Maison à vendre, Kontich RBW79702 Option

Duffelsesteenweg 180, 2550 Kontich

495 000 €

4 Chambre(s) 180 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Maison entièrement rénovée avec 4 chambres et place de parking près de la réserve naturelle de Schapenhagen Situation : Située au calme près de la réserve naturelle de Schapenhagen, à seulement 60 mètres de la rue. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez en outre d’un accès facile aux communes environnantes. Agencement : Hall d'entrée, toilettes invités, débarras, pièce à vivre, salle à manger, cuisine entièrement équipée, 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes, emplacement de stationnement avec local à vélos et jardin orienté sud-ouest avec terrasse. Description : C'est par le hall d'entrée, doté de toilettes pour invités, que vous accédez à cette maison familiale entièrement rénovée et prête à emménager. À l'avant se trouve l'agréable pièce à vivre, qui dégage une atmosphère chaleureuse et élégante grâce à son beau parquet en chêne. À l'arrière, la spacieuse salle à manger s'ouvre directement sur la cuisine entièrement équipée. Depuis la cuisine, vous profitez d'une belle vue sur le jardin ensoleillé, orienté sud-ouest. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, la cuisine communique en outre directement avec la grande terrasse et le jardin. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bains luxueuse équipée de toilettes, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble-lavabo double. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent deux autres chambres à part entière, avec des toilettes séparées. La maison dispose également d’une place de parking privative et d’un local à vélos couvert. En résumé : Une maison familiale entièrement rénovée, prête à emménager et économe en énergie, comprenant quatre chambres à part entière, une salle de bains avec baignoire et douche, une place de stationnement et un local à vélos, située dans un cadre calme et verdoyant à proximité de la réserve naturelle de Schapenhagen. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et efficacité énergétique. Particularités : · EPC : label A · Installation électrique conforme à l’AREI · Panneaux solaires · Pompe à chaleur · Chauffage au sol · Système de ventilation · Jardin orienté sud-ouest avec abri de jardin · Grande terrasse · Place de parking et local à vélos couvert * Les photos sont des rendus.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 495 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 180 m²

Meublé Non

Surface du séjour 39 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 285 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79702 Réf. vendeur: 337540 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kidz-Planet Crèches

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 45'' 932 m · 15' 1,2 km · 15'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 55'' 964 m · 17' 1,5 km · 17'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 36'' 920 m · 16' 1,3 km · 16'

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad Écoles secondaires

2,2 km · 8' 2,2 km · 4' 2,1 km · 27' 2,2 km · 27'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,8 km · 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

8,1 km · 11'

35 - Edegem UZA - Lier Bus

363 m · 4'

X19 - Snelbus Rumst - Antwerpen

2 km · 25'

X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst

2,1 km · 25'

Kontich-Lint Gares

2,2 km · 10' 3,4 km · 4' 1,6 km · 27' 2,2 km · 27'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

8,9 km · 35' 8,9 km · 10' 7,7 km · 54'

Sportcomplex De Nachtegaal Bornes de recharge

1,4 km · 2' 11''

Cambio - Kerkplein Lint Voitures en libre-service

2,7 km · 12' 2,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Donkey - Riad Vélos en libre-service

1,4 km · 17'

Magasins

Albert Heijn - Kontich Supermarchés

2,4 km · 10' 2,7 km · 3' 1,1 km · 24' 2 km · 24'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

1,7 km · 8' 1,9 km · 2' 44'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Colruyt Kontich

2 km · 7' 2 km · 2' 32'' 1,7 km · 25' 2 km · 25'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

6,4 km · 9'

Villes proches

Termonde

34,1 km · 35' 32,7 km · 1º 59'

Turnhout

50,3 km · 37' 44,3 km · 2º 34'

Beveren

26,4 km · 26' 20,4 km · 1º 24'

Saint-Nicolas

35,8 km · 29' 27,2 km · 1º 43'

Malines

15,9 km · 15' 12,1 km · 45'

Anvers

13,6 km · 18' 12,7 km · 48'

Éducation

Habiter à proximité de Duffelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Kidz-Planet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Kontich" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kontich" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 35 - Edegem UZA - Lier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, X19 - Snelbus Rumst - Antwerpen, X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kontich-Lint" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (11 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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