Maison à vendre, Beerzel RBW89780

Veldenstraat 44 A , 2580 Beerzel

550 000 €

4 Chambre(s) 210 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située dans un cadre paisible à Beerzel, cette résidence neuve à vendre allie un confort moderne à une conception écoénergétique exemplaire. Proposée au prix de 550 000 €, cette habitation quasi passive (BEN) répond aux normes environnementales les plus strictes, grâce notamment à une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et des panneaux photovoltaïques. Avec une surface habitable généreuse de 210 m², ce bien immobilier de trois façades comprend quatre chambres, une salle de bains moderne ainsi que deux toilettes, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille recherchant espace et bien-être. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec vestiaire et toilette invités, une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’un espace repas, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’appareils de qualité. L’intérieur se distingue par des finitions contemporaines, avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser certains aspects selon le cahier des charges. L’espace de vie s’ouvre sur un vaste terrasse orientée sud-ouest et sur un jardin privatif de 423 m², garantissant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, une buanderie et un garage complètent l’ensemble, tandis qu’à l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, un second WC séparé et une salle de bains agencée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Le grenier aménageable offre la possibilité d’une quatrième chambre supplémentaire, optimisant ainsi la fonctionnalité de cette maison. Le tout bénéficie d’un double vitrage performant et d’un certificat électrique conforme, inscrivant ce bien parmi les plus performants énergétiquement avec une notation G-score A. Implantée en périphérie de Beerzel, cette propriété propose un cadre de vie harmonieux à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce projet neuf représente une opportunité rare pour qui souhaite investir dans une maison alliant respect de l’environnement, confort contemporain et emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 0474/78 07 73 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 550 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 210 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 423 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW89780 Réf. vendeur: 4445444 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Regenboogje Crèches

1,4 km · 5' 1,9 km · 2' 31'' 929 m · 14' 1,4 km · 16'

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns Écoles maternelles

677 m · 2' 36'' 1 km · 1' 54'' 677 m · 8' 677 m · 8'

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns Écoles primaires

677 m · 2' 36'' 1 km · 1' 54'' 677 m · 8' 677 m · 8'

Heilig Hart - Middenschool 2 Écoles secondaires

3,9 km · 13' 4 km · 6' 3,4 km · 26' 3,9 km · 46'

Transports

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist Bus

463 m · 6'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

463 m · 6'

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

463 m · 6'

Heist-Op-Den-Berg Gares

4,3 km · 15' 5 km · 7' 3,8 km · 24' 4,3 km · 52'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

23 km · 1º 22' 24,8 km · 28' 0 m · 0''

Brussels Airport

28,5 km · 1º 58' 34,6 km · 30' 0 m · 0''

Lidl Putte Bornes de recharge

2,2 km · 2' 53''

Cambio - Heist Gare Voitures en libre-service

4,2 km · 14' 3,7 km · 27' 4,2 km · 50'

Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

909 m · 11'

Magasins

Shop & Go Delhaize Putte Supermarchés

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 21'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Lidl Putte

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 49'' 1,7 km · 20' 2,1 km · 25'

Aldi Putte

2,3 km · 8' 2,5 km · 3' 1,8 km · 19' 2,3 km · 28'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

9,8 km · 12'

Villes proches

Turnhout

48,8 km · 45' 40,5 km · 2º 38'

Beveren

47,7 km · 40' 37,6 km · 2º 22'

Malines

17,6 km · 20' 14,4 km · 52'

Louvain

28,2 km · 31' 22,8 km · 1º 21'

Anvers

36,9 km · 33' 28,1 km · 1º 50'

Bruxelles

41 km · 42' 35,7 km · 2º 29'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Veldenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Het Regenboogje" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Heilig Hart - Middenschool 2" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Putte" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Putte" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Putte" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heist-Op-Den-Berg" est à moins de 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 28 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek" à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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