Maison à vendre, Beerzel RBW89778

Veldenstraat 46, 2580 Beerzel

550 000 €

4 Chambre(s) 203 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située à Beerzel, cette remarquable résidence neuve proposée au prix de 550 000 € allie confort moderne et respect des normes énergétiques les plus strictes. Avec une surface habitable généreuse de 203 m², cette maison à trois façades dispose de quatre chambres, offrant un espace idéal pour une famille. Bénéficiant d’une conception écoénergétique de type « Presque Énergie Neutre » (BEN), elle est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et du double vitrage, garantissant ainsi une performance énergétique optimale et des charges maîtrisées. La maison présente également un chauffage par le sol, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne, complétée par deux toilettes séparées, ce qui souligne son confort et sa fonctionnalité. L’agencement intérieur a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière naturelle et l’espace de vie. L’entrée mène à un hall d’accueil avec vestiaire et WC invités, où s’ouvre une pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon convivial et une salle à manger séparée. La cuisine ouverte et intégrée aux standards actuels se prolonge naturellement vers une terrasse donnant sur un jardin orienté sud-ouest, offrant un cadre paisible et intime. Une buanderie pratique est également aménagée au rez-de-chaussée. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres dont deux avec dressing, une salle de bains complète et un deuxième WC indépendant. La quatrième chambre est aménageable dans les combles, permettant ainsi une flexibilité d’usage selon les besoins des futurs occupants. Implantée sur un terrain total de 390 m² dans un environnement calme proche du centre de Beerzel, cette maison neuve représente une opportunité rare sur le marché local. Elle n’est actuellement pas louée et bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant une sécurité optimale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence au Tel 0474/78 07 73 ou à consulter notre site www.boonstravastgoed.be. Ce bien immobilier combine avec élégance modernité, performance énergétique et qualité de vie dans un cadre verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 550 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 203 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 390 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW89778 Réf. vendeur: 4445446 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Regenboogje Crèches

1,3 km · 5' 1,9 km · 2' 35'' 932 m · 16' 1,3 km · 16'

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns Écoles maternelles

648 m · 2' 30'' 944 m · 1' 52'' 648 m · 8' 648 m · 8'

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns Écoles primaires

648 m · 2' 30'' 944 m · 1' 52'' 648 m · 8' 648 m · 8'

Heilig Hart - Middenschool 2 Écoles secondaires

3,8 km · 13' 4 km · 6' 3,4 km · 41' 3,8 km · 46'

Transports

519 - Waver scholen - Heist-op-den-Berg Bus

492 m · 6'

534 - Keerbergen scholen - Heist

492 m · 6'

63 - Lier - Putte

492 m · 6'

Heist-Op-Den-Berg Gares

4,3 km · 15' 4,9 km · 7' 3,8 km · 39' 4,3 km · 52'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

23 km · 1º 22' 24,9 km · 28' 20,9 km · 1º 37'

Brussels Airport

28,4 km · 1º 58' 34,7 km · 30' 21,8 km · 1º 19'

Lidl Putte Bornes de recharge

2,3 km · 2' 57''

Cambio - Heist Gare Voitures en libre-service

4,1 km · 14' 3,7 km · 42' 4,1 km · 50'

Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

938 m · 11'

Magasins

Shop & Go Delhaize Putte Supermarchés

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 25'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Lidl Putte

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 54'' 1,7 km · 22' 2,1 km · 25'

Aldi Putte

2,4 km · 8' 2,5 km · 3' 1,9 km · 21' 2,4 km · 28'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

9,8 km · 12'

Villes proches

Turnhout

48,9 km · 46' 40,5 km · 2º 38'

Beveren

47,7 km · 41' 37,6 km · 2º 22'

Malines

17,6 km · 20' 14,4 km · 52'

Louvain

28,1 km · 31' 22,8 km · 1º 21'

Anvers

36,9 km · 33' 28,1 km · 1º 50'

Bruxelles

41 km · 42' 35,7 km · 2º 29'

Villes proches

Vivre près de Veldenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Putte" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Putte" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Putte" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek" à seulement 11 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 7 minutes en voiture ou 39 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Hart - Middenschool 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Regenboogje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 63 - Lier - Putte, 519 - Waver scholen - Heist-op-den-Berg, 534 - Keerbergen scholen - Heist avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 12 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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