Maison à vendre, Beerzel RBX00293

Vogelstraat 64 , 2580 Beerzel

310 000 €

3 Chambre(s) 228 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Beerzel, cette spacieuse résidence à vendre se présente comme une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à fort potentiel dans un cadre paisible. Érigée en 1957, cette maison offre une surface habitable généreuse de 228 m² sur un terrain de 523 m² orienté sud-est, garantissant une luminosité optimale notamment dans le jardin et la terrasse attenante. Avec un prix fixé à 310 000 €, cette propriété comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu’une cuisine aménagée. Un garage indépendant complète agréablement l’ensemble, tandis qu’une cave partielle ajoute un espace de rangement supplémentaire. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour convivial que vous pouvez aménager avec un coin salon et une salle à manger distincte. La véranda lumineuse attenante offre un espace supplémentaire baigné de lumière naturelle. Par ailleurs, le rez-de-chaussée abrite aussi une pièce polyvalente ainsi qu’une buanderie. Le premier étage se compose d’un palier menant aux trois chambres, tandis qu’un grenier accessible par trappe constitue un volume supplémentaire à exploiter. La maison est partiellement sous cave et bénéficie d’un garage indépendant. De plus, le jardin bien orienté garantit une intimité et un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Ce bien est localisé dans un quartier résidentiel calme de Beerzel, offrant proximité avec les commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en conservant une tranquillité appréciable. Il est important de noter que l’acquéreur devra réaliser une rénovation énergétique approfondie afin d’atteindre au minimum la classe D du certificat PEB dans les six ans suivant l’achat. Avec un revenu cadastral de 619 €, cette maison représente une excellente opportunité pour qui souhaite s’investir dans un logement spacieux avec un fort potentiel à Beerzel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0487/32 91 87 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1957

Détails financiers

Prix 310 000 €

Revenu cadastral 619 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 228 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 523 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1062 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX00293 Réf. vendeur: 4468953 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang De Vlindertuin 1 Crèches

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 4'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Go! Basisschool Alice Nahon Écoles maternelles

2,2 km · 8' 2,4 km · 3' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Go! Basisschool Alice Nahon Écoles primaires

2,2 km · 8' 2,4 km · 3' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Sint-Michielsinstituut Écoles secondaires

4,8 km · 21' 5,1 km · 6' 0 m · 0'' 4,8 km · 58'

Transports

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo Bus

1,2 km · 14'

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

1,2 km · 14'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

1,2 km · 15'

Heist-Op-Den-Berg Gares

5,6 km · 20' 6,6 km · 8' 5,2 km · 39' 5,6 km · 1º 8'

Brussels Airport Aéroports

26,6 km · 1º 51' 33,4 km · 28' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

23,1 km · 1º 22' 33,6 km · 28' 0 m · 0''

Lidl Putte Bornes de recharge

1,7 km · 2' 14''

Cambio - Schriek Voitures en libre-service

4,7 km · 21' 0 m · 0'' 4,7 km · 56'

Donkey - Putte Sportpark Heerkenshoeve - Fietsrek Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Aldi Putte Supermarchés

1,7 km · 6' 2 km · 2' 31'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Lidl Putte

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 11'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Shop & Go Delhaize Putte

1,6 km · 6' 1,6 km · 2' 6'' 1,3 km · 20' 1,6 km · 20'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

34 km · 30'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

8,8 km · 10'

Villes proches

Turnhout

49,7 km · 46' 41,8 km · 2º 43'

Beveren

46,5 km · 39' 37,2 km · 2º 22'

Malines

16,4 km · 18' 13,2 km · 50'

Louvain

26,4 km · 29' 21,7 km · 1º 18'

Anvers

35,7 km · 31' 28,2 km · 1º 50'

Bruxelles

39,8 km · 40' 33,9 km · 2º 23'

Magasins

Habiter à proximité de Vogelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Putte" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Putte" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 39 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Groepsopvang De Vlindertuin 1" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

À seulement 8 minutes à vélo, "Go! Basisschool Alice Nahon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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