Maison à vendre - Wilrijk RBW39383

Groenstraat 117 2610 Wilrijk

445 000 €

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3 Chambre(s)
170 m²
1 Salle(s) de bain
323 m² Jardin

Groenstraat 117 2610 Wilrijk

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Description

Cette résidence familiale spacieuse à vendre à Wilrijk, proposée au prix de 445 000 €, offre une surface habitable généreuse de 170 m². Édifiée en 1953 et partiellement rénovée, elle présente un cadre de vie confortable avec trois chambres, une salle de bains moderne rénovée en 2023, ainsi que deux toilettes. La cuisine contemporaine de 2016 est équipée d’appareils fonctionnels tels qu’une plaque à induction, un four, une hotte et un lave-vaisselle, créant un espace convivial qui s’ouvre directement sur la salle à manger. Le séjour lumineux bénéficie de larges fenêtres orientées sud-ouest, garantissant un bel éclairage naturel toute la journée. Un grand sous-sol avec les branchements pour machine à laver et sèche-linge complète cet intérieur bien pensé. Implantée sur un terrain de 478 m² dont 323 m² de jardin, cette propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur accessible depuis la salle à manger via une terrasse orientée sud-ouest. L’allée privée permet le stationnement aisé d’un véhicule. Plusieurs travaux d’envergure ont été réalisés, notamment l’isolation et le renouvellement des toitures, l’installation de 17 panneaux photovoltaïques sur le toit ainsi que la pose d’une nouvelle lucarne. Chauffée au gaz, la maison dispose aussi d’un système électrique nécessitant une mise aux normes. Le bien se situe dans une zone non inondable, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire. Située au 117 Groenstraat dans la commune de Wilrijk, cette maison jouit d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les axes routiers importants comme l’A12 et l’E19 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Cette demeure représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un habitat spacieux avec jardin dans un cadre calme et bien desservi. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 445 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

323 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

478 m²

Surface constructible

98 m²

Profondeur du terrain

77 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260219-0003806407-RES-2

Date de validité PEB

19/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39383 Réf. vendeur: 1498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Het Speelkasteel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Accent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 571 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

1,2 km 4' 1,3 km 2' 13'' 883 m 12' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 882 m 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

302 m 4'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

328 m 4'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

393 m 5'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

946 m 11'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

946 m 11'

Gares

Hoboken-Polder

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 17' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,6 km 31' 9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

843 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

1,5 km 7' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Verenigde Naties

873 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 691 m 11' 1,2 km 14'

Colruyt Hoboken

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Delhaize Hoboken

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,1 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Groenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hoboken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Verenigde Naties" à seulement 10 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Speelkasteel" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Basisschool - Accent" (école maternelle) se trouve à 13 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Freinetschool De Pluim Hoboken", à 14 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.