Maison à vendre, Berlaar RBW73195

Heikneuterhof 50 , 2590 Berlaar

457 048 €

4 Chambre(s) 190 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située à Berlaar, cette résidence neuve à vendre au prix de 457 048 € représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne et écoénergétique dans un cadre paisible. Implantée au bout d’une impasse dans un environnement verdoyant, cette maison s’inscrit dans la catégorie des bâtiments à énergie quasi neutre (BEN), répondant aux normes énergétiques les plus strictes, notamment grâce à l’installation d’une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’un chauffage par le sol. Offrant une surface habitable généreuse de 190 m², cette propriété dispose de quatre chambres, une salle de bain équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi que de deux toilettes, ce qui garantit un confort optimal pour une famille. Le séjour lumineux se déploie en un espace harmonieux combinant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée avec des appareils de qualité et intégrée avec soin. La pièce de vie offre un accès direct à une terrasse accueillante ainsi qu’à un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des moments à l’extérieur en toute intimité. En rez-de-chaussée, une cave pratique et un garage complètent l’ensemble des prestations, facilitant le rangement et le stationnement. L’étage accueille trois chambres spacieuses et fonctionnelles, un deuxième WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie. Le niveau supérieur est quant à lui dédié à une quatrième chambre, accompagnée d’une pièce mansardée et d’un espace de stockage supplémentaire. Cette maison se situe dans un secteur calme tout en restant proche du centre-ville de Berlaar, où commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. La parcelle totale s’étend sur 218 m², offrant un équilibre parfait entre espace extérieur et intimité. La conformité électrique est certifiée, assurant la sécurité et la fiabilité des installations. Ce bien neuf, jamais occupé et vendu sous TVA, est idéal pour qui souhaite s’installer durablement dans une construction durable et moderne. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 0474/78 07 73 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison à la fois confortable, respectueuse de l’environnement et parfaitement située à Berlaar.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 457 048 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 190 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 218 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73195 Réf. vendeur: 4430881 Dernière modification: 20/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Bavet & Charet Crèches

515 m · 1' 43'' 515 m · 1' 1'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant Écoles maternelles

591 m · 2' 25'' 579 m · 1' 5'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant Écoles primaires

591 m · 2' 25'' 579 m · 1' 5'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Heilig Hart - Bovenbouw 1 Écoles secondaires

3,6 km · 15' 4 km · 5' 2,9 km · 43' 3,6 km · 44'

Transports

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier Bus

630 m · 8'

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

651 m · 8'

Melkouwen Gares

2 km · 9' 2 km · 3' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

20,2 km · 1º 12' 22,3 km · 24' 0 m · 0''

Brussels Airport

31,7 km · 2º 10' 37 km · 32' 0 m · 0''

Bmw Patrick Smets Bornes de recharge

2,5 km · 3'

Cambio - Heist Gare Voitures en libre-service

3,8 km · 16' 3,4 km · 36' 3,8 km · 46'

Donkey - Berlaar Heikant 2e (Tijdelijk) Vélos en libre-service

631 m · 8'

Magasins

Spar Beerzel Supermarchés

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 58'' 849 m · 14' 1,1 km · 14'

Shop & Go Delhaize Putte

4 km · 13' 4,1 km · 5' 2,9 km · 48' 4 km · 48'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 3 km · 40' 3,4 km · 41'

Tourisme

Golfclub De Wijnvelden Golfs

10,8 km · 13'

Villes proches

Termonde

48 km · 48' 45,7 km · 2º 38'

Turnhout

44,8 km · 41' 38,2 km · 2º 36'

Beveren

38,4 km · 40' 35,7 km · 2º 20'

Malines

20 km · 22' 16,6 km · 0º 60'

Louvain

37,3 km · 33' 26,5 km · 1º 46'

Anvers

27 km · 32' 25,3 km · 1º 40'

Villes proches

S'installer à Berlaar, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Berlaar Heikant 2e (Tijdelijk)".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Beerzel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (5 minutes en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Heilig Hart - Bovenbouw 1" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 13 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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