Tourisme
Habiter à proximité de Vogelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 10 minutes en voiture.
À 30 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Maison à vendre, Beerzel RBW73191
Vogelstraat 64
, 2580 Beerzel
330 000 €
3 Chambre(s)
228 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Située à Beerzel, cette spacieuse résidence à vendre offre une surface habitable de 228 m² sur un terrain de 523 m², avec un prix fixé à 330 000 €. Édifiée en 1957, cette propriété se distingue par son potentiel et son emplacement au sein d’un quartier résidentiel calme et agréable. Elle comprend trois chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un garage individuel. L’orientation sud-est du jardin garantit une belle luminosité naturelle et un cadre paisible pour profiter des espaces extérieurs. La maison dispose également d’une cave partielle et d’une véranda lumineuse qui prolonge le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour aménageable en coin salon et salle à manger, avec accès direct à la véranda et à la cuisine équipée adjacente. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette séparé, une buanderie/spacieuse pièce de rangement et une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert les trois chambres, assurant une bonne répartition des espaces privés. Le grenier est accessible par trappe et offre un espace de stockage supplémentaire non aménagé. De plus, cette habitation est accompagnée d’un certificat de conformité pour l’installation électrique et bénéficie d’un bon classement énergétique actuel, bien que des travaux de rénovation énergétique soient à prévoir dans les six ans suivant l’achat pour atteindre au minimum le label EPC D. Implantée dans une zone urbanisée sans risque d’inondation, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien avec un grand potentiel dans un environnement résidentiel paisible à Beerzel. Son positionnement permet un accès facile aux commodités locales tout en offrant tranquillité et intimité grâce à son jardin orienté sud-est. Le prix demandé est de 330 000 €, sans TVA applicable, avec un revenu cadastral de 619 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée afin d’explorer les nombreuses possibilités que présente cette propriété.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1957
Prix
330 000 €
Revenu cadastral
619 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
228 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
523 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
1062 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Groepsopvang De Vlindertuin 1
Crèches
Go! Basisschool Alice Nahon
Écoles maternelles
Go! Basisschool Alice Nahon
Écoles primaires
Sint-Michielsinstituut
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen
Bus
De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo
De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot
Heist-Op-Den-Berg
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Antwerp International Airport (Deurne)
Lidl Putte
Bornes de recharge
Cambio - Schriek
Voitures en libre-service
Donkey - Putte Sportpark Heerkenshoeve - Fietsrek
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Putte
Supermarchés
Lidl Putte
Shop & Go Delhaize Putte
Tourisme
Centre Sortilège.be
Activités
Royal Keerbergen Golfclub
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Bruxelles
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen avec une station située à 14 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 28 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 8 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Putte" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Putte" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Groepsopvang De Vlindertuin 1", une crèche à seulement 19 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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