Maison à vendre, Kontich RBX31228

Wipstraat 7, 2550 Kontich

825 000 €

4 Chambre(s) 308 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Bâtiment ouvert comprenant 4 chambres et un grand entrepôt sur un terrain de 797 m² Situation : Vous vivrez ici dans un cadre résidentiel agréable, à proximité du centre de Kontich et de ses commerces, écoles, restaurants et commodités. Vous profiterez ainsi du calme d’un environnement résidentiel, sans pour autant renoncer à l’accessibilité et au confort au quotidien. Vous recherchez une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités de rangement, ou vous êtes indépendant et à la recherche d’un logement avec un espace de stockage dédié ? Alors cette maison ouverte à Kontich est une opportunité fantastique ! Vous y alliez confort de vie résidentiel et avantages pratiques d’un sous-sol spacieux et fonctionnel, doté d’une entrée indépendante et d’un grand entrepôt. Description : La maison dispose de plus de 300 m² de surface habitable et, avec ses quatre chambres, offre tout l’espace nécessaire pour une famille nombreuse, le télétravail ou l’aménagement d’un espace séparé dédié aux loisirs ou au travail. Grâce à ses volumes généreux et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, vous pourrez facilement créer un cadre de vie qui correspond parfaitement à vos souhaits personnels et à vos activités professionnelles. L’espace de stockage spacieux constitue un atout indéniable, offrant de nombreuses possibilités. Il peut servir d’espace de stockage supplémentaire pour du matériel, des outils, des machines ou des stocks, de base d’activité pour un petit indépendant ou de solution idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée en un seul et même lieu. Ce bien constitue également une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui ont simplement besoin d’un espace de rangement exceptionnellement vaste. Sur le plan énergétique également, ce bien obtient d’excellents résultats. Grâce à ses panneaux solaires et à son label EPC B avantageux, vous bénéficiez d’un confort de vie plus économe en énergie, un atout majeur sur le marché immobilier actuel. En résumé : une combinaison rare d’espace, de confort de vie, de capacité de stockage et d’efficacité énergétique. Que vous ayez une famille nombreuse, que vous soyez indépendant à la recherche d’un espace de travail et de stockage supplémentaire, ou que vous souhaitiez combiner de manière pratique vie privée et vie professionnelle : ce bien offre des possibilités que l’on ne trouve pas tous les jours sur le marché immobilier. Découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété exceptionnelle et laissez-vous surprendre par l'espace et la polyvalence qu'elle a à offrir !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1999

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 825 000 €

Revenu cadastral 1 544 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 308 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 797 m²

Surface constructible 230 m²

Profondeur du terrain 54 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an

Référence PEB 3895360-RES-1

Date de validité PEB 16/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX31228 Réf. vendeur: 354022 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

't Brugske Crèches

859 m · 2' 54'' 659 m · 1' 4'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

780 m · 4' 698 m · 2' 40'' 558 m · 10' 779 m · 9'

Vrije Lagere School - Altena Instituut Écoles primaires

486 m · 1' 39'' 549 m · 55'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Sint-Rita Campus Technologie Écoles secondaires

1 km · 4' 1 km · 2' 16'' 707 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,2 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km · 8'

133 - Schelle - Kontich Scholen Bus

182 m · 2' 11''

X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst

182 m · 2' 11''

243 - Kontich scholen - Broechem

182 m · 2' 11''

Kontich-Lint Gares

1,8 km · 7' 2,4 km · 3' 1,5 km · 19' 1,8 km · 22'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

6,5 km · 26' 6,6 km · 8' 5,6 km · 39'

Delhaize Kontich Bornes de recharge

427 m · 1' 2''

Cambio - Zone Hove Station Voitures en libre-service

2,2 km · 8' 1,9 km · 18' 2,2 km · 27'

Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling Vélos en libre-service

1 km · 12'

Magasins

Aldi Kontich Supermarchés

279 m · 59'' 280 m · 36'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Delhaize Kontich

434 m · 1' 59'' 435 m · 1' 4'' 434 m · 5' 434 m · 5'

Colruyt Kontich

611 m · 2' 2'' 1,1 km · 1' 24'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

5,2 km · 7'

Villes proches

Termonde

33,5 km · 34' 32,5 km · 1º 60'

Turnhout

47,9 km · 35' 43,8 km · 3º 7'

Beveren

22,6 km · 24' 19,2 km · 1º 19'

Saint-Nicolas

32 km · 27' 26 km · 1º 38'

Malines

16,6 km · 16' 13,4 km · 48'

Anvers

11,2 km · 15' 10,8 km · 41'

Transports

Vivre près de Wipstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Zone Hove Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kontich-Lint" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

La station "Donkey - Kontich Gemeenteplein Fietsenstalling" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Kontich" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kontich" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kontich" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'t Brugske" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School - Altena Instituut", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Rita Campus Technologie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 133 - Schelle - Kontich Scholen, 243 - Kontich scholen - Broechem, X19 - Snelbus Antwerpen - Rumst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 7 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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