Maison à vendre - Kontich RBW03721

Pierstraat 345 2550 Kontich

780 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Pierstraat 345 2550 Kontich

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans la charmante commune de Kontich, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et potentiel. Avec un prix fixé à 780 000 €, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 228 m², répartie intelligemment sur un terrain de 1 147 m². Construite en 1991, cette maison s’adresse à une clientèle à la recherche d’un logement prêt à vivre ou d’un projet d’extension, grâce notamment à sa grande zolder de 187 m² offrant d’importantes possibilités d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, allant de 13 m² à 19 m², ainsi qu’un salon lumineux de 47 m², une cuisine de 19 m² parfaitement équipée, une salle de bain de 8 m² et des toilettes séparées, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant accueillir des invités dans un cadre convivial. Ce bien immobilier se distingue également par ses nombreux atouts pratiques et son cadre de vie agréable. La véranda de 24 m² prolonge la pièce à vivre principale, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur la vaste jardin orienté au sud-est, parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Un garage de 19 m² complète l’ensemble, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité, tandis que la maison bénéficie d’un certificat électrique conforme en vigueur. La propriété est également équipée de tout le nécessaire pour une vie moderne : raccordements à l’eau et au gaz, ainsi qu’un excellent indice P-Score et G-Score, attestant de son efficacité énergétique et sa faible empreinte environnementale. L’emplacement de cette résidence à Kontich représente sans doute l’un de ses principaux atouts. Située dans un environnement résidentiel calme mais connecté, elle bénéficie d’un accès facile aux grands axes vers Anvers, Malines et Bruxelles. Les écoles, commerces et espaces de loisirs sont tous proches, offrant un cadre pratique pour une vie quotidienne aisée. La proximité à des zones en développement avec des projets visant à renforcer le vert et la mobilité garantit également une valeur patrimoniale durable à long terme. Que vous souhaitiez un habitat familial spacieux ou un lieu pouvant évoluer avec vos projets personnels, cette propriété est une opportunité incontournable sur le marché immobilier de Kontich. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison exceptionnelle, votre futur chez-vous vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • Revenu cadastral: 1 650 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

228 m²

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

187 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

638 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1147 m²

Profondeur du terrain

21 m

Largeur du terrain à rue

55 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW03721 Réf. vendeur: 4352350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

2,5 km 8' 2,3 km 3' 1,6 km 17' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Blokkendoos

2,5 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 19' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Blokkendoos

2,5 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 19' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

2,5 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 19' 2,2 km 27'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 1' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle

77 m 55''

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

77 m 55''

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

91 m 1' 5''

Gares

Kontich-Lint

5,5 km 20' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10 km 34' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

6 km 22' 4,6 km 27' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Bushalte De Bonte Koe 4e

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Aartselaar

2,6 km 9' 2,3 km 3' 1,6 km 16' 2,3 km 27'

Delhaize Aartselaar

3 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 18' 2,7 km 32'

Lidl Kontich

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,5 km 35' 3,1 km 37'

Activités

Centre Sortilège.be

34,5 km 24'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,9 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Pierstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - 133 - Kontich Scholen - Aartselaar - Schelle avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Aartselaar" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aartselaar" (4 minutes en voiture), "Lidl Kontich" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba" est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Den Brandt Boom" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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