Tourisme
Vivre près d'Onze-Lieve-Vrouwestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 6 minutes de route.
Maison à vendre, Kessel RBW88065
Onze-Lieve-Vrouwestraat 2 W6, 2560 Kessel
349 005 €
3 Chambre(s)
149 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Cette résidence neuve à vendre à Kessel représente une opportunité rare alliant confort moderne et respect des normes énergétiques les plus strictes. Proposée au prix de 349 005 €, cette maison de plain-pied plus étage dispose d’une surface habitable généreuse de 149 m², répartie sur un terrain total de 110 m². Conçue dans une optique basse énergie (BEN), elle est équipée d’une pompe à chaleur et de double vitrage, garantissant ainsi une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien immobilier comprend trois chambres, une salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées, répondant aux besoins d’une famille moderne. L’intérieur de la maison se distingue par un agencement fonctionnel : une entrée dotée d’un vestiaire et d’un WC pour invités mène à un lumineux espace de vie offrant un séjour avec coin salon et salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité, s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à une terrasse ainsi qu’à un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter d’un cadre extérieur paisible en toute intimité. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la distribution comprend deux chambres supplémentaires, un deuxième WC indépendant et la salle de bain familiale. La possibilité d’aménager les combles en une troisième chambre avec espace de rangement supplémentaire confère une flexibilité appréciable. Une place de parking extérieure est incluse, tandis qu’une remise à vélos en structure métallique est prévue dans le jardin avant. Située à Kessel, cette maison jouit d’un emplacement central proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Ce bien neuf, non encore occupé ni loué, est revendu avec TVA applicable et dispose d’un certificat de conformité pour l’installation électrique. Il constitue une option idéale pour tout acquéreur recherchant une habitation récente, efficace sur le plan énergétique et offrant un cadre de vie agréable dans une commune dynamique du Brabant flamand. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué ou à consulter le site Boonstra Vastgoed.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
349 005 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
149 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
110 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
't Vlindertje Kessel
Crèches
Vrije Basisschool - De Ceder
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Ceder
Écoles primaires
Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)
858 - Hagenbroek Industrie - Kessel
Bus
857 - Wiekevorst - Berlaar
858 - Kessel - Lier station
Kessel
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Parking ‘grote Markt'
Bornes de recharge
Cambio - Dongelstraat
Voitures en libre-service
Donkey - Ranst Emblem Dorp - Begin Parking
Vélos en libre-service
Magasins
Spar Kessel
Supermarchés
Albert Heijn - Ranst
Aldi Lier
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" se rejoint en 29 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Ceder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "'t Vlindertje Kessel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Dongelstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.
En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 857 - Wiekevorst - Berlaar, 858 - Kessel - Lier station, 858 - Hagenbroek Industrie - Kessel avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Kessel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ranst" (4 minutes en voiture), "Aldi Lier" (5 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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