Maison à vendre - Nijlen RBU66960

Liersesteenweg 79 2560 Nijlen

439 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • Jardin
Liersesteenweg 79 2560 Nijlen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Nijlen, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et parfaitement adapté à une vie confortable. Située au 79 Liersesteenweg, cette propriété est proposée au prix de 439 000 €, charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique. La maison, construite selon les normes les plus exigeantes, se distingue par ses caractéristiques remarquables qui allient esthétique, innovation et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 187 m², elle propose un espace de vie spacieux comprenant trois chambres, une salle de bains fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu’une mezzanine ou un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Au niveau des équipements, cette résidence se démarque par ses systèmes modernes de chauffage et d’isolation. La présence d’une pompe à chaleur géothermique, couplée à un plancher chauffant, assure une gestion thermique optimale tout en réduisant la consommation d’énergie. Les panneaux solaires et la ventilation intelligente contribuent également à une faible empreinte écologique et à une facture énergétique maîtrisée. La propriété dispose de trois façades, offrant une luminosité abondante, et bénéficie d’un extérieur orienté nord-ouest avec une jolie cour aménagée comprenant un jardin ou terrasse, une allée, ainsi qu’un abri de jardin pratique. La superficie totale du terrain est de 337 m², vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre privé et paisible. Située dans un environnement idéal, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, centres sportifs et transports en commun, tout en étant proche de la ville de Lier et entourée par la nature. La zone n’est pas sujette aux inondations, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La résidence est clé-en-main, avec la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur et la décoration selon vos préférences grâce à nos partenaires spécialisés. Notre conseiller dédié vous accompagnera tout au long du processus de réalisation, du choix des finitions à la livraison finale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Nijlen : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

337 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU66960 Réf. vendeur: 4191020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zevensprong

144 m 28'' 144 m 11'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zevensprong

144 m 28'' 144 m 11'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

Kardinaal Van Roey-Instituut

176 m 35'' 176 m 14'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,6 km 11'

Bus

De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals

57 m 41''

De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

57 m 41''

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

62 m 44''

Gares

Nijlen

287 m 1' 33'' 292 m 27'' 287 m 3' 287 m 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,3 km 1º 4' 23,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

336 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

250 m 1' 1'' 250 m 3' 250 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Nijlen

195 m 39'' 195 m 15'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Albert Heijn - Nijlen

517 m 1' 43'' 517 m 42'' 517 m 6' 517 m 6'

Aldi Nijlen

1,3 km 5' 1,4 km 1' 46'' 1,3 km 10' 1,3 km 16'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

7,4 km 10'

Villes proches

Vivre à Nijlen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 6 minutes et la bretelle vers A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nijlen" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Nijlen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nijlen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 84 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 848 - Nijlen - Bouwel - Herentals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen", à 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Kardinaal Van Roey-Instituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 10 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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