Tourisme
Vivre près d'Itegembaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golfcentrum" à 16 minutes de route.
Maison à vendre, Berlaar RBX15893
Itegembaan 288, 2590 Berlaar
395 000 €
3 Chambre(s)
166 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Située à Berlaar, cette maison semi-ouverte est proposée à la vente au prix de 395 000 €. Elle comprend trois chambres, une salle de bains, un garage et un jardin. Sa superficie habitable est de 166 m² et la parcelle s’étend sur 780 m². Construite en 1974, la propriété n’est actuellement pas louée. Ces éléments permettent de présenter les principales caractéristiques du bien immobilier, sans présumer de son état au-delà des informations disponibles. L’entrée s’effectue par un hall qui mène, par le couloir, au séjour spacieux, puis à la salle à manger et à la cuisine, équipée des appareils principaux. La salle de bains attenante est aménagée avec une baignoire, un WC et un meuble lavabo. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse et au jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert les trois chambres. Le garage constitue un espace supplémentaire et peut également servir de rangement. Le bien dispose d’un raccordement à l’eau. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 543 kWh/m²/an ; le certificat EPC porte la référence 202607310003925847RES1. Selon les informations fournies, une rénovation énergétique approfondie devra être réalisée dans les six ans suivant l’achat afin d’atteindre au minimum le label EPC D. L’adresse indiquée est Itegembaan 288, 2590 Berlaar. Le bien se trouve, selon la description fournie, à proximité du centre de Berlaar. Les scores G et P sont tous deux A, et la propriété n’est pas située dans une zone inondable. Le prix demandé est de 395 000 €, sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur cette maison et organiser un échange au sujet de ses caractéristiques, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1974
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
395 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
166 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
780 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
543 kWh/m²/an
Référence PEB
202607310003925847RES1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Ontdekplek
Crèches
Gemeentelijke Basisschool - De Stap
Écoles maternelles
Gemeentelijke Basisschool - De Stap
Écoles primaires
Heilig Hart Van Maria Berlaar
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
58 - Heist-op-den-Berg - Lier
Bus
58 - Lier - Heist-op-den-Berg
Melkouwen
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Kiezelweg
Bornes de recharge
Cambio - Parking Joki
Voitures en libre-service
Magasins
Delhaize Berlaar
Supermarchés
Carrefour Market Berlaar
Lidl Berlaar
Tourisme
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Malines
Louvain
Anvers
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 58 - Lier - Heist-op-den-Berg, 58 - Heist-op-den-Berg - Lier avec une station située à 2 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Berlaar" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Berlaar" (4 minutes en voiture), "Lidl Berlaar" (4 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.
Éducation
À seulement 10 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Stap" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heilig Hart Van Maria Berlaar" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Ontdekplek" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 13 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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