Maison à vendre, Beerzel RBW91637

Lierbaan 169 , 2580 Beerzel

449 000 €

3 Chambre(s) 169 m² 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située à Beerzel, cette résidence à vendre au prix de 449 000 € offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier spacieux et entièrement rénové, combinant confort moderne et emplacement privilégié. Édifiée en 1974, cette maison d’une surface habitable de 169 m² dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que de deux toilettes séparées. L’habitation bénéficie d’un vaste jardin orienté à l’ouest avec un agréable espace terrasse, idéal pour profiter en toute intimité des beaux jours. Son agencement comprend également une cuisine ouverte intégrée aux espaces de vie lumineux, une seconde pièce de séjour offrant une vue directe sur le jardin, ainsi qu’un grenier aménagé facilement adaptable selon vos besoins. Vous disposerez aussi d’un garage et de quatre emplacements extérieurs. Cette résidence met l’accent sur la qualité, avec un système de chauffage au gaz, du double vitrage sur toutes les fenêtres ainsi qu’une installation électrique certifiée conforme. La maison présente un très bon rendement énergétique avec un EPC calculé à 258 kWh/m²/an, assorti d’un classement énergétique favorable pour une construction de cette époque. Le terrain totalise 444 m², offrant un cadre résidentiel calme et sécurisé, sans risque d’inondation, et une bonne orientation garantissant luminosité et bien-être. La maison est en outre exempte d’amiante, vous garantissant ainsi une installation sans souci. Les espaces extérieurs bien entretenus complètent cette offre par leur fonctionnalité et leur esthétique. Implantée dans un environnement résidentiel agréable à Beerzel, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux commodités locales ainsi qu’aux infrastructures essentielles. Vous apprécierez sa situation stratégique qui allie le calme d’un cadre verdoyant avec la proximité des commerces, écoles et services indispensables à votre quotidien. Ce bien constitue une réelle opportunité pour toute personne cherchant une maison clé sur porte dans une commune dynamique et bien desservie. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai notre agence au Tel 0479/47.09.61 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une résidence prête à vivre dans un cadre idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 449 000 €

Revenu cadastral 813 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 169 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 444 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m²/an

Référence PEB 20251125-0003653830-RES-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91637 Réf. vendeur: 4446768 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang De Vlindertuin 1 Crèches

1 km · 4' 1 km · 1' 23'' 800 m · 13' 1 km · 13'

Vrije Basisschool Putte Écoles maternelles

688 m · 2' 49'' 724 m · 1' 16'' 601 m · 8' 688 m · 8'

Vrije Basisschool Putte Écoles primaires

688 m · 2' 49'' 724 m · 1' 16'' 601 m · 8' 688 m · 8'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

3,9 km · 13' 4 km · 5' 3,4 km · 12' 3,9 km · 47'

Transports

De Lijn - 57 - Lier - Putte Bus

160 m · 1' 55''

De Lijn - 57 - Putte - Lier

160 m · 1' 55''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

371 m · 4'

Melkouwen Gares

5,7 km · 20' 6,4 km · 7' 0 m · 0'' 5,7 km · 1º 9'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

20,7 km · 1º 13' 23 km · 26' 0 m · 0''

Brussels Airport

27,4 km · 1º 55' 32,6 km · 28' 0 m · 0''

Putte Bibliotheek Bornes de recharge

693 m · 1' 15''

Cambio - Heist Gare Voitures en libre-service

6,2 km · 21' 0 m · 0'' 6,2 km · 1º 15'

Donkey - Putte Melkerij 4p Vélos en libre-service

371 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Putte Supermarchés

793 m · 3' 828 m · 1' 31'' 673 m · 10' 793 m · 10'

Lidl Putte

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 36'' 763 m · 14' 1,1 km · 14'

Aldi Putte

1 km · 4' 1,5 km · 1' 56'' 761 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

33,2 km · 30'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

5,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

43,6 km · 44' 41,8 km · 2º 26'

Turnhout

50,3 km · 45' 41,8 km · 2º 45'

Beveren

45,7 km · 38' 34,8 km · 2º 13'

Malines

15,6 km · 18' 12,5 km · 46'

Louvain

27,6 km · 31' 22,9 km · 1º 22'

Anvers

34,9 km · 31' 25,8 km · 1º 42'

Transports en commun

Habiter à proximité de Lierbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 57 - Putte - Lier, De Lijn - 57 - Lier - Putte avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Groepsopvang De Vlindertuin 1" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 7 minutes de route.

En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Putte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Putte" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Putte" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Donkey - Putte Melkerij 4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 26 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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