Maison à vendre, Beerzel RBX21398

Meester van der Borghtstraat 122, 2580 Beerzel

418 000 €

3 Chambre(s) 308 m² 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Située à Beerzel, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 308 m² et un ensemble de possibilités d’aménagement, avec une habitation principale et une unité de vie accessible par une entrée séparée. Le bien est proposé au prix exact de 418 000 €. Érigée en 1937, la propriété comprend trois chambres et deux salles de bains. Elle dispose également de deux toilettes, d’un chauffage au gaz et de double vitrage. La climatisation est présente dans la chambre avec dressing de l’unité de vie. La maison n’est actuellement pas louée. Au rez-de-chaussée de l’habitation principale, le hall d’entrée mène à une salle d’exposition pouvant être aménagée en séjour ou répartie en chambres, ainsi qu’à un espace de rangement et un bureau. Le premier étage comprend une chambre principale avec dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le deuxième étage est aménagé en une chambre spacieuse. Le bâtiment annexe, accessible par une entrée indépendante, est conçu comme une unité de vie ou une habitation kangourou : au rez-de-chaussée, il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée et une salle de bains dotée d’une douche spacieuse, d’un lavabo, de toilettes et d’un emplacement pour lave-linge et sèche-linge. À l’étage se trouvent une grande chambre avec dressing et climatisation. Cet espace peut également servir de bureau ou de cabinet. La configuration permet d’envisager de deux à quatre chambres, selon l’aménagement retenu. Le terrain totalise 568 m² et comprend un jardin aménagé orienté à l’ouest, une pièce de jardin ainsi que cinq places de stationnement extérieures. Aucun terrasse n’est indiqué. Le bien se trouve à l’adresse Meester van der Borghtstraat 122, 2580 Beerzel, dans une zone résidentielle. Son certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 413 kWh/m²/an. Après l’achat, une rénovation énergétique approfondie devra être réalisée dans un délai de six ans afin d’atteindre au minimum le label PEB D. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence et ses possibilités, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1937

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 418 000 €

Revenu cadastral 887 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 308 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 568 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 413 kWh/m²/an

Référence PEB 20251026-0003715941-RES-2

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX21398 Réf. vendeur: 4485615 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Okidoki Crèches

239 m · 47'' 239 m · 19'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Vrije Basisschool Grasheide Écoles maternelles

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Vrije Basisschool Grasheide Écoles primaires

253 m · 50'' 253 m · 20'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Sint-Michielsinstituut Écoles secondaires

3,4 km · 12' 4,3 km · 5' 2,6 km · 40' 3,4 km · 40'

Transports

529 - Hagelstein - Tremelo Bus

234 m · 2' 48''

529 - Tremelo - Hagelstein

254 m · 3'

534 - Keerbergen scholen - Heist

1,6 km · 19'

Heist-Op-Den-Berg Gares

7,2 km · 25' 7,9 km · 10' 6,1 km · 1º 9' 7,2 km · 1º 27'

Brussels Airport Aéroports

25,2 km · 1º 35' 35,5 km · 30' 19,2 km · 1º 49'

Antwerp International Airport (Deurne)

25,6 km · 1º 32' 35,7 km · 30' 22,9 km · 1º 52'

Heuvel Bornes de recharge

4,9 km · 5'

Cambio - Schriek Voitures en libre-service

3,3 km · 11' 2,6 km · 38' 3,3 km · 39'

Donkey - Grasheide Dorp 2e2p - Fietsrek Vélos en libre-service

167 m · 2'

Magasins

Proxy Delhaize Koningsbaan Supermarchés

46 m · 9'' 46 m · 3'' 46 m · 33'' 46 m · 33''

Spar Schriek

3,2 km · 11' 4,1 km · 5' 2,6 km · 39' 3,2 km · 39'

Colruyt Keerbergen

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 2,9 km · 41' 3,4 km · 41'

Tourisme

Centre Sortilège.be Activités

36,1 km · 32'

Royal Keerbergen Golfclub Golfs

6,1 km · 7'

Villes proches

Turnhout

52,3 km · 49' 43,4 km · 2º 47'

Beveren

48,6 km · 40' 39,7 km · 2º 31'

Malines

18,4 km · 20' 14,1 km · 54'

Louvain

23,7 km · 26' 19,1 km · 1º 8'

Anvers

37,7 km · 33' 30,7 km · 1º 60'

Bruxelles

36,9 km · 41' 32,5 km · 1º 59'

Magasins

Habiter à proximité de Meester van der Borghtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Koningsbaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Schriek" (5 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 529 - Hagelstein - Tremelo, 529 - Tremelo - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 534 - Keerbergen scholen - Heist avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Okidoki", à seulement 3 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Grasheide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 30 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Grasheide Dorp 2e2p - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : 10 minutes en voiture ou 69 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.

À 32 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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