Maison à vendre - Lint RBV56635

Moederhoefstraat 199 2547 Lint

529 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 180
Moederhoefstraat 199 2547 Lint

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Lint, située au 199 Moederhoefstraat, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier spacieux, moderne et écoénergétique. Avec un prix de 529 000 €, cette propriété neuve bénéficie d’une conception contemporaine et d’un savoir-faire de qualité, offrant un confort optimal dans un environnement agréable. La maison, construite dans le cadre d’un projet de nouvelle construction, est une semi-ouverte qui séduit par ses lignes épurées et ses matériaux modernes, proposant une surface habitable généreuse de 180 m². Son agencement réfléchi comprend quatre chambres, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une grande salle de bains, conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. La luminosité exceptionnelle de la pièce à vivre est assurée par de grandes fenêtres, tandis que la cuisine équipée en îlot offre un espace convivial et pratique pour les repas quotidiens. La propriété dispose également d’un carport, d’un espace de rangement conséquent, d’un joli terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin clôturé avec vue sur la verdure, apportant calme et intimité à ses occupants. Cette maison présente de nombreux atouts en matière d'efficacité énergétique, ce qui constitue un avantage considérable dans le contexte actuel. Dotée d’un certificat énergétique avec un E-peil de seulement 10, elle est très peu énergivore. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, du chauffage par le sol et d’un système de ventilation avec récupération de chaleur, garantissant ainsi faibles coûts de fonctionnement et respect de l’environnement. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser leur cuisine, leur salle de bain ainsi que le choix des revêtements de sol et murs grâce à des partenaires sélectionnés par le promoteur. L’aménagement extérieur, comprenant la terrasse, l’allée, le portail, la clôture du jardin et la pose du revêtement de sol, est également inclus dans le projet. L’accompagnement lors de la phase de construction est assuré par un conseiller dédié, veillant à ce que chaque étape se déroule selon les attentes. Située dans un quartier résidentiel paisible à Lint, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités. Son implantation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux services locaux, facilitant la vie quotidienne des futurs résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve clé en main dans une localité prisée. Que vous soyez une famille à la recherche d’espace ou un investisseur soucieux de valoriser un patrimoine immobilier durable, ce bien répondra à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Lint.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

298 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56635 Réf. vendeur: 4340216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prins Van Lint

367 m 1' 13'' 367 m 35'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wilg

897 m 2' 59'' 897 m 1' 18'' 657 m 11' 897 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wilg

897 m 2' 59'' 897 m 1' 18'' 657 m 11' 897 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

3,8 km 16' 4,4 km 7' 2,9 km 37' 3,8 km 46'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,7 km 14'

Bus

De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA

667 m 8'

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

667 m 8'

De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier

737 m 9'

Gares

Kontich-Lint

1,5 km 6' 2,5 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 31' 10,2 km 13' 7,6 km 32'

Bornes de recharge

Acacialaan - Park

1,2 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Lint

1,3 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Kontich Kazerne Kerk Fietsrek

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Market Lint

1,7 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Okay Duffel

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Kontich

2,9 km 11' 3,4 km 5' 2,2 km 28' 2,9 km 35'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,6 km 12'

Tourisme

Vivre près de Moederhoefstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerkplein Lint" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 13 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 14 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Market Lint" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (3 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Prins Van Lint" est à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 35 - Lier - Kontich - Edegem UZA, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 35 - Edegem UZA - Kontich - Lier avec une station située à 9 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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