Maison à vendre, Nijlen RBU66960

Liersesteenweg 79 , 2560 Nijlen

439 000 €

4 Chambre(s) 187 m² Jardin

Description

Découvrez cette magnifique résidence à Nijlen, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et parfaitement adapté à une vie confortable. Située au 79 Liersesteenweg, cette propriété est proposée au prix de 439 000 €, charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique. La maison, construite selon les normes les plus exigeantes, se distingue par ses caractéristiques remarquables qui allient esthétique, innovation et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 187 m², elle propose un espace de vie spacieux comprenant trois chambres, une salle de bains fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu’une mezzanine ou un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Au niveau des équipements, cette résidence se démarque par ses systèmes modernes de chauffage et d’isolation. La présence d’une pompe à chaleur géothermique, couplée à un plancher chauffant, assure une gestion thermique optimale tout en réduisant la consommation d’énergie. Les panneaux solaires et la ventilation intelligente contribuent également à une faible empreinte écologique et à une facture énergétique maîtrisée. La propriété dispose de trois façades, offrant une luminosité abondante, et bénéficie d’un extérieur orienté nord-ouest avec une jolie cour aménagée comprenant un jardin ou terrasse, une allée, ainsi qu’un abri de jardin pratique. La superficie totale du terrain est de 337 m², vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre privé et paisible. Située dans un environnement idéal, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, centres sportifs et transports en commun, tout en étant proche de la ville de Lier et entourée par la nature. La zone n’est pas sujette aux inondations, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La résidence est clé-en-main, avec la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur et la décoration selon vos préférences grâce à nos partenaires spécialisés. Notre conseiller dédié vous accompagnera tout au long du processus de réalisation, du choix des finitions à la livraison finale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Nijlen : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 439 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 187 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 337 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU66960 Réf. vendeur: 4191020 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen Crèches

58 m · 11'' 58 m · 4'' 58 m · 42'' 58 m · 42''

Go! Basisschool De Zevensprong Écoles maternelles

144 m · 28'' 144 m · 11'' 144 m · 1' 44'' 144 m · 1' 44''

Go! Basisschool De Zevensprong Écoles primaires

144 m · 28'' 144 m · 11'' 144 m · 1' 44'' 144 m · 1' 44''

Kardinaal Van Roey-Instituut Écoles secondaires

176 m · 35'' 176 m · 14'' 176 m · 2' 7'' 176 m · 2' 7''

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5,3 km · 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,6 km · 11'

848 - Nijlen - Herentals Bus

57 m · 41''

84 - Lier - Vorselaar

57 m · 41''

848 - Herentals - Nijlen

62 m · 44''

Nijlen Gares

287 m · 1' 33'' 292 m · 27'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,3 km · 1º 4' 23,9 km · 19' 15,6 km · 38'

August Hermansplein 1 2560 Nijlen Bornes de recharge

336 m · 31''

Cambio - Hermansplein Voitures en libre-service

250 m · 1' 1'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Magasins

Carrefour Market Nijlen Supermarchés

195 m · 39'' 195 m · 15'' 195 m · 2' 21'' 195 m · 2' 21''

Albert Heijn - Nijlen

590 m · 1' 58'' 590 m · 50'' 535 m · 7' 590 m · 7'

Aldi Nijlen

1,3 km · 5' 1,4 km · 1' 46'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfs

7,4 km · 10'

Villes proches

Termonde

60,9 km · 46' 48,2 km · 3º 7'

Turnhout

34,1 km · 28' 29,6 km · 1º 60'

Beveren

39,1 km · 32' 32,1 km · 2º 4'

Malines

24,7 km · 28' 23 km · 1º 20'

Louvain

48,7 km · 45' 35,6 km · 2º 26'

Anvers

26,5 km · 23' 21,4 km · 1º 23'

Magasins

Vivre près d'Albert Kanaalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Nijlen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nijlen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hermansplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 19 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijlen" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kardinaal Van Roey-Instituut", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen", une crèche joignable en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 848 - Nijlen - Herentals, 848 - Herentals - Nijlen, 84 - Lier - Vorselaar avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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