Maison à vendre, Beerzel RBX03034

Veldenstraat 44 B, 2580 Beerzel

550 000 €

4 Chambre(s) 195 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Cette magnifique résidence neuve à vendre, située au cœur de Beerzel, vous séduira par sa conception alliant modernité, confort et respect des normes énergétiques les plus strictes. Proposée au prix de 550 000 €, cette maison de type BEN (Bâtiment Énergie Neutre) bénéficie d’une surface habitable généreuse de 195 m² répartie sur trois façades. L’architecture contemporaine intègre un système de chauffage par pompe à chaleur, un double vitrage performant ainsi que des panneaux photovoltaïques, assurant ainsi une consommation énergétique optimisée. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et durable, cette propriété se distingue également par ses deux toilettes, dont un au rez-de-chaussée, et une salle de bains moderne équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. En pénétrant dans la maison, l’entrée spacieuse avec vestiaire et toilette invités ouvre sur un lumineux séjour comprenant un espace convivial de salon et une salle à manger indépendante. La cuisine ouverte est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’accès direct depuis le séjour vers le grand terrasse plein sud-ouest et le jardin privatif vous invite à profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. La propriété comprend également une cave pratique au rez-de-chaussée. À l’étage, la distribution comprend trois chambres confortables, un second toilette indépendant, ainsi qu’une salle de bain raffinée. Le grenier offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Implantée dans un cadre paisible de Beerzel, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement idéal proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette situation privilégiée vous permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant connecté aux commodités essentielles du quotidien. Ce bien représente une opportunité rare pour quiconque recherche une maison moderne, spacieuse et économe en énergie dans cette commune prisée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0474/78 07 73 ou consulter le site www.boonstravastgoed.be. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence d’exception à Beerzel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 550 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 195 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 423 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03034 Réf. vendeur: 4470983 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Regenboogje Crèches

1,4 km · 5' 1,9 km · 2' 31'' 929 m · 14' 1,4 km · 16'

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns Écoles maternelles

677 m · 2' 36'' 1 km · 1' 54'' 677 m · 8' 677 m · 8'

Go! Basisschool Dr. Jozef Weyns Écoles primaires

677 m · 2' 36'' 1 km · 1' 54'' 677 m · 8' 677 m · 8'

Heilig Hart - Middenschool 2 Écoles secondaires

3,9 km · 13' 4 km · 6' 3,4 km · 26' 3,9 km · 46'

Transports

63 - Lier - Putte Bus

463 m · 6'

519 - Waver scholen - Heist-op-den-Berg

463 m · 6'

534 - Keerbergen scholen - Heist

463 m · 6'

Heist-Op-Den-Berg Gares

4,3 km · 15' 5 km · 7' 3,8 km · 24' 4,3 km · 52'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

23 km · 1º 22' 24,8 km · 28' 20,8 km · 1º 2'

Brussels Airport

28,5 km · 1º 58' 34,6 km · 30' 21,8 km · 1º 19'

Lidl Putte Bornes de recharge

2,2 km · 2' 53''

Cambio - Heist Gare Voitures en libre-service

4,2 km · 14' 3,7 km · 27' 4,2 km · 50'

Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

909 m · 11'

Magasins

Shop & Go Delhaize Putte Supermarchés

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 21'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Lidl Putte

2,1 km · 7' 2,2 km · 2' 49'' 1,7 km · 22' 2,1 km · 25'

Aldi Putte

2,3 km · 8' 2,5 km · 3' 1,8 km · 21' 2,3 km · 28'

Tourisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

9,8 km · 12'

Villes proches

Turnhout

48,8 km · 45' 40,5 km · 2º 38'

Beveren

47,7 km · 40' 37,6 km · 2º 22'

Malines

17,6 km · 20' 14,4 km · 52'

Louvain

28,2 km · 31' 22,8 km · 1º 21'

Anvers

36,9 km · 33' 28,1 km · 1º 50'

Bruxelles

41 km · 42' 35,7 km · 2º 29'

Transports en commun

Habiter à proximité de Veldenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 519 - Waver scholen - Heist-op-den-Berg, 63 - Lier - Putte, 534 - Keerbergen scholen - Heist avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Putte" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Putte" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Putte" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 33 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Heilig Hart - Middenschool 2" est accessible en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Regenboogje", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Beerzel Halte Driesstraat 2e2p - Fietsrek" à seulement 11 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 28 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 7 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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