Maison à vendre, Lint RBX31224

Duffelsesteenweg 166, 2547 Lint

439 500 €

3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Magnifique maison neuve (180 m²) sur un terrain de 300 m², comprenant 3 chambres, 2 garages et des finitions haut de gamme, située dans un emplacement de choix à Lint Description : Cette maison moderne neuve d'une surface habitable de 180 m², située sur un terrain de 300 m², offre tout l'espace et le confort nécessaires à toute la famille. La maison dispose d’un espace de vie spacieux et lumineux, de trois chambres à part entière, d’une salle de bains élégante et d’un agencement pratique, conçu pour un confort de vie optimal. La maison est déjà en grande partie achevée avec des matériaux de qualité et répond aux normes énergétiques actuelles. Elle est ainsi équipée de triple vitrage, d’une isolation au sol en PUR de 12 cm, d’une isolation de toiture de 14 cm, d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, d’un système de ventilation, d’une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche à l’italienne, de deux toilettes et d’un sol en carrelage céramique. L'allée et la terrasse sont également déjà aménagées. Les deux garages constituent un atout particulier ; l'un d'entre eux peut être acheté en option. Un budget de 47 500 est prévu pour les finitions. Ce montant comprend notamment un budget de 22 500 pour la cuisine, qui vous permettra de composer la cuisine de vos rêves entièrement selon vos goûts chez Reddy Keukens Wilrijk (Boomsesteenweg). Les finitions comprennent également : ·Un escalier intérieur en hêtre. ·Des portes intérieures. · Plinthes. · Revêtement de sol du garage. · Aménagement du jardin. En résumé : une maison neuve économe en énergie et aux finitions de qualité, offrant de nombreuses possibilités, des équipements techniques haut de gamme et la liberté de choisir les dernières finitions selon vos goûts.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 439 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 180 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 300 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31224 Réf. vendeur: 353982 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Prins Van Lint Crèches

1 km · 4' 1,2 km · 1' 33'' 880 m · 12' 1 km · 12'

Go! Basisschool - De Lintwijzer Écoles maternelles

586 m · 1' 57'' 587 m · 46'' 542 m · 7' 586 m · 7'

Go! Basisschool - De Lintwijzer Écoles primaires

586 m · 1' 57'' 587 m · 46'' 542 m · 7' 586 m · 7'

Gemeentelijk Technisch Instituut Écoles secondaires

3 km · 10' 3 km · 3' 2,7 km · 23' 3 km · 35'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

8,1 km · 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,4 km · 15'

53 - Duffel - Berchem Station Bus

200 m · 2' 24''

52 - Duffel - Berchem Station

200 m · 2' 24''

53 - Berchem Station - Duffel

213 m · 2' 34''

Kontich-Lint Gares

2,2 km · 9' 3,3 km · 5' 1,8 km · 19' 2,1 km · 26'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

9,2 km · 34' 11 km · 14' 8,1 km · 54'

Engie Belgium Publieke Laadpaal Bornes de recharge

597 m · 1' 22''

Cambio - Oudstrijdersplein Voitures en libre-service

863 m · 2' 53'' 770 m · 10' 863 m · 10'

Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein Vélos en libre-service

858 m · 10'

Magasins

Carrefour Market Market Lint Supermarchés

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 53'' 892 m · 13' 1,1 km · 13'

Okay Duffel

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 33'' 1,6 km · 19' 1,6 km · 20'

Aldi Lier

3,2 km · 11' 3,5 km · 4' 2,5 km · 29' 3,2 km · 38'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

10,7 km · 13'

Villes proches

Termonde

35,8 km · 39' 34,9 km · 2º 8'

Turnhout

45,1 km · 39' 42,5 km · 2º 26'

Beveren

27,1 km · 29' 22,6 km · 1º 33'

Saint-Nicolas

36,5 km · 33' 29,4 km · 1º 52'

Malines

13,6 km · 16' 11,5 km · 42'

Anvers

15,7 km · 21' 13,6 km · 52'

Transports

Ce bien, situé près de Duffelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Lint Centrum / Oudstrijdersplein" à seulement 10 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudstrijdersplein".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (15 minutes).

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool - De Lintwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Prins Van Lint" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Market Lint" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Duffel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 52 - Duffel - Berchem Station, 53 - Duffel - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 53 - Berchem Station - Duffel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Lint RBX31224

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