Maison à vendre - Nijlen RBW62720

Lombardstraat 44 2560 Nijlen

799 000 €

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RBW62720

  • 4 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

In de groene, rustige Lombardstraat in Nijlen vindt u deze prachtige vrijstaande villa uit 2001, gelegen op een riant perceel van 15a30ca. De woning is perfect onderhouden en volledig instapklaar, en biedt met haar bewoonbare oppervlakte van maar liefst 312m² ruimte in overvloed voor het hele gezin. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal met prachtige trap op, de zeer ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en met een sfeervolle doorkijk-houthaard die op koude dagen voor extra gezelligheid zorgt is zeker ook een grote troef. De keuken is voorzien van een prachtige veranda met vrij zicht op de tuin, ideaal om elke ochtend te starten met een kop koffie en het groen als decor. De villa telt vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers (vanuit één badkamer kan je zelf de was meteen in de berging gooien via een koker, top he) en drie toiletten, wat het comfort van deze woning nog verder verhoogt. Buiten wacht een verzorgde tuin die een echte streling voor het oog is: met haar weelderige bloemenpracht is het er heerlijk vertoeven, van vroeg in de lente tot ver in het najaar. Een dubbele garage van 36m² maakt deze woning compleet en biedt ruimte voor twee wagens of extra opbergruimte. Buiten is een ruime oprit waar nog wagens voor eventueel grote gezinnen kunnen staan en die kan afgesloten worden met een prachtige poort! Troeven: • Vrijstaande villa, bouwjaar 2001, perfect onderhouden en meteen instapklaar • Bewoonbare oppervlakte van 312m² • 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten • Ruime woonkamer met gezellige gashaard • Veranda in de keuken met zicht op de tuin • Verzorgde tuin met prachtige bloemen • Dubbele garage van 36m² • Perceel van 15a30ca Interesse in deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie op het nummer Tel 014821515 of via de dossierverantwoordelijke Tom Vanruysseveldt op het nummer Tel 0472307495 (whatsapp mogelijk) voor een bezoek ter plaatse. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

320 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1530 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jubelientje

1,6 km 7' 1,7 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zandloper

1,5 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zandloper

1,5 km 7' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2 km 27' 2,2 km 27'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,7 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

11,2 km 14'

Bus

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

1,1 km 13'

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

1,1 km 13'

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

1,1 km 13'

Gares

Nijlen

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,6 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,6 km 1º 12' 26,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hermansplein

2,4 km 9' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Aldi Nijlen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 45'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Nijlen

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Spar Nijlen

3 km 14' 3,6 km 5' 2,2 km 36' 3 km 36'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

9,9 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Lombardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Githo Nijlen" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Zandloper" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Jubelientje", à seulement 19 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen, De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Nijlen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Nijlen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hermansplein".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes et A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) en 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nijlen" est à moins de 4 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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