Maison à vendre - Wilrijk RBW39383

Groenstraat 117 2610 Wilrijk

445 000 €

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3 Chambre(s)
170 m²
1 Salle(s) de bain
323 m² Jardin

Groenstraat 117 2610 Wilrijk

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Description

Cette résidence familiale spacieuse à vendre à Wilrijk, proposée au prix de 445 000 €, offre une surface habitable généreuse de 170 m². Édifiée en 1953 et partiellement rénovée, elle présente un cadre de vie confortable avec trois chambres, une salle de bains moderne rénovée en 2023, ainsi que deux toilettes. La cuisine contemporaine de 2016 est équipée d’appareils fonctionnels tels qu’une plaque à induction, un four, une hotte et un lave-vaisselle, créant un espace convivial qui s’ouvre directement sur la salle à manger. Le séjour lumineux bénéficie de larges fenêtres orientées sud-ouest, garantissant un bel éclairage naturel toute la journée. Un grand sous-sol avec les branchements pour machine à laver et sèche-linge complète cet intérieur bien pensé. Implantée sur un terrain de 478 m² dont 323 m² de jardin, cette propriété bénéficie d’un agréable espace extérieur accessible depuis la salle à manger via une terrasse orientée sud-ouest. L’allée privée permet le stationnement aisé d’un véhicule. Plusieurs travaux d’envergure ont été réalisés, notamment l’isolation et le renouvellement des toitures, l’installation de 17 panneaux photovoltaïques sur le toit ainsi que la pose d’une nouvelle lucarne. Chauffée au gaz, la maison dispose aussi d’un système électrique nécessitant une mise aux normes. Le bien se situe dans une zone non inondable, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire. Située au 117 Groenstraat dans la commune de Wilrijk, cette maison jouit d’un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les axes routiers importants comme l’A12 et l’E19 sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Cette demeure représente une opportunité idéale pour une famille recherchant un habitat spacieux avec jardin dans un cadre calme et bien desservi. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier remarquable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 445 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

323 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

478 m²

Surface constructible

98 m²

Profondeur du terrain

77 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260219-0003806407-RES-2

Date de validité PEB

19/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39383 Réf. vendeur: 1498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Het Speelkasteel

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Accent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 571 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

1,2 km 4' 1,3 km 2' 13'' 883 m 12' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 882 m 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

302 m 4'

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

328 m 4'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

393 m 5'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

946 m 11'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

946 m 11'

Gares

Hoboken-Polder

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2,4 km 17' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,6 km 31' 9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

843 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

1,5 km 7' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Verenigde Naties

873 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 691 m 11' 1,2 km 14'

Colruyt Hoboken

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Delhaize Hoboken

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

4,1 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Groenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoboken-Polder" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kioskplaats".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Verenigde Naties" à seulement 10 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hoboken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hoboken" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 341 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Freinetschool De Pluim Hoboken" est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Stedelijke Basisschool - Accent" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Het Speelkasteel", une crèche joignable en 19 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.