32'' 229 m · 2' 44'' 229 m · 2' 44''

Go! Basisschool 'T Groen Schooltje Écoles primaires

229 m · 45'' 229 m · 32'' 229 m · 2' 44'' 229 m · 2' 44''

Regina Pacisinstituut - A.s.o. Écoles secondaires

568 m · 2' 2'' 564 m · 1' 25'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,8 km · 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km · 7'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station Bus

77 m · 56''

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

77 m · 56''

De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station

77 m · 56''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout Trams

2 km · 24'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

2 km · 24'

Hove Gares

461 m · 2' 25'' 588 m · 1' 29'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

5 km · 18' 5,1 km · 7' 4,2 km · 22'

Delhaize Kontich Bornes de recharge

2,8 km · 4'

Cambio - De Markgraaf Voitures en libre-service

65 m · 21'' 65 m · 47'' 65 m · 47''

Donkey - Hove Bibliotheek Markgraaf - Fietsrek Vélos en libre-service

121 m · 1' 27''

Magasins

Aldi Boechout Supermarchés

979 m · 3' 979 m · 2' 3'' 910 m · 12' 978 m · 12'

Carrefour Express Edegem

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 52'' 1,4 km · 19' 1,8 km · 21'

Colruyt Edegem

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 33'' 1,5 km · 13' 1,5 km · 19'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4,6 km · 7'

Villes proches

Termonde

35,5 km · 36' 34,7 km · 2º 8'

Turnhout

46,5 km · 34' 41,6 km · 2º 55'

Beveren

21,2 km · 23' 19,3 km · 1º 21'

Saint-Nicolas

30,6 km · 26' 26,5 km · 1º 44'

Malines

19,8 km · 18' 15,6 km · 57'

Anvers

9,8 km · 14' 9,4 km · 36'

Villes proches

Ce bien à Hove bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Markgraaf".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Hove Bibliotheek Markgraaf - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hove" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 51 - Vremde - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Boechout" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Edegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Edegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Rammelaar", une crèche joignable en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Regina Pacisinstituut - A.s.o." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

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