Tourisme
Vivre près de Stationssteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 6 minutes en voiture.
Maison à vendre, Kessel RBW88063
Onze-Lieve-Vrouwestraat 2 W7
, 2560 Kessel
372 645 €
3 Chambre(s)
149 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Située à Kessel, cette résidence neuve à vendre représente une opportunité rare alliant confort moderne et performance énergétique. Offrant une surface habitable de 149 m², cette maison trois façades se compose de trois chambres et d’une salle de bains contemporaine, équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un sanitaire. Conçue selon les normes les plus strictes en matière d’énergie, cette habitation bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et de double vitrage, garantissant une excellente efficacité énergétique. L’intérieur propose un agencement fonctionnel avec un hall d’entrée doté d’un toilette invité, un séjour lumineux accueillant un espace salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de qualité. Un espace de rangement au rez-de-chaussée complète ces prestations. L’extérieur séduira par sa terrasse orientée sud-est donnant sur un jardin privatif de 110 m², offrant un cadre paisible et verdoyant pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une place de parking extérieure est incluse, avec l’obligation d’en faire l’acquisition, tandis qu’un abri à vélos en structure métallique est prévu dans le jardin avant. La possibilité d’aménager le grenier en une troisième chambre fonctionnelle avec espace de rangement supplémentaire ajoute une flexibilité appréciable à ce bien. Le tout est implanté sur un terrain soigneusement sélectionné, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Proposée au prix de 372 645 €, cette maison neuve basse énergie (BEN) à Kessel constitue un choix judicieux pour les acquéreurs désirant un logement spacieux, écologique et idéalement situé. Son état neuf et ses équipements modernes garantissent un excellent confort de vie dans une commune dynamique du Brabant flamand. Nous vous invitons à nous contacter sans délai au Tel 0474/78 07 73 ou à visiter notre site www.boonstravastgoed.be pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier alliant qualité, performance et emplacement stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Prix
372 645 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
149 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
110 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
'T Vlindertje Kessel
Crèches
Vrije Basisschool - De Ceder
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Ceder
Écoles primaires
Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel
Bus
De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar
De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst
Kessel
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking ‘grote Markt’
Bornes de recharge
Cambio - Dongelstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Kessel
Supermarchés
Albert Heijn - Ranst
Aldi Lier
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Kessel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (4 minutes en voiture), "Aldi Lier" (5 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dongelstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kessel" est à moins de 1 minute en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" est accessible en 9 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "'T Vlindertje Kessel", une crèche joignable en 16 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 857 - Wiekevorst - Nijlen - Berlaar, De Lijn - 857 - Berlaar - Nijlen - Wiekevorst, De Lijn - 858 - Hagenbroek Industrie - station - Kessel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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