Maison à vendre, Beerzel RBW93464

Groenstraat 25 , 2580 Beerzel

360 000 €

3 Chambre(s) 115 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette agréable résidence à vendre située au 25 Groenstraat, à Beerzel, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 360 000 €, cette maison semi-ouverte construite en 1958 offre une surface habitable de 115 m² parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille. Elle comprend trois chambres à coucher, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle de bains avec douche. Un bureau et une pièce de rangement complètent les espaces de vie, tandis qu’un grenier accessible ajoute un potentiel de stockage appréciable. La propriété bénéficie d’un jardin orienté à l’ouest, situé sur un terrain total de 381 m², offrant un cadre extérieur agréable où il fait bon se détendre ou recevoir. La maison est équipée de nombreux éléments techniques modernes qui garantissent confort et sécurité. L’installation électrique est certifiée conforme, ce qui assure une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. La présence d’un système de chauffage par pompe à chaleur, ainsi que des vitrages doubles, contribue à une excellente performance énergétique attestée par un certificat EPC avec un score favorable de 142 kWh/m² par an et un label énergétique B. L’air conditionné intégré ajoute une touche supplémentaire de confort pour les saisons chaudes. L’ensemble du bâtiment est exempt d’amiante, soulignant un état sanitaire irréprochable. Côté pratique, un emplacement de parking extérieur est également disponible sur la parcelle, facilitant le stationnement. Implantée dans un environnement résidentiel calme et sûr, cette propriété jouit d’un cadre vivant mais paisible à Beerzel, commune offrant un bon équilibre entre vie rurale et commodités accessibles. Le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui offre une sécurité supplémentaire. Son positionnement géographique ainsi que sa configuration en façade triple garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette maison polyvalente et prête à l’habitation constitue un investissement idéal pour un foyer souhaitant s’installer durablement dans cette région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Bob Quirynen au Tel 0479/098485 ou consulter notre site www.boonstravastgoed.be. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité à Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1958

Détails financiers

Prix 360 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 115 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 381 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 142 kWh/m²/an

Référence PEB 20260908-0003949494-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW93464 Réf. vendeur: 4437719 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Snoezel Doezel Crèches

2,4 km · 10' 2,6 km · 3' 1,7 km · 15' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool Peultje Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 19'' 996 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Peultje Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 19'' 996 m · 13' 1,1 km · 13'

Sint-Ursula-Instituut 3 Écoles secondaires

2,9 km · 12' 3,2 km · 4' 2,1 km · 16' 2,8 km · 34'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

10,1 km · 9'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte Bus

386 m · 5'

De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen

386 m · 5'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

460 m · 6'

Hever Gares

9,7 km · 35' 11,6 km · 14' 0 m · 0'' 9,6 km · 1º 55'

Brussels Airport Aéroports

24,9 km · 2º 2' 29,3 km · 24' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,9 km · 1º 16' 29,6 km · 24' 0 m · 0''

Heuvel Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Cambio - Markt SKW Voitures en libre-service

5,9 km · 20' 4,8 km · 45' 5,8 km · 1º 10'

Donkey - Peulis Dorp 2e2p Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver Supermarchés

2,5 km · 10' 2,7 km · 3' 1,7 km · 14' 2,5 km · 30'

Okay Putte

2,4 km · 8' 3,4 km · 4' 1,9 km · 20' 2,4 km · 29'

Carrefour Market Putte

3,7 km · 29' 4,8 km · 5' 2,8 km · 24' 3,7 km · 44'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

31,5 km · 29'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

32,1 km · 28'

Centre Sortilège.be Activités

30 km · 26'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

2,1 km · 4'

Villes proches

Termonde

40,3 km · 40' 38,3 km · 2º 14'

Beveren

42,4 km · 35' 34,2 km · 2º 12'

Malines

12,3 km · 14' 9 km · 34'

Louvain

26,2 km · 31' 23,2 km · 1º 25'

Anvers

31,6 km · 27' 26,3 km · 1º 34'

Bruxelles

35,7 km · 36' 31,9 km · 1º 55'

Villes proches

Vivre près de Groenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Putte" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Putte" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 528 - Hagelstein - Sint-Ursula - Peulis - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Ursula-Instituut 3" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Snoezel Doezel" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Peultje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (28 minutes de route).

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 4 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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